***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市平昌縣金寶管委會(huì)***樓3樓3-10號(hào)房屋（合同備案號(hào)***7，建筑面積63.66㎡）（變賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 15:12

變賣(mài)公告

特別提醒：司法拍賣(mài)的***市住房已經(jīng)納入限購(gòu)政策管理范圍，競(jìng)買(mǎi)參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有***市購(gòu)房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)限購(gòu)政策。拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶(hù)的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。

***省***市***區(qū)人民法院將于2022年12月4日10時(shí)起60日內(nèi)（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***3004，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)。

標(biāo)的物變賣(mài)期為60天，如競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)***24小時(shí)競(jìng)價(jià)***除外）。24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人交齊預(yù)繳款后，無(wú)需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。

現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物為***市平昌縣金寶管委會(huì)6號(hào)樓3樓3-10號(hào)房屋。（合同備案號(hào)***7，建筑面積63.66㎡；業(yè)務(wù)類(lèi)型：預(yù)售備案，用途：商業(yè)服務(wù)）。

變賣(mài)價(jià)***an>18.2168預(yù)繳款18.21681

增價(jià)***span>0.1(及其整倍數(shù)）

注：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘顯示地址***：***市平昌縣七***街6棟。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

本次變賣(mài)是以本院(2022)川0107執(zhí)恢634號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，現(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。

二、看樣的時(shí)間與方式：(節(jié)假日休息，占線時(shí)請(qǐng)換時(shí)段撥打）

看樣時(shí)間：2022年12月1日下午2：00-2：30，（溫馨提示：看樣的意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，以便于組織看樣），聯(lián)系電話：***、***。因當(dāng)事人履行金錢(qián)給付義務(wù)、疫情等原因，帶看可取消。

三、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***賣(mài)程序終結(jié)。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物如有原戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

六、各意向競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)開(kāi)拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解?；诒敬谓灰棕?cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，應(yīng)由買(mǎi)受人墊付買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的一切過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。買(mǎi)受人在簽收本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，視為買(mǎi)受人放棄退還墊付稅費(fèi)。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前7日內(nèi)（節(jié)假日除外）前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)。

九、競(jìng)買(mǎi)資格的取得：需競(jìng)買(mǎi)人交納變賣(mài)價(jià)***span>[保證金數(shù)額以變賣(mài)公告所確定的為準(zhǔn)]京東系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以?xún)鼋Y(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù)繳款可以沖抵價(jià)***買(mǎi)人交納的預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)***幾個(gè)工作日內(nèi)退還或解凍（僅限網(wǎng)上報(bào)名繳款的用戶(hù)，若報(bào)名款交至法院，請(qǐng)自行聯(lián)系法院辦理退款）。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，若成交價(jià)***繳款，則無(wú)需額外支付錢(qián)款；若成交價(jià)***繳款，變賣(mài)余款在成交后15日內(nèi)付清(戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：建行成都錦城支行，賬號(hào)：***)。注：轉(zhuǎn)賬備注完整案號(hào)。并在變賣(mài)余款繳納3日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份證材料到本院財(cái)務(wù)窗口開(kāi)取票據(jù)后，到執(zhí)行局簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。簽署成交確認(rèn)書(shū)時(shí)，需向本院提供買(mǎi)受人身份證復(fù)印件及A4紙打印的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***；于簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。買(mǎi)受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣(mài)預(yù)繳款中扣除相應(yīng)保證金額***退回悔拍買(mǎi)受人，并且悔拍買(mǎi)受人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

悔拍后重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十、若標(biāo)的物起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)公告、須知等。

咨詢(xún)、看樣電話：***、***(節(jié)假日休息，占線時(shí)請(qǐng)換時(shí)段撥打）

本院監(jiān)督電話：***

本院監(jiān)督郵箱：***03@qq.com

本院地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路6號(hào)

該24套房屋為空置狀態(tài)、清水房，屬合同備案狀態(tài)。買(mǎi)受人需在拍賣(mài)開(kāi)始前自行前往標(biāo)的物所在地房管部門(mén)查詢(xún)是否具有購(gòu)買(mǎi)資格，相關(guān)稅費(fèi)請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在地的房管及稅務(wù)部門(mén)咨詢(xún)。拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶(hù)的由其自行承擔(dān)責(zé)任。

評(píng)估報(bào)告顯示：

估價(jià)***況及房***市場(chǎng)價(jià)***明細(xì)表

標(biāo)的物詳情參見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告及房屋信息、照片。標(biāo)的物現(xiàn)狀以實(shí)際為準(zhǔn)，圖片等影像資料僅供參考，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)拍前現(xiàn)場(chǎng)看樣了解房屋現(xiàn)狀及物業(yè)水電等欠費(fèi)情況。

***市***區(qū)人民法院

2022年11月18日