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【廣東,惠州市】惠公易產(chǎn)博羅[2022]135號(hào)項(xiàng)目GJB2022-137標(biāo)的
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告廣東惠公易產(chǎn)博羅[2022]135號(hào)項(xiàng)目GJB2022-137標(biāo)的招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間 2022-12-14 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

惠公易產(chǎn)博羅[2022]135號(hào)項(xiàng)目GJB2022-137標(biāo)的

掛牌日期：2022-12-14信息來(lái)源：原文鏈接地址

項(xiàng)目編號(hào)***rd-break: break-all;">***
項(xiàng)目名稱惠公易產(chǎn)博羅[2022]135號(hào)項(xiàng)目GJB2022-137標(biāo)的
資產(chǎn)類別其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱***
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)
掛牌價(jià)***>***元 人民幣
掛牌期間14
掛牌日期2022-12-14
交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)（一）交易標(biāo)的內(nèi)容：***位于博羅縣城生雞橋廣***路北側(cè)***路158號(hào)2號(hào)***區(qū)2棟廠房招租，標(biāo)的包含：出租土地面積約2320平方米，建筑面積約6366.37平方米（含西北角***區(qū)內(nèi)南側(cè)廠房3691.4平方米，西北角***區(qū)南側(cè)廠房建筑物101.88平方米，西北角***區(qū)內(nèi)南側(cè)防火池21.76平方米，西北角***區(qū)內(nèi)北側(cè)廠房2539.6平方米，西北角***區(qū)保安室11.73平方米），因西北角***區(qū)內(nèi)北側(cè)廠***樓的103.63平方米為出租方自用，不在本次招租范圍內(nèi)。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易，交易標(biāo)的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修裝飾及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。廠房存在的破損、老舊等情形由乙方自行負(fù)責(zé)維修。（二）標(biāo)的用途及要求：1、該廠房用途為工業(yè)、制造業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、教育培訓(xùn)、辦公室場(chǎng)所等、不得經(jīng)營(yíng)餐飲、危險(xiǎn)品、有毒有害物資以及娛樂(lè)場(chǎng)所等行業(yè)；2、經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位***,經(jīng)營(yíng)噪音須低于國(guó)家***區(qū)噪音居住標(biāo)準(zhǔn); 3、承租方須依法經(jīng)營(yíng)；4、不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營(yíng)。5、不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)，必須根據(jù)經(jīng)營(yíng)范圍、按法律規(guī)定申辦各種證照（含消防、環(huán)保等行政部門(mén)要求辦理的消防驗(yàn)收、備案和環(huán)評(píng)等證照、許可手續(xù)）并承擔(dān)辦理費(fèi)用；6、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切成本、費(fèi)用、稅金（包括土地使用稅）等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。（三）租賃期限：8年（自實(shí)際交付之日起算）。（四）租金的遞增方式：第一階段（第一年至第三年）每月租金按中標(biāo)價(jià)***階段（第四年至六年）每月租金在第一階段月租金基礎(chǔ)上遞增10%。第三階段（第七年至八年）每月租金在第二階段月租金基礎(chǔ)上遞增10%。 (五)報(bào)名人條件：報(bào)名人必***市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記合法存續(xù)、正常經(jīng)營(yíng)且信用良好的企業(yè)（不接受聯(lián)合體報(bào)名）。須具備下列資格：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)范圍有工業(yè)、制造業(yè)生產(chǎn)；2、不得有被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄信息、未處理的行政處罰或被列入違法失信企業(yè)名單信息，不得有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；3、不得有被列入失信被執(zhí)行人或限制消費(fèi)人員名單信息。(六)交易保證金的收退：競(jìng)投人須繳納交易保證***元(人民幣 ***元整）。到***市公共資源交易中心博羅分中心領(lǐng)取成交通知書(shū)，在收到成交通知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書(shū)與委托方簽訂租賃合同，競(jìng)得人逾期未領(lǐng)取成交通知書(shū)或簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)***退還。競(jìng)得人保證金在交易中心收到交易雙方簽訂的租賃合同***路退還,未競(jìng)得人保證金在結(jié)果公示無(wú)異議***路退還。 (七)租賃押金：本項(xiàng)目承租人須按中標(biāo)價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)繳納租賃押金，在簽訂租賃合同前須按委托方要求繳納到指定賬戶。(八)競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀委托方提供的《***租賃合同》版本，競(jìng)租人競(jìng)得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)***退還。(九)裝修說(shuō)明：該房屋不設(shè)裝修免租期，提前終止合同或合同期滿后退租時(shí)房屋的裝修不得私自拆卸，不得索要任何裝修費(fèi)用。(十)提前終止合同：租賃期間，因政策變更、城市改造、政府決定、資產(chǎn)管理部門(mén)以及委托方需要征用或拆除、改造、收回已租賃房屋時(shí)，承租方無(wú)條件執(zhí)行，合同隨即終止，委托方提前通知承租方，承租方應(yīng)當(dāng)在收到委托方通知的期限內(nèi)搬遷完畢，由此引起承租方的經(jīng)濟(jì)損失委托方不做任何補(bǔ)償或賠償（包括裝修等費(fèi)用）。除上述客觀情形外，任何一方擅自提出終止合同的，需提前2個(gè)月書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確認(rèn)合同終止。(十一)續(xù)簽說(shuō)明：租賃期滿，履約正常的原租戶有意愿續(xù)租，且委托方未在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)的，按新評(píng)估租金底價(jià)***的價(jià)***。如出現(xiàn)新評(píng)估租金底價(jià)***價(jià)***后，還低于上期合同終止價(jià)***續(xù)簽合同價(jià)***合同終止時(shí)的價(jià)***%。如原租戶不接受按上期合同終止時(shí)價(jià)***%進(jìn)行簽訂的，則將國(guó)有資產(chǎn)委托公共資源交易中心進(jìn)行公開(kāi)招租，價(jià)***政策如有改變時(shí)以最新政策執(zhí)行）。(十二)意向競(jìng)投人可與委托方（業(yè)主）聯(lián)系到標(biāo)的物處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：***，辦公電話：***，手機(jī)號(hào)碼：***983。

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