***債權及從權利項目。

發(fā)布時間： ******月***日 11:05

債權拍賣公告

受委托，***將于2022年12月12日***時至2022年12月13日***時止（延時的除外）在京東網資產拍賣交易網絡平臺上進行金融債權公開拍賣活動，現公告如下：

一、標的名稱：***債權及從權利項目。

二、起拍價***an>307.5605000三、債權基本情況：

1、***石灣支行有1筆借款，貸款***元，借款期限從******月***日至******月***日，截至******月末，系統(tǒng)反映該筆貸款仍拖欠貸款本金***元，利息***元（含罰息），合計***元，具體轉讓債權本息以實際交易為準。

2、抵押物：

①位于***市河南岸斑樟湖惠州世貿中心第21層C、D號，抵押登記證書號【房登字（2005）12796號】。

②位于***市河南岸斑樟湖惠州世貿中心第22層C、G號，抵押登記證書號【房登字（2005）12797號】。

③位于***市河南岸斑樟湖惠州世貿中心第32層E號，抵押登記證書號【房登字（2005）12798號】。

3、債權的相關法律文書:

①***省博羅縣人民法院民事判決書（2011）惠博法民二初字第290號。

四、重大事項披露：

1、該債權標的按現狀轉讓，請競買人自行對該債權及從權利現狀進行調查核實，并承擔債權及從權利的瑕疵、風險。拍賣人以任何方式對標的所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明和估價***買人參考,若有與標的實際情況不一致的地方,均以標的現狀為準。拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明不保證拍賣標的真?zhèn)位蛘咂焚|等，且不承擔本標的瑕疵擔保責任，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。

2、該筆債權轉讓以后，受讓人不得對轉讓人行使任何形式的追索權。標的債權資產因意外事故或被征收、征用或其他并非由于轉讓人違反本協議的約定而導致的減損、毀損、滅失風險自權利轉移日起由受讓人承擔。轉讓協議生效后，轉讓人不承擔權利瑕疵擔保義務；受讓人因受讓不良債權的瑕疵遭受損失的，無權要求轉讓人承擔賠償責任。

3、對債權產生的利息、罰息、復利等的請求權，買受人可能無法享有。

4、債權可能存在瑕疵或尚未發(fā)現的缺陷，包括但不限于下列一項或多項：

①與債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在更名、破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵；

②債權可能因超過相關法定期間或其他原因，已部分/全部消滅或不能被強制執(zhí)行；

③債權文件對于債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等情形；

④擔保合同及擔保權可能存在依法未生效或未設立或無效或無法對抗第三人或無法對抗在先登記權利人或重復登記等的情形、可能存在約定主債權未經擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形；

⑤擔保物可能存在被占用、地址***、第三人異議，或已發(fā)生處置、滅失、毀損或可能存在欠繳稅費、欠繳或有滯納金、無相關權屬證明、登記情況不明、無法辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價***損擔保物價***

⑥債權可能存在不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險；

⑦債權可能存在已查封（含輪候查封）的財產線索查封期限即將屆滿或已屆滿而未及時續(xù)封，或缺少查封資料，或查封無果，或查封情況不明，或查封財產已處置，或已設定抵（質）押擔保，或下落不明，或被占用等情形；

⑧其它或有瑕疵、風險。

5、債權可能因存在計算誤差或其他原因，導致買受人實際接收的債權金額***權金額***。

6、委托人在買受人付清成交價***，依約協助買受人辦理通知債務人及擔保人、協助申請變更訴訟/執(zhí)行主體的相關手續(xù)。買受人應當在全額付清轉讓價***年內提出協助買受人變更訴訟主體、變更執(zhí)行案件主體，就買受人提起的確認、確權之訴等應訴，就案外人或被執(zhí)行人提起的執(zhí)行異議之訴等應訴，協助買受人辦理通知債務人及擔保人、協助申請變更訴訟/執(zhí)行主體的相關手續(xù),法院、政府部門或其它第三方按照國家規(guī)定向拍賣人收取的費用，由買受人承擔。項目債權出現上述1、2、3點等所列瑕疵、缺陷或風險時，買受人應以自行查閱檔案并獨立作出的判斷為準，委托人對標的債權資產的內容、狀態(tài)、效力、價***何承諾，所提供的推介資料及做出的公告、介紹、說明、解釋等內容，也均不構成對標的債權資產的任何明示或暗示的聲明和保證，標的債權資產最終以生效法律文書、原始債權檔案、其他相關法律文書等記載的內容為準。委托人及拍賣人不承擔任何責任，買受人放棄以訴訟、仲裁等各種方式追索的權利。

7、買受人受讓轉讓標的后，如果買受人因標的債權存在能夠追究拍賣人及委托人任何法律責任的權利，則買受人自權利轉移日起無條件自動全部放棄該等權利，并不以任何方式向拍賣人、委托人追究任何法律責任；且買受人在向任何第三人轉讓全部或部分標的債權時，保證通過對該第三人有法律約束力的方式要求該第三人作出與買受人在本款中的承諾相同的承諾；如任何第三人因與標的債權有關的事項向拍賣人、委托人追究法律責任的，買受人應出面解決，并對拍賣人、委托人因第三人的追究而遭受的所有損失給予足額補償。

8、買受人在其因受讓而取得和享有標的債權資產期間內，嚴格按照中國法律法規(guī)允許的方式向債務人、擔保人和其他義務人主張和行使權利，不得采取非法措施和可能影響社會穩(wěn)定的不當措施。若出現違法行使權利等情形，買受人需自行承擔由此產生的法律責任。

