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***經(jīng)上級(jí)主管部門和項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)同意，擬實(shí)施射陽(yáng)縣***區(qū)教育組團(tuán)東側(cè)地塊建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目資金來(lái)源為***道籌集，已落實(shí)。根據(jù)建設(shè)工程招投標(biāo)法律、法規(guī)規(guī)定，采用公開招投標(biāo)方式，擇優(yōu)確定該地塊建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目承包人。

1、招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.1招標(biāo)人：***。

1.2項(xiàng)目名稱：射陽(yáng)縣***區(qū)教育組團(tuán)東側(cè)地塊建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：射陽(yáng)縣城新***道南側(cè)、新城教育組團(tuán)東側(cè)。

1.4項(xiàng)目用地規(guī)模、規(guī)劃要點(diǎn)、計(jì)劃投資

（1）用地面積：約73213平方米。

（2）容積率：大于1.8，不得大于2.4。

（3）建筑密度：不得大于22%。

（4）綠地率：不得小于30%。

（5）建筑風(fēng)格：以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，并與周邊環(huán)境相互協(xié)調(diào)。

（6）單體建筑限高：80米（建筑最高點(diǎn)）。

（7）建筑工程總投資：約110000

1.5招標(biāo)范圍（中標(biāo)人服務(wù)內(nèi)容）：概念性方案設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、報(bào)批并獲得批準(zhǔn)。

1.6招標(biāo)控制價(jià)***an>投標(biāo)最高限價(jià)***）：（其中：地下部分每平方米不得高于包括為承包并完成上述招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容所必須的全部費(fèi)用）。

1.7合同價(jià)***價(jià)***平方價(jià)***規(guī)劃許可證面積為準(zhǔn)并計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)用）。

1.8設(shè)計(jì)期限：30日歷天（自確定為中標(biāo)人至提交報(bào)批成果）。

1.9資金來(lái)源：***道籌集。

1.10質(zhì)量要求：合格。

2、投標(biāo)人資格要求

2.1資質(zhì)條件：

（1）具備獨(dú)立法人資格。

（2）具有建設(shè)行政主管部門核定的綜合設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)等級(jí)，或具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)。

2.2業(yè)績(jī)條件：投標(biāo)人自2016年1月***日以來(lái)（合同簽訂時(shí)間），具有單項(xiàng)項(xiàng)目占地面積不小于4.3萬(wàn)平方米或建筑面積不小于13萬(wàn)平方米的住***區(qū)方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

說(shuō)明：

（1）業(yè)績(jī)憑中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位***）、設(shè)計(jì)合同、（包含有建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方公章的）竣工驗(yàn)收證明掃描件確認(rèn)，缺其中任一，不作為本招標(biāo)項(xiàng)目資格條件業(yè)績(jī)。

（2）中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位***）、設(shè)計(jì)合同、竣工驗(yàn)收證明中缺少相關(guān)數(shù)據(jù)（如：合同簽訂時(shí)間、項(xiàng)目占地面積或建筑面積、方案設(shè)計(jì)含義）表述的，憑發(fā)包人或項(xiàng)目所在地縣級(jí)及以上招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)（或公共資源交易中心）或項(xiàng)目所在地縣級(jí)及以上規(guī)劃管理部門出具的書面證明確認(rèn)。

2.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

2.4信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、***省省級(jí)有關(guān)部門及***市級(jí)有關(guān)部門暫停招投***市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）招投標(biāo)相關(guān)單位***，被行政主管部門在“***省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“***市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽(yáng)政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（5）投標(biāo)申請(qǐng)人近2年內(nèi)沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。

（6）投標(biāo)申請(qǐng)人近1年內(nèi)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。

2.5設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有建設(shè)行政主管部門核定的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

2.6其他要求：

（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***，特指以下三種情形：

①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位***。

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

③***法定代表人。

2）投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位***，并確保從2020年5月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位***，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位***。（例：如開標(biāo)日期為******月的某一天，則投標(biāo)單位*********月以后任意連續(xù)***月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位***）。

