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項(xiàng)目編號(hào)***tyle="text-indent: 2em;">根據(jù)***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受***市***鎮(zhèn)黃邳村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心決定對(duì)黃邳村（黃三）水面對(duì)外發(fā)包項(xiàng)目進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目共2個(gè)標(biāo)段。

標(biāo)段1：1、原仇金付，魚塘，面積約為120畝（不丈量），標(biāo)底價(jià)***/年/畝。投標(biāo)方一次性繳清所有年度總標(biāo)底***元，發(fā)包年限5年，從******月***日起至******月***日止（不足五年按五年計(jì)算）；投標(biāo)保證金***元。

標(biāo)段2：2、原楊永明，魚塘，面積約為36畝（不丈量），標(biāo)底價(jià)***/年/畝，投標(biāo)方一次性繳清所有年度總標(biāo)***元，發(fā)包年限5年，從******月***日起至******月***日止（不足五年按五年計(jì)算）。投標(biāo)保證***元。

二、時(shí)間地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：******月***日***時(shí)-******月***日***時(shí)***分在***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心或網(wǎng)上報(bào)名報(bào)名。(注：投標(biāo)人須******月***日***時(shí)***分前繳納總標(biāo)底價(jià)***金，否則將視為放棄投標(biāo)。節(jié)假日除外）

2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：******月***日***時(shí)在***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心交易。(如不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)招標(biāo)，作自動(dòng)棄權(quán)處理)

三、標(biāo)的咨詢

即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***222。

四、注意事項(xiàng)

1、本次招標(biāo)采取線上與線下相結(jié)合的交易方式，意向受讓方自行登錄***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái),進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)并實(shí)名備案后方可報(bào)名（網(wǎng)上自行報(bào)名人，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名當(dāng)天并在報(bào)名截止日前到***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂意向流入方承諾書）。注冊(cè)網(wǎng)址為http***v.cn:8080/nccqjy/member/login.do。

2、個(gè)人會(huì)員實(shí)名認(rèn)證需到***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證?，F(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證請(qǐng)攜帶以下證件材料：身份證原件、銀行卡、辦理銀行卡時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)（用以接收短信驗(yàn)證碼）。

3、以上操作也可到***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心在工作人員的幫助下進(jìn)行。

4、網(wǎng)上成功報(bào)名后，待***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核通過(guò)，報(bào)名方登錄會(huì)員賬號(hào)，查看繳款賬號(hào)，或者以系統(tǒng)發(fā)送短信中的繳款通知單為準(zhǔn)。

5、總標(biāo)底價(jià)***操作繳費(fèi)，并按系統(tǒng)發(fā)送短信繳費(fèi)通知單為準(zhǔn)。投標(biāo)保證金到報(bào)名處繳至 ***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（中心）賬戶內(nèi)（賬戶名：***市***鎮(zhèn)便民服務(wù)中心，賬號(hào)：***78），多余（競(jìng)價(jià)***金或報(bào)名處開具的預(yù)繳款憑證參加競(jìng)標(biāo)(現(xiàn)金自行保管)，如有疑問(wèn)可咨詢報(bào)名處或到中心由工作人員指導(dǎo)操作。未中標(biāo)方所繳納的總標(biāo)底價(jià)***金在交易結(jié)束后7 個(gè)工作日內(nèi)退還，總標(biāo)底價(jià)***金不計(jì)利息。

6、報(bào)名結(jié)束后，如產(chǎn)生二個(gè)及以上符合條件的意向投標(biāo)方，交易采用 競(jìng)價(jià)***順序按報(bào)名先后順序確定，第一競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***不進(jìn)場(chǎng)招標(biāo)，則沒(méi)收投標(biāo)保證金。

7、項(xiàng)目成交后，招標(biāo)見(jiàn)證費(fèi)按總成交價(jià)***，由村和中標(biāo)方各負(fù)擔(dān)一半。

8、中標(biāo)方須于交易結(jié)果公示結(jié)束后5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則保證金轉(zhuǎn)為違約金，標(biāo)段重新招標(biāo)。

9、在項(xiàng)目交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的保證金不予退還。

10、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)****省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)原因造成項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心可根據(jù)情況作出中止或者終止項(xiàng)目處理決定，及時(shí)通知有效報(bào)名人，擇期重新組織競(jìng)價(jià)***新發(fā)布交易公告。

11、本公告在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http***cn/）及_***市人民政府網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。

報(bào)名聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***958。

***市***鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）

******月***日

承包合同書

甲方：***鎮(zhèn)黃邳村（黃三）（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了合理利用好集體資源，經(jīng)村民代表會(huì)議討論決定，***鎮(zhèn)資源管理中心批準(zhǔn)，將黃邳村（黃三）劉家田及附近小塘進(jìn)行公開發(fā)包，經(jīng)公開招標(biāo)由乙方中標(biāo)，具體事項(xiàng)特定如下合同條款：

一、承包范圍：甲方提供劉家田魚塘，面積約120畝（兩個(gè)塘100畝+20畝的面積）不丈量。其四址為：東至圩、西至黃四圩、南至圩、北至黃二南圩，承包給乙方養(yǎng)殖（南圩與南黃魚塘

交界處小河不在承包范圍)

二、承包期限：承包期約為5年，自******月***日至******月***日止（不足五年按五年計(jì)算）。

三、交款方式：實(shí)行抵押承包，一次性***元（￥：）

四、雙方的權(quán)力和義務(wù)：

1、甲方只能以現(xiàn)狀塘口養(yǎng)殖，不得自行分塘，不得轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，如有特殊情況確需轉(zhuǎn)包，必須經(jīng)甲方同意并經(jīng)資源辦、法服所見(jiàn)證后生效。

