1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱招尚觀沙嶺項目商業(yè)綜合體及地下室（含11~14棟地下室二層、三層）工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市***區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱******span new="" roman;="" times="" 1.0000pt;="" yes;="" style="margin: 0px; padding: 0px; box-sizing: content-box; list-style-type: none; border: 0px; 10.5pt; font-family: 宋體; line-height: 24px; text-decoration: underline;">岳發(fā)改備字〔2022〕123號，項目業(yè)主為長沙招尚房地產(chǎn)***，主要建設內(nèi)容招尚觀沙嶺項目商業(yè)綜合體及地下室（含11~14棟地下室二層、三層）工程總承包，項目總投資為66011.***元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌、已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：招尚觀沙嶺項目商業(yè)綜合體及地下室（含11~14棟地下室二層、三層）工程總承包；

1.2.2 建設地點：***市***區(qū)東至***路、南至茶***路，西至***路、北至佑***路；

1.2.3 項目基本情況

本項目共1棟商業(yè)綜合體及地下室（含11~14棟地下室二層、三層），占地面積51224.10平方米，總建筑面積約187389.53平方米。其中：商業(yè)綜合體：5層，高度33.4米，建筑面積：102736.40㎡,地下室（含11~14棟地下室二層、三層）：3層，高度11.7m，建筑面積：84653.13㎡。

以上為暫定規(guī)模，最終以***市規(guī)劃信息中心核定面積為準。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為“層數(shù)、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件***）

1.3工期要求：總承包工期730日歷天，其中設計工期60日歷天，施工工期670日歷天√天（日歷日，下同）□月□年；

1.4招標范圍：招尚觀沙嶺項目商業(yè)綜合體及地下室（含11~14棟地下室二層、三層）工程總承包，從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

設計工作內(nèi)容：包括但不限于對本工程施工圖設計及施工現(xiàn)場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作；對招標人提供的建設前期資料的復核，提出補充和完善，并完成本項目設計范圍內(nèi)的各個專業(yè)包括但不限于所有施工圖設計等內(nèi)容。所有施工圖設計圖紙均應達到現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質(zhì)量保修階段設計服務等配合工作）。

施工范圍：本項目所有工程施工內(nèi)容，具體以最終發(fā)布設計圖紙和清單為準。

1.5工程造價***t>66011.***元；

1.6質(zhì)量要求：

設計質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關行業(yè)主管部門審查。

工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范合格標準。

1.7保修要求：按建設部***80號令規(guī)定進行保修。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；***省外入湘企業(yè)在“***省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行了基本信息登記；

2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；

2.3 擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。工程總承包項目負責人由施工項目負責人兼任；

2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 擬任設計項目負責人具備/專業(yè)國家壹級注冊建筑師√資格□職稱；

2.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表；

2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的/ 個標段投標，但最多允許中標/ 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8類似工程業(yè)績要求：

√不要求

□要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位***：

□不得參加投標

√允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件***、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?/font>CAD版本；

2.10其他要求：（1）參與本次投標的工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)***市住房和城鄉(xiāng)建設局《關***市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復期間，不核查人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)不需提供人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位***，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位***，招標人將依法處理；（2）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7 人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案；（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位***、管理關系的不同單位，不得參加同第一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[2021]36號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件***

5.1 有投標意愿者，請于***11月17日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件***、工程量清單、最高投標限價***

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間***（即：投標截止時間***，下同）及開標時間為***12月13日09時00分（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間***式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間******分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在***省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南湘***區(qū)門戶網(wǎng)及長沙公共資源交易電子服務平臺上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構******區(qū)管理委員會開發(fā)建設局，電話***。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應在“***省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；

9.2本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南湘***區(qū)門戶網(wǎng)（http***ov.cn//）或長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件***CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證***區(qū)相關信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中***樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：***（***市***區(qū)***路279號）。

9.3 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構***。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.4按照***市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及***市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，***咨詢，咨詢聯(lián)系方式：*** 按2轉(zhuǎn)***00。

10.聯(lián)系方式

招標人：***；

地址：***市***區(qū)觀***街道***路1號501；

聯(lián)系人：武先生；

電話：***813；

招標代理機構：***；

地址：***市***區(qū)岳***道與***路交匯處中電軟件園二期B2棟410；

聯(lián)系人：陳旭霞（項目負責人），李光洲，徐??；

電話：***167。