廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

變賣公告

本院將于2022年12月9日***時至2023年2月9日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/）,現(xiàn)公告如下：

1. 變賣標的物：***所有的位于***市***區(qū)二***路1299號中鼎·公園假日映山莊5幢04號【商品房預售證號：玉房預售證第2018-79號】。

1. 標的物詳情：

1. 實物狀況分析：房屋為聯(lián)排別墅，總層數(shù)為三層，實建為五層，地上三層地下兩層，建筑面積為276.88平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，毛坯裝修，一層為一廳一廚一衛(wèi)一陽臺，二層為二廳二房二衛(wèi)廳，三層為一廳一房一衛(wèi)一露臺，地下一層為一開間一車庫一花園。

二、變賣價***an>***三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始前一天止的工作日接受咨詢（法定節(jié)假日除外），由拍輔機構(gòu)***。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅費等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相關(guān)主體承擔。

七、對上訴標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1. 銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶【戶名：(2022)桂0902執(zhí)3755號，開戶銀行：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社***路分社，賬號：***-126287】。

2. 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)

3. 未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

   十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余額可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   十三、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構(gòu)***：***。

   自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡拍賣輔助機構(gòu)***、看樣、指導報名免費服務，看樣請?zhí)崆邦A約，由網(wǎng)絡拍賣輔助機構(gòu)***。

   十四、特別提示：本次變賣成交后不繳納尾款，保證金不予退還。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：本次網(wǎng)絡司法拍賣事項，如因相關(guān)當事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   十五、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

   如果遇到支付保證金當天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：400-822-2870。

   競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院參拍咨詢電話：0775-2650869

網(wǎng)絡拍賣輔助機構(gòu)：***400-023-3338、***912（韋）

監(jiān)督電話：***

本院聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)***路358號

***區(qū)人民法院

二〇二二年十一月二十二日