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***2021年物業(yè)中心物業(yè)外包采購項目比選公告

***2021年物業(yè)中心物業(yè)外包采購項目（比選編號***span>）***批準采購，資金由采購人自籌，資金已落實。***，***對該項目進行公開比選，具有服務(wù)能力的單位***。

1．項目概況與比選內(nèi)容

1.1項目概況：截至 12月10日起租站址 2940個，按要求 500站/人，需6人；***實際，物業(yè)中***區(qū)域物業(yè)助理共需8 人。

1.2比選范圍

1.2.1比選內(nèi)容：

1.2.2項目規(guī)模：預(yù)算金額***pan>399360.00

1.2.3項目地點：***省***市。

1.2.4服務(wù)期：自合同簽訂之日起至2021年12月31日

1.3本項目不劃分標段，確定一名中選人，中選份額100%。

1.4本項目設(shè)置最高參選限價******span>399360.00

2.資格要求

2.1參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)；參選人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)***（多證合一的企業(yè)只需提供帶有統(tǒng)一信用代碼證的營業(yè)執(zhí)照）復印件。

2.2參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一分包參選或者未劃分分包的同一比選項目參選。

2.3本項目不接受聯(lián)合體參選。

2.4本項目不接受轉(zhuǎn)包或分包。

2.5參選人須承諾能按采購人要求開具增值稅專用發(fā)票（須提供相關(guān)承諾）。

2.6沒有處于被責令停業(yè)，參選資格被取消的狀態(tài)，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題（須提供承諾書）。

2.7遵守國家有關(guān)的法律、法令和條例，依法繳納稅收及社保良好記錄，財產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；具有履行合同所必需的資金和設(shè)備專業(yè)技術(shù)支撐能力，在近三年無違法經(jīng)營記錄（須提供承諾書或2019年度第三方財務(wù)審計報告）。

2.8參選人不得存在的情形：

1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

2）被暫?；蛉∠稑速Y格的；

3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

5）在最近三年內(nèi)騙取中標情形的；

6）在最近三年內(nèi)因嚴重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消參選人資格的；

7）在最近五年內(nèi)，存在與采購活動相關(guān)的行賄犯罪記錄的（以中國裁判文書網(wǎng)為準）；

8）在與中國鐵塔或其他電信運營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

9）***總部紀檢監(jiān)察部門“禁止交易企業(yè)名單”***“禁止交易企業(yè)名單”的；

10）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

11）被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信用 中 國 ” 網(wǎng) 站（www***）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

12）法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其他否決投標的情形。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選應(yīng)答文件將被否決。

4.獲取比選文件

4.1比選文件獲取時間：2021年01月09日至2021年01月15日，每日上午09時00分至11時00分，下午13時00分至16時00分（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版比選文件，不再出售紙質(zhì)比選文件。凡有意參與的參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

4.2.1登錄比德電子采購平臺（http***om/）進行項目比選文件的注冊申領(lǐng)。已在該平臺注冊過的潛在參選人請直接登錄系統(tǒng)進行比選文件的注冊申領(lǐng)；未在平臺注冊的潛在參選人請先進行注冊，注冊獲取登錄賬號后登錄系統(tǒng)進行比選文件的注冊申領(lǐng)，注冊方法詳見本公告“【6.】參選人注冊”。

4.2.2完成平臺注冊后，登錄比德電子采購平臺，首先點擊【比選項目-公開比選注冊申領(lǐng)】填寫項目聯(lián)系人***該聯(lián)系人的信息如郵箱、電話等日后能方便進行比選有關(guān)信息的溝通，如填寫的該項目聯(lián)系人***能進行有效的溝通，其產(chǎn)生的后果自負)，再點擊【比選項目-比選文件領(lǐng)取及參選-比選文件領(lǐng)取】購買及下載比選文件。

4.2.3獲取文件操作詳見《供應(yīng)商操作手冊》，請登錄比德電子采購平臺（http***om/），在“會員幫助文檔-操作手冊”界面下載。

4.3比選文件售價****元整（￥500.00/份），售后不退。遞交形式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬，收款方為比選代理機構(gòu)，銀行賬戶信息如下：

開戶名：***

開戶銀行：工商銀行南京草場門支行

賬號：***878

匯 入 地：***省***市

特別提醒：匯款時必須注明：“松原2021年物業(yè)中心物業(yè)外包項目”字樣，匯款后請將匯款憑證發(fā)送至比選代理機構(gòu)***，并在規(guī)定時間內(nèi)，及時與比選代理機構(gòu)***。