2.7無(wú)法律、法規(guī)規(guī)定投標(biāo)受限情形。

說(shuō)明：若中標(biāo)人具有全部招標(biāo)內(nèi)容相應(yīng)設(shè)計(jì)資格和能力，應(yīng)由中標(biāo)人完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)工作。若中標(biāo)人不具備全部招標(biāo)內(nèi)容相應(yīng)設(shè)計(jì)資格和能力，應(yīng)將不具備部分的設(shè)計(jì)工作分包給具有相應(yīng)資格與能力的單位***。中標(biāo)人應(yīng)對(duì)全部設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，并確保全部通過(guò)相關(guān)審查、驗(yàn)收、評(píng)審。

3、費(fèi)用支付辦法

3.1在中標(biāo)概念方案基礎(chǔ)上，提交（滿足招標(biāo)人相關(guān)要求的）深化概念方案，得到發(fā)包方確認(rèn)，進(jìn)行方案報(bào)批文本設(shè)計(jì)工作，支付合同總價(jià)***an>20%費(fèi)用。

3.2提交方案報(bào)批文本，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，再支付合同總價(jià)***an>30%費(fèi)用。

3.3方案獲得當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批準(zhǔn)，再支付合同總價(jià)***an>30%費(fèi)用。

3.4完成與施工圖設(shè)計(jì)單位***，同時(shí)施工圖設(shè)計(jì)單位***（圖審、消防審查）后，結(jié)清剩余費(fèi)用。

4、投標(biāo)保證金

4.1投標(biāo)保證金數(shù)額：。

4.2保證金交納時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間***。

4.3投標(biāo)保證金交納方式：從投標(biāo)人基本賬戶匯入招標(biāo)文件***“保證金專戶”。

5、資格審查

本項(xiàng)工程招標(biāo)采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查。

6、評(píng)定標(biāo)辦法

6.1采用綜合評(píng)估法確定中標(biāo)人。

6.2按百分制方式分別對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的“設(shè)計(jì)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)***an>類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”三項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜合計(jì)分，按總得分排列次序。確定總得分最高，排序第一的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。各項(xiàng)評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。

6.3設(shè)計(jì)文件計(jì)分法（基本分52.8分，滿分88分）

評(píng)委分別根據(jù)投標(biāo)人提交的設(shè)計(jì)文件（概念方案）總體規(guī)劃、效果、設(shè)計(jì)理念、相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析等進(jìn)行綜合評(píng)分，并將評(píng)委評(píng)分進(jìn)行算術(shù)平均（若評(píng)分評(píng)委人數(shù)達(dá)7人及以上，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后算術(shù)平均），確定每個(gè)投標(biāo)人設(shè)計(jì)文件得分。

項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)成果及深度包含且不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明（含設(shè)計(jì)理念、規(guī)***路及設(shè)計(jì)亮點(diǎn)）；

（2）總平面圖及指標(biāo)；

（3）規(guī)劃分析圖（***路、消防、景觀、豎向分析等）；

（4）日照分析圖（眾智日照軟件計(jì)算）；

（5）鳥瞰圖；

（6）戶型標(biāo)準(zhǔn)層及立面意向圖；

（7）戶型面積及比例要求：

①80-95平方米 兩室兩廳一衛(wèi) 占比約7%

②100-110平方米 三室兩廳一衛(wèi) 占比約15%

③115-120平方米 三室兩廳兩衛(wèi) 占比 38%

④125-138平方米 三室兩廳兩衛(wèi) 占比 30%

⑤145平方米 四室兩廳兩衛(wèi) 占比 10%

6.4投標(biāo)報(bào)價(jià)***最低分5分，滿分***分）

（1）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)***為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)***價(jià)***均值為 A;若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)***價(jià)***均值為 A）。

（2）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)***者，投標(biāo)報(bào)價(jià)***分。

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)***an>A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.***分，并從***分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)***an>A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.***分，并從***分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

此項(xiàng)扣分不超過(guò)5分。

6.5類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)計(jì)分辦法（滿分2分）

計(jì)分業(yè)績(jī)是指投標(biāo)人自2016年1月***日以來(lái)（合同簽訂時(shí)間），具有的單項(xiàng)項(xiàng)目占地面積不小于4.3萬(wàn)平方米或建筑面積不小于13萬(wàn)平方米的住***區(qū)方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