9、標的資產存有國有企業(yè)債務人及/或其它義務人，根據《關于審理涉及金融不良債權轉讓案件工作座談會紀要》等法律法規(guī)的規(guī)定，相關地方人民政府或者代表本級人民政府履行出資人職責的機構、***可行使優(yōu)先購買權。

五、標的移交和辦理手續(xù)：

1、拍賣成交后，自拍賣成交之日起2個月內買受人必須與委托人（轉讓人）另行簽訂《買賣合同》或《債權轉讓協議》，《買賣合同》及《債權轉讓協議》版本與內容由委托人草擬和決定，買受人須無條件接受債權轉讓協議的所有內容條款，如買受人不簽署協議或逾期簽署協議的，拍賣人及委托人有權根據《拍賣法》的規(guī)定撤銷本次拍賣，拍賣保證金及成交價***并收回拍賣標的。同時，委托人和拍賣人可以對該債權標的進行再次拍賣，若再次拍賣成交且拍賣成交價***拍賣成交價***人和拍賣人有權根據《拍賣法》的相關規(guī)定要求原買受人（即本次拍賣成交買受人）補齊差價***an>

2、拍賣成交的，委托人與買受人簽訂《買賣合同》、《債權轉讓協議》后7個工作日內，委托人將以物抵債、債權標的現有的所有文件資料移交給買受人，則視為完成移交手續(xù)。

3、委托人僅協助買受人告知債務人債權轉讓的事實，告知債務人產生的所有費用（包括但不限于刊登債權轉讓公告費等）由買受人承擔。

4、債權標的經拍賣成交后，至此之后債權標的所有的權利義務、產生的一切風險、法律、經濟責任及實現債權費用等均由買受人全部承擔，委托人及拍賣人概不負責。

5、買受人在拍賣成交之日起3個工作日內（即2022年12月17日前，如有變動以拍賣人通知時間為準），憑付款憑證及相關身份材料、***（地址：***市***區(qū)江北東***路2號富力麗港中心酒店15層）辦理《拍賣成交確認書》等文書的簽署手續(xù)，逾期不辦理則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

六、競買人應具備條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（委托人關聯交易方、國家公務員、金融監(jiān)管機構***、政法干警、***工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構***，***工作人員、國有企業(yè)債務人或者受托資產評估機構***）。

2、被列入失信人名單、征信逾期超過6次或連續(xù)3次逾期的公民、法人和其他組織不得參加競買。

3、如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向我司辦理委托備案手續(xù)；競買成功后，***辦理相關手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、保證金、余款、網絡拍賣平臺軟件服務費支付方式：

1、項目競價***將會凍結競買人京東錢包賬戶內的應繳競買保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的競買保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2、競拍成交后，本拍賣標的買受人原凍結的保證金自動轉化為拍賣成交款，買受人須在成交之日起7個工作日內(2022年12月22日前），向拍賣人指定賬戶（賬號：***826，戶名：***，開戶行：***惠州富力國際中心支行。）付清拍賣余款（含拍賣成交款、拍賣傭金）。買受人逾期不付清拍賣余款（含拍賣成交款、拍賣傭金、京東網絡平臺服務費）的，則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

3、本次拍賣京東網絡平臺軟件服務費由拍賣人承擔。

4、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不包含買受人在拍賣標的交割、轉讓時所發(fā)生的任何稅、費及拍賣傭金和網絡拍賣平臺軟件服務費。

5、競買人參與拍賣，支付保證金可能會遇當天限額無法支付的情況，請致電京東技術咨詢：4006-229-586

八、咨詢、看樣時間與方式：

1、咨詢時間：自公告之日起至拍賣結束前的工作時間接受咨詢。

2、集中看樣時間：2022年12月1日上午***時。如需預約現場看樣，請至少提前一個工作日預約，并編輯短信[短信內容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱”發(fā)送至***321作為看樣登記?？礃訒r，請攜帶身份證原件實名登記，有關信息將會依法嚴格保密。

3、集中看樣地點：標的物所在地。

九、拍賣方式：本次拍賣活動設置延時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***順延***分鐘。

十、特別提醒：

1、競買人在拍賣會前應對所競買的標的進行了解，拍賣人按拍賣標的的現狀進行拍賣，對其質量和數量不予擔保。競買人應審查拍賣標的的瑕疵及可能存在的瑕疵（包括但不限于實物瑕疵和權利瑕疵），在網***在的瑕疵，委托人及拍賣人不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。競買成交后，買受人不得以任何原因反悔，拍賣款項（成交價***拍賣平臺費用)不予退還。

2、涉及債權抵押物以實物現狀為準，拍賣人不承擔任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣或委托相關人員實地看樣。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

3、參與競買人必須開設京東賬戶。競買人在拍賣前自行做好調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

5、拍賣成交后買受人悔拍而逾期未支付拍賣款的，拍賣人按照《中華人民共和國拍賣法》依法處理，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

6、無論存在任何情況，拍賣成交價***賣價***予多退少補。

7、本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競價***優(yōu)先購買權。

8、其他：以上未盡事宜，***。

9、競買人在拍賣前請務必仔細閱讀本公告內容及《競買須知》。

十一、項目聯系方式：

項目負責人：巫先生***999電話：***

張先生***321 電話：***

保證金等事宜請致電京東技術咨詢：4006-229-586

聯系地址：***市***區(qū)江北東***路2號富力麗港中心酒店15層

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2022年11月11日