4.4成功報名的認定條件：

（1）潛在參選人根據(jù)項目參與報名，按本公告的要求在比德電子采購平臺上提交報名材料。

（2）潛在參選人必須點擊“點擊注冊申領(lǐng)”按鈕以完成報名申請，潛在參選人須通過比德電子采購平臺（http***om/）購買比選文件，標書款須匯至指定賬號，賬號信息詳見“本公告4.3”（已在該系統(tǒng)注冊過的潛在參選人請直接登錄系統(tǒng)進行項目報名，未在該系統(tǒng)注冊的潛在參選人請先注冊（注冊時請上傳法人身份證和營業(yè)執(zhí)照），獲取登錄賬號后登錄系統(tǒng)進行項目報名）。如潛在參選人未在比德電子采購平臺進行報名將不可購買和下載比選文件。比德電子采購平臺（http***om/）首頁提供操作手冊，潛在參選人根據(jù)操作手冊進行注冊、報名、繳納比選文件費用。比選代理機構(gòu)***，審核通過后，潛在參選人完成第一階段報名（但仍不具備參與本項目參選的資格）。

（3）潛在參選人完成第一階段報名后，請務(wù)必在比選文件售賣截止時間***（http***om/），進入“文件下載”界面，選擇本項目進行比選文件下載操作，否則將無法正常參選。

5.參選應(yīng)答文件的遞交

5.1紙質(zhì)參選應(yīng)答文件的遞交：遞交紙質(zhì)參選應(yīng)答文件的截止時間***（即參選截止時間）為：2021年01月19日09時00分，參選應(yīng)答文件遞交地點：***省***市***區(qū)東南***路1717號賽東大廈A1603室。

參選應(yīng)答文件遞交方式（選擇方式一或方式二均可）：

方式一：現(xiàn)場遞交方式，參選人須在上述參選應(yīng)答文件遞交截止時間***交地點；

方式二：郵寄遞交方式，參選人采用郵寄方式遞交的，按上述參選應(yīng)答文件遞交地點***，以比選代理機構(gòu)***，請各參選人自行考慮郵寄時間。

5.2電子參選應(yīng)答文件的遞交：遞交電子參選應(yīng)答文件的截止時間***（即應(yīng)答截止時間***）為：2021年01月19日09時00分，本項目實行電子比選，參選人通過比德電子采購平臺（http***om/）遞交參選應(yīng)答文件。請登錄比德電子采購平臺，點擊【比選項目-比選文件領(lǐng)取及參選-參選應(yīng)答文件遞交】進行參選應(yīng)答文件遞交。

5.3出現(xiàn)下列情形之一時，采購人/比選代理機構(gòu)***：

（1）逾期遞交或者未遞交至比德電子采購的參選人；

（2）未按照本公告要求獲得本項目采購文件的參選人。

5.4異常情況處理：

5.4.1電子參選應(yīng)答文件遞交異常的處理規(guī)則：參選人的電子參選應(yīng)答文件出現(xiàn)遞交異常時，采購人/比選代理機構(gòu)***，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項目的參選截止時間***（具體時間另行通知）直至該參選人完成電子參選應(yīng)答文件遞交；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該參選人自行承擔相應(yīng)責任。

5.4.2電子比選參選系統(tǒng)解密異常時的處理要求

整個參選應(yīng)答文件解密為60分鐘，若未能在解密時長內(nèi)完成解密的，視為撤銷參選應(yīng)答文件。

電子參選應(yīng)答文件解密異常時，可通過備用未加密版參選應(yīng)答文件完成解密操作，視為解密成功。

備用未加密版參選應(yīng)答文件要求如下：

（1）備用未加密版參選應(yīng)答文件的制作要求：電子參選應(yīng)答文件按電子編制要求加蓋CA數(shù)字證書簽章（電子簽名），簽章完成后，會生成一個加密版（.ztjTF），一個未加密版（.nztjTF）的參選應(yīng)答文件，加密版參選應(yīng)答文件上傳至比德電子采購平臺，未加密版參選應(yīng)答文件作為備用參選應(yīng)答文件；

（2）參選人可將未加密版參選應(yīng)答文件存在U盤中作為備用參選應(yīng)答文件，參加現(xiàn)場開標的參選人，可將U盤攜帶至現(xiàn)場；

（3）由于電子招投標平臺造成電子參選應(yīng)答文件出現(xiàn)解密異常且經(jīng)技術(shù)支撐人員確認無法短時間內(nèi)解決時，采購人或者比選代理機構(gòu)***，平臺讀取未加密版參選應(yīng)答文件即備用參選應(yīng)答文件時，會自動比對已上傳加密版參選應(yīng)答文件的生成編碼，生成編碼一致則參選應(yīng)答文件正常打開，生成編碼不一致則視為撤銷其參選應(yīng)答文件。