說(shuō)明：

（1）業(yè)績(jī)憑中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位***）、設(shè)計(jì)合同、（包含有建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方公章的）竣工驗(yàn)收證明掃描件確認(rèn)，缺其中任一，不作為本招標(biāo)項(xiàng)目計(jì)分條件業(yè)績(jī)。

（2）中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位***）、設(shè)計(jì)合同、竣工驗(yàn)收證明中缺少相關(guān)數(shù)據(jù)（如：合同簽訂時(shí)間、項(xiàng)目占地面積或建筑面積、方案設(shè)計(jì)含義）表述的，憑發(fā)包人或項(xiàng)目所在地縣級(jí)及以上招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)（或公共資源交易中心）或項(xiàng)目所在地縣級(jí)及以上規(guī)劃管理部門出具的書面證明確認(rèn)。

（3）投標(biāo)人每多具有一項(xiàng)滿足上述條件的業(yè)績(jī)（不含資格審查業(yè)績(jī)），計(jì)1分。該小項(xiàng)累計(jì)加分不超過(guò)2分。

（4）投標(biāo)人不得弄虛作假，中標(biāo)候選人的業(yè)績(jī)?nèi)可暇W(wǎng)公示，如被發(fā)現(xiàn)或投訴、并被證實(shí)有弄虛作假行為，將被取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金被扣除，弄虛作假行為被上網(wǎng)公示，報(bào)行政監(jiān)管機(jī)構(gòu)***。

7、補(bǔ)償

招標(biāo)人對(duì)除中標(biāo)人以外的設(shè)計(jì)文件得分排名前兩名的投標(biāo)人分別給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7.1對(duì)除中標(biāo)人以外的設(shè)計(jì)文件得分排名第一名的投標(biāo)人給予8

7.2對(duì)除中標(biāo)人以外的設(shè)計(jì)文件得分排名第二名的投標(biāo)人給予5

說(shuō)明：接受補(bǔ)償方案的投標(biāo)人同意招標(biāo)人、中標(biāo)人吸收其投標(biāo)方案相關(guān)內(nèi)容，并不得再提出其他費(fèi)用補(bǔ)償要求，并參與中標(biāo)單位***。

8、其他內(nèi)容

8.1本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

8.2承包人經(jīng)3次修改仍然不能提交滿足發(fā)包人要求的報(bào)批方案或逾期***日之外的，發(fā)包人有權(quán)終止合同。

9、招標(biāo)公告發(fā)布和獲取招標(biāo)文件***

9.1 招標(biāo)公告發(fā)布：

（1）http***2:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（2）射陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)；***省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)；***市公共資源交易網(wǎng)。

（3）公告發(fā)布時(shí)間：***12月31日2021年1月8日。

9.2招標(biāo)文件***（已完成網(wǎng)上注冊(cè)的投標(biāo)申請(qǐng)人網(wǎng)上自行下載）。

（1）發(fā)售時(shí)間：***12月31日2021年1月8日。

（2）發(fā)售網(wǎng)址：

http***2:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（3）如潛在投標(biāo)人未進(jìn)行企業(yè)信息入庫(kù)，將導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買招標(biāo)文件，由此引起的責(zé)任自負(fù)。

（4）對(duì)招標(biāo)文件***，否則，由此引起的責(zé)任自負(fù)。

9.3招標(biāo)文件***：每套3***元（潛在投標(biāo)人應(yīng)按鹽交易中心[2013]5號(hào)文件規(guī)定辦理網(wǎng)上支付手續(xù)，按照相關(guān)規(guī)定和網(wǎng)上支付流程交納）。

10、投標(biāo)文件的遞交

遞交時(shí)間：在招標(biāo)文件***。

11、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地址：射陽(yáng)縣城幸***道北側(cè)、***路東側(cè)

聯(lián)系人：馬軍

聯(lián)系電話：150 6162 6986

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：射陽(yáng)縣城人***路66號(hào)

聯(lián)系人：***琪

聯(lián)系電話： ***