2、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如有不法侵權(quán)行為，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解和處理，情節(jié)嚴(yán)重交司法機(jī)關(guān)處理。

3、乙方在承包期內(nèi)，根據(jù)自己的養(yǎng)殖需要自行加固圩堤，所需費(fèi)用自理，其中100畝的塘西至黃四圩必須乙方自己建圩（依靠黃四圩堤建圩，并且圩堤上部寬度不得低于2米）費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)，承包期滿后，不得人為的破壞圩堤和要求補(bǔ)貼。

4、合同期滿后，乙方必須無(wú)條件讓出所有承包面積，到期不讓所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，所投入的一切財(cái)產(chǎn)自行處理，與甲方無(wú)關(guān)，不得影響下一輪發(fā)包。

5、資源管理費(fèi)由甲、乙雙方各半負(fù)擔(dān)。

6、乙方在承包期內(nèi)，如上級(jí)部門要求征用，乙方必須無(wú)條件服從，甲方可幫助乙方向上級(jí)部門爭(zhēng)取補(bǔ)貼。

7、在承包期內(nèi)，如遇特大洪澇災(zāi)害，乙方必須加固好圩堤，增強(qiáng)魚塘的防洪能力，造成損失甲方不予賠償，且不得延長(zhǎng)承包期。

五、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)雙方不得違約，如有違約按《合同法》規(guī)定，處以總承包金20％的違約金，如上級(jí)部門征用，不作違約處理。

六、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)鑒、見(jiàn)證單位***。本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)執(zhí)行。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方、鑒證單位***，簽字蓋章后立即生效。

甲方：***市***鎮(zhèn)黃邳村（黃三）鑒證單位：

代表：

乙方：

***月日

承包合同書

甲方：***鎮(zhèn)黃邳村（黃三）（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了合理利用好集體資源，經(jīng)村民代表會(huì)議討論決定，***鎮(zhèn)資源管理中心批準(zhǔn)，將黃三南大河魚塘進(jìn)行公開發(fā)包，經(jīng)公開招標(biāo)由乙方中標(biāo)，具體事項(xiàng)特定如下合同條款：

一、承包范圍：

甲方提供南大河魚塘，面積約36畝，四址為：東至拱橋壩頭、南至閘口壩頭、西至興***路 、北至東六十，承包給乙方養(yǎng)殖(“三不管”不在承包范圍內(nèi))。

二、承包期限：

承包期約為5年，自******月***日至******月***日止（不足五年按五年計(jì)算）。

三、交款方式：

實(shí)行抵押承包，一次性上***元（￥：）。并一并交納開放段口保證金***元，農(nóng)忙期間乙方必須配合周邊農(nóng)戶開放段口生產(chǎn)收割，如順利開壩村每年年底返還乙方保證***元。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方只能以現(xiàn)狀塘口養(yǎng)殖，不得自行分塘，不得轉(zhuǎn)包否則，甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，如有特殊情況確需轉(zhuǎn)包，必須經(jīng)甲方同意并經(jīng)資源辦、法服所見(jiàn)證后生效。

2、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如有不法侵權(quán)行為，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解和處理，情節(jié)嚴(yán)重交司法機(jī)關(guān)處理。

3、乙方在承包期內(nèi)，甲方需造橋打樁等工程建設(shè)乙方不得阻攔，甲方不予賠償。乙方根據(jù)自己的養(yǎng)殖需要自行加固圩堤，所需費(fèi)用自理，與甲方無(wú)關(guān)，承包期滿后，不得人為的破壞圩堤和要求補(bǔ)貼。

4、合同期滿后，乙方必須無(wú)條件讓出所有承包面積，到期不讓所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，所投入的一切財(cái)產(chǎn)自行處理，與甲方無(wú)關(guān)，不得影響下一輪發(fā)包。

5、乙方在養(yǎng)殖中不得養(yǎng)殖河蚌。

6、資源管理費(fèi)由甲、乙雙方各半負(fù)擔(dān)。

7、乙方在承包期內(nèi)，如上級(jí)部門要求征用，乙方必須無(wú)條件服從，甲方可幫助乙方向上級(jí)部門爭(zhēng)取補(bǔ)貼。

8、在承包期內(nèi)，如遇特大洪澇災(zāi)害，乙方必須加固好圩堤，增強(qiáng)魚塘的防洪能力，造成損失甲方不予賠償，不得延長(zhǎng)承包期。

9、乙方應(yīng)保證塘***路暢通，不得阻塞，如影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方有權(quán)開挖，造成損失由乙方自負(fù)。

10、在承包期內(nèi)，周邊農(nóng)戶為了生產(chǎn)收割必須浚深生夾河，乙方不得阻礙，甲方不補(bǔ)任何損失，乙方在捕撈時(shí)，如損壞農(nóng)戶農(nóng)作物，由乙方賠償，但不得阻止乙方捕撈。

五、違約責(zé)任：

在承包期內(nèi)雙方不得違約，如有違約按《合同法》規(guī)定，處以總承包金20％的違約金，如上級(jí)部門征用，不作違約處理。

六、其他事項(xiàng)：

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)鑒、見(jiàn)證單位***。本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)執(zhí)行。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方、鑒證單位***，簽字蓋章后生效。

甲方：***市***鎮(zhèn)黃邳村（黃三）鑒證單位：

代表：

乙方：

***月日