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內(nèi)蒙古***區(qū)霍林***市人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

霍林***市人民法院將于2022年12月28日10時至2023年2月25日10時止（延時除外）在霍林***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：霍林***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0475/11），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***樓，8樓，建筑面積89.79㎡，無產(chǎn)權(quán)證，位于霍林***市水岸名***區(qū)8-5-810號房屋。

評估價***an>376220.5304738.0060000.003000.00如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。

二、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任何時間出價***動進(jìn)入24小時競價***4小時競價***他競買人可加價***

2、競買人需要報名交納全部變賣預(yù)付款后，才能取得競買資格；系統(tǒng)中提示的保證金，用于變賣后若買受人反悔，法院將從變賣預(yù)付款中扣除相應(yīng)的保證金金額***，保證金與報名取得競買資格無關(guān)）。至少一人報名，且出價***起拍價***。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實(shí)地看樣或自行實(shí)地看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***時5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、競買人必須認(rèn)可拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

七、本院提供的文字說明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、特別提示：拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門及時辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人及被執(zhí)行人按照產(chǎn)權(quán)登記部門相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分，由買受人墊付后另行主張權(quán)利?？赡艽嬖诘钠渌M(fèi)用如陳欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等全部應(yīng)由原所有權(quán)人承擔(dān)，買受人墊付后可另行主張權(quán)利。

九、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

十、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競拍前五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十二、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍前五個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先購買資格。逾期不提交的，或未經(jīng)本院確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

十四、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十五、拍賣余款請在成交之日起3日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：霍林***市人民法院

收款銀行：***霍林***市沙爾呼熱支行

收款賬號：***
開戶行號：***2019

2、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十六、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十八、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話：***

網(wǎng)拍司法拍賣輔助單位：***

24小時專項(xiàng)咨詢、看樣電話：***880（賴雙全）

法院咨詢電話：***（邢法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

霍林***市人民法院

二〇二二年十二月十二日