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***省***

關于變賣位于輝南縣***鎮(zhèn)御龍***區(qū)****元504面積115.08平方米的住宅房屋的公告

***省***將于******月***日***時起***日內(nèi)（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址***），現(xiàn)公告如下：

變賣標的：位于輝南縣***鎮(zhèn)御龍***區(qū)****元504、面積115.08平方米的住宅房屋。

根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，我院決定變賣上述拍賣標的物

評估價***93,6***元,

起拍價***80,0***元,

保證金: 40,0***元，

增價******元。

標的物描述：

位于***省輝南縣***鎮(zhèn)御龍***區(qū)****元504室，房屋所有權人為韓金虎、遲麗芳，總層11層，所在5層，建筑面積為115.08平方米。

房地產(chǎn)東至迎***道，南至富***街，西至***路，北至朝***街。

（詳見評估報告）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至變賣活動結束時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院丁法官聯(lián)系, 聯(lián)系電話0435—***、***288，預約看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：

1、1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、該房產(chǎn)有銀行貸款，購買人購買后可協(xié)商銀行一次性還款或按揭償還。

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔，具體過戶規(guī)定、各項費用等請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。限購及不能過戶的風險由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有/無

*如有優(yōu)先購買權人，******月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購買權主體以及權利性質(zhì)；

2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***，開戶銀行：***輝南支行，賬號：2205  0164  7138  0000  0244 ）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0435—***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***、***288。

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

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二〇二二年十一月七日