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東平縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

東土告字（2022）13號(hào)

經(jīng)東平縣人民政府批準(zhǔn)，東平縣自然資源和規(guī)劃局與***市公共資源交易中心東平分中心決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)出讓一幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地概況及規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1、宗地概況

東平2022-37號(hào)：該宗地面積54269平方米，東至后***區(qū)居委會(huì)土地、赤臉***區(qū)居委會(huì)土地，南至赤臉***區(qū)居委會(huì)土地，西至縣政府儲(chǔ)備土地、***、后***區(qū)居委會(huì)土地，北至縣政府儲(chǔ)備土地、后***區(qū)居委會(huì)土地。該宗地已經(jīng)東政函[2021]33號(hào)、34號(hào)、35號(hào)批復(fù)收回。規(guī)劃土地用途為商住混合用地，其中商業(yè)用地面積不超過(guò)總用地面積的8％，土地出讓年限70年。規(guī)劃設(shè)定1.0＜容積率＜2.1，建筑密度＜25％，綠地率＞30%，建筑限高55米。以審定方案為準(zhǔn)。本地塊需妥善解決60戶拆遷戶，共計(jì)4533.82㎡的拆遷安置問(wèn)題，具體內(nèi)容以拆遷協(xié)議為準(zhǔn)。該宗地起始價(jià)***ont>21164.915292

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

①出讓地塊的建設(shè)必須符***市規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

②上述地塊均為現(xiàn)狀出讓，出讓地塊范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排***道、河流（水渠）等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

二、競(jìng)買人資格和要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外）均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》）。

2、聯(lián)合競(jìng)買提供各方有效身份證明文件，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件，并明確聯(lián)合申請(qǐng)人中的一方實(shí)施競(jìng)買申請(qǐng)、繳納競(jìng)買保證金、網(wǎng)上報(bào)價(jià)***確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（各項(xiàng)內(nèi)容須與在交易系統(tǒng)上申購(gòu)時(shí)提交的內(nèi)容一致）。競(jìng)買人競(jìng)得土地后，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，***選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書(shū)中注明相關(guān)條款（***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

3、競(jìng)買人登錄***市公共資源交易網(wǎng)（http***.com.cn:8081/），按照《土地競(jìng)買操作手冊(cè)》規(guī)定進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)和網(wǎng)上交易。

4、競(jìng)買人應(yīng)按要求及時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份繳納；競(jìng)買保證金以宗地為單位***，每筆競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)一塊競(jìng)買宗地。

5、辦理CA數(shù)字證書(shū)（已辦理且在有效期內(nèi)的除外）地點(diǎn)：***市公共資源交易中心（望***路5***市民之***樓）電話：***。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易采取增價(jià)***按照價(jià)***確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上交易的具體要求，可到***市公共資源交易網(wǎng)（http***.com.cn:8081/）下載并認(rèn)真閱讀《土地競(jìng)買操作手冊(cè)》。

五、公告時(shí)間：從***12月09日至***12月28日止；網(wǎng)上交易時(shí)間：從***12月29日至2023年1月12日。

網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間***2023年1月10日16:00止（以***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）；競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間***2023年1月10日16:00止（以保證金到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn)）。

競(jìng)買人可在***12月9日至2023年1月10日登陸網(wǎng)***賬號(hào)。

競(jìng)買人應(yīng)按宗地及時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金（可按保證金繳納指南操作并點(diǎn)擊到賬查詢進(jìn)行核實(shí)）。系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬后，自動(dòng)賦予競(jìng)買人競(jìng)買資格。

六、交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開(kāi)通，競(jìng)買人可通過(guò)交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)***條件的有效報(bào)價(jià)***予以接受，并即時(shí)通過(guò)交易系統(tǒng)公布。

七、地塊網(wǎng)上報(bào)價(jià)***/font>

起始時(shí)間：2022年12月29日8:00，

截止時(shí)間***：東平2022-37號(hào)地塊2023年1月12日9:00

八、網(wǎng)上報(bào)價(jià)******分鐘，有競(jìng)買人做出繼續(xù)競(jìng)價(jià)***統(tǒng)將啟動(dòng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***。

九、網(wǎng)上交易成交并通過(guò)資格審查后，東平縣自然資源和規(guī)劃局與土地競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。土地競(jìng)得人須按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后一年內(nèi)及時(shí)辦理用地及土地登記手續(xù)。

十、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)***電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)***nt>

2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競(jìng)買人如對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在交易活動(dòng)開(kāi)始前向東平縣自然資源和規(guī)劃局和***市公共資源交易中心東平分中心咨詢。

4、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以東平縣自然資源和規(guī)劃局與***市公共資源交易中心東平分中心發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

東平縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：鄭先生趙先生聯(lián)系電話：***

***市公共資源交易中心東平分中心

項(xiàng)目受理：*** 交易見(jiàn)（鑒）證：***

保證金業(yè)務(wù)：***

十一、東平縣自然資源和規(guī)劃局與***市公共資源交易中心東平分中心對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

東平縣自然資源和規(guī)劃局

***12月9日