5.5電子比選參選規(guī)則

（1）參選人的參選應(yīng)答文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳遞交的，任何單位***，不存在泄密風險。

（2）參選人在參選截止時間***。參選人遞交參選應(yīng)答文件后可點擊撤回電子文件，平臺將已上傳的電子參選應(yīng)答文件刪除，參選人可重新上傳電子參選應(yīng)答文件。建議至少提前1個工作日嘗試完成參選應(yīng)答文件編制及網(wǎng)上遞交工作。

（3）參選應(yīng)答文件按電子編制要求加蓋CA數(shù)字證書簽章（電子簽名）后，會生成一個加密版（.ztjTF）和一個未加密版（.nztjTF）的參選應(yīng)答文件，加密版電子參選應(yīng)答文件應(yīng)上傳至比德電子采購平臺，并保存一個未加密版參選應(yīng)答文件拷貝到U盤中作為備用參選應(yīng)答文件。

（4）參選應(yīng)答文件遞交截止時間***，視為撤回參選應(yīng)答文件。參選應(yīng)答文件遞交截止時間***，電子參選應(yīng)答文件將無法上傳。

（5）參選人因系統(tǒng)故障無法上傳電子參選應(yīng)答文件的，應(yīng)至少在參選截止時間***【1】個工作日聯(lián)系比德電子采購平臺支撐人員協(xié)調(diào)處理。參選應(yīng)答文件遞交截止時間***，視為撤回參選應(yīng)答文件；參選應(yīng)答文件遞交截止時間***，電子參選應(yīng)答文件將無法上傳。

5.6本項目將于上述同一時間、地點***，邀請參選人的法定代表人或其委托代理人準時參加。注：本項目采用比德電子采購平臺進行線上開標。因疫情影響，不建議到現(xiàn)場參加開標，參選截止時間***，參選人自備電腦，通過CA證書進行參選應(yīng)答文件解密。解密時長為【60】分鐘。

注：唱價***訊會議軟件進行，唱價***人自行下載，軟件下載地址：http***cent.com/download-center.htmlfrom=1002。

6．參選人注冊

6.1 平臺注冊

有意參與本項目參選的潛在參選人請完成比德電子采購平臺注冊后申領(lǐng)本項目比選文件。

（1）已在比德電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，打開比德電子采購平臺首頁（http***om/），點擊“忘記密碼”，按照網(wǎng)頁要求提供相關(guān)文件，重置密碼。

（2）未在比德電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請登錄比德電子采購平臺首頁的“操作指南”（http***an>），在“操作手冊”模塊下載《用戶注冊登錄操作手冊》查看注冊說明進行供應(yīng)商注冊。

6.2 CA證書辦理

（1）首次比德電子采購平臺進行電子參選的參選人須獲取CA證書，已持有CA證書的參選人應(yīng)確保CA證書有效。參選人請在比選文件發(fā)售截止時間***CA證書，避免影響正常參選。CA證書售價***>200365天內(nèi)有效。證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽金額***n>150CA完整可用。

（2）申請辦理CA證書的操作說明，請登錄比德電子采購平臺（http***om/），在“業(yè)務(wù)管理”-“會員幫助文檔”界面下載《供應(yīng)商操作手冊》。

6.3 平臺操作咨詢

為更快響應(yīng)及解決平臺操作過程中的問題，請按以下列舉聯(lián)系方式分類進行咨詢：

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系：客服電話***95轉(zhuǎn)8（周一至周五8:00-17:30）；

其他及緊急問題請聯(lián)系：注冊聯(lián)系人:孫一男***752；

CA證書辦理聯(lián)系人：*** ***300；

除注冊和CA以外聯(lián)系人：******477；

聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過《操作手冊》中的文件。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告“8.聯(lián)系方式”中的比選代理機構(gòu)***。

7. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在比德電子采購平臺（http***om）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（http***m.cn）上發(fā)布，除上述外，***不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、***為采購主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8．聯(lián)系方式

采 購 人：***

地址：***市***區(qū)***街767號

比選代理機構(gòu)：***

地址：***省***市***區(qū)東南***路1717號賽東大廈A1603室

聯(lián) 系 人：于女士

電話：***601

郵箱：vivian_zb@qq.com

采購人：***

比選代理機構(gòu)***：***

日期：2021年01月08日