變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2022年12月2日10時(shí)至2023年1月31日10時(shí)（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/0831/04，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。

標(biāo)的物變賣期為60天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)***/span>24小時(shí)競價(jià)***除外）。24小時(shí)競價(jià)***它變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。競買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。現(xiàn)公告如下：

一、本次變賣標(biāo)的物為***省***市***區(qū)***街道***街247號(hào)2棟3、4層房屋;建筑面積：758.14㎡; 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：宜房權(quán)證***區(qū)字第***8號(hào);國有土地使用權(quán)證號(hào)：南國用（2013）第07160號(hào)；設(shè)計(jì)用途：商業(yè)服務(wù)；使用權(quán)類型：出讓。

(一)、無租賃、現(xiàn)空置，房屋分割為數(shù)間用作酒店住宿用房，室內(nèi)裝修為清水

（二）、詳情見評(píng)估報(bào)告，請競買人認(rèn)真查閱

注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，具體以實(shí)際查勘為準(zhǔn)。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請各競買人自行了解。

評(píng)估價(jià)***an>******預(yù)繳款：***50，增價(jià)***span>5000(及其整倍數(shù)）。

本次變賣是以本院（2022）川1503執(zhí)恢126號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址***，在本次確定的拍賣日的5日前已通知雙方當(dāng)事人，***員工赴標(biāo)的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***259亦可登錄51助拍官網(wǎng)http***>或關(guān)注“51助拍”微信公眾號(hào)、下載助拍APP完成自助預(yù)約。

三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。變賣期內(nèi)無人出價(jià)***賣程序終結(jié)。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、變賣方式：本次變賣為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得）。

五、本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程中如國土、房管部門需重新對標(biāo)的物測繪的，以國土、房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無渉。

公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)不看樣的后果。

六、變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次變賣活動(dòng)。

八、競買資格的取得：需競買人交納變賣價(jià)***strong>[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價(jià)***買人交納的預(yù)繳款在競價(jià)***退還或解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，若成交價(jià)***繳款，則無需額外支付錢款；若成交價(jià)***繳款，變賣余款在成交后7日內(nèi)付清(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***南溪縣支行，賬號(hào)：***)。并在變賣余款交納期滿后7日內(nèi)攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財(cái)務(wù)窗口開取票據(jù)后，到執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；簽署《拍賣成交確認(rèn)書》期滿后15日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。買受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)保證金額***退回悔拍買受人，并且悔拍買受人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

九、若標(biāo)的物起拍價(jià)***競拍成交價(jià)***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。

競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、須知等。

看樣、按揭、金融貸款等咨詢電話：***259（微信同號(hào)）

本院監(jiān)督電話：***

本院地址：***市***區(qū)***路6號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

2022年11月16日