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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 ***湖***區(qū)建設(shè)項目（首期） 已由 ***市發(fā)展和改革局 以 湛發(fā)改社（2019）671號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)業(yè)主為 *** ，建設(shè)資金省、市財政及***籌集解決，招標(biāo)人為 *** ，招標(biāo)代理機構(gòu)******省政府采購中心。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 全過程造價***/span>進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項目概況

2.1.1招標(biāo)項目名稱：***湖***區(qū)建設(shè)項目（首期）工程造價***

2.1.2建設(shè)地點：項目位于湛江教育基地，東至***路，西至***路，南至教***路，北至***路。

2.1.3工程建設(shè)規(guī)模：

2.1.3.1概算審核服務(wù)涉及總建筑面積為243525平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括教室、實驗實習(xí)用房，圖書館、室內(nèi)體育用房、校行政辦公用房、院系級教師辦公用房、師生活動用房、會堂、學(xué)生宿舍（公寓）、食堂、單身教師宿舍（公寓）、后勤及附屬用房共十二項，選擇配置的項目有研究生校舍建筑面積補助（實驗研究用房、圖書館、學(xué)生宿舍），留學(xué)生及外籍教師生活用房，專職科研機構(gòu)***，繼續(xù)教育用房以及室外體育場地，并配套建設(shè)地下室、南大門、道路廣場、綠地、給排水管網(wǎng)等室外工程。

2.1.3.2預(yù)算審核及施工過程造價***及建設(shè)面積193660平方米，主要建設(shè)內(nèi)容教室、實驗實習(xí)用房、室內(nèi)體育用房、院系級教師辦公用房、師生活動用房、學(xué)生宿舍（公寓）、食堂、后勤及附屬用房，選擇配置的項目有研究生校舍建筑面積補助（實驗研究用房、圖書館、學(xué)生宿舍），專職科研機構(gòu)***，繼續(xù)教育用房以及室外體育場地，并配套建設(shè)地下室、南大門、道路廣場、綠地、給排水管網(wǎng)等室外工程。

2.1.4建安費：

2.1.4.1概算審核服務(wù)相關(guān)建設(shè)工程費用12359***元，包含土建、裝修、機電安裝、室外工程等費用。

2.1.4.2預(yù)算審核及施工過程造價***關(guān)建設(shè)工程費用9***元，包含土建、裝修、機電安裝、室外工程等費用。

2.2招標(biāo)范圍（包括但不限于以下內(nèi)容）

2.2.1標(biāo)段劃分：本項目共劃分1個標(biāo)段。

2.2.2服務(wù)需求：嶺南師范湖***區(qū)首期建設(shè)項目造價***包括：總建筑面積為243525平方米（建設(shè)內(nèi)容見2.1.3.1）的概算審核服務(wù)，其中193660平方米（建設(shè)內(nèi)容見2.1.3.2）建設(shè)內(nèi)容的預(yù)算審核和施工過程造價***span>

具體包括：

2.2.2.1概算審核階段

①概算初審：對初步設(shè)計單位***，包括概算所反映的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容是否與批準(zhǔn)的可行性研究報告相符，概算編制依據(jù)是否符合現(xiàn)行計價***標(biāo)準(zhǔn)，概算的單價***項取費準(zhǔn)確合理，著重審核概算是否存在多項、漏項。

②對專業(yè)方案及施工圖中的錯、漏、碰、缺等問題并提出修改意見,協(xié)助招標(biāo)人簽訂勘察設(shè)計合同。

③對審核有問題的概算進行跟蹤、指導(dǎo)和完善。

④出具概算審核報告；

⑤督促指導(dǎo)概算報批工作。

2.2.2.2預(yù)算階段（招標(biāo)階段）

①審核預(yù)算及計算鋼筋實際用量。

②提供圖紙深化建議。

③提供材料及設(shè)備的選型及品牌及生產(chǎn)廠家選用建議。

④根據(jù)招標(biāo)人確定的標(biāo)段劃分，對應(yīng)各標(biāo)段及專業(yè)劃分提供相應(yīng)的工程造價***an>

⑤指標(biāo)分析，向招標(biāo)人提供影響造價***，分析主要工程量、分項（專項）工程造價***性、合規(guī)性。

⑥對中標(biāo)單位******核，清標(biāo)，鎖定。

⑦提供相關(guān)計價***付、索賠等投資控制條款建議性意見，按時提交審核預(yù)算報告、調(diào)整意見及合理化建議；

⑧督促指導(dǎo)招標(biāo)控制價***核或備查或備案。

2.2.2.3施工階段（過程控制）

①投資控制。根據(jù)投資控制目標(biāo)及分解目標(biāo)，制訂詳細的投資控制方案，建立投資控制模型，對建設(shè)期間的項目造價***算、實時跟蹤，動態(tài)測算項目投資變化，對投資可能突破限額進行預(yù)判及預(yù)警，同時提出成本控制建議；根據(jù)承包商報送的施工組織計劃，進一步完善合同相關(guān)條款；對大型專項方案（深基坑、高支模等方案）提出專項論證的建議。

②進度計劃安排。制定項目總體投資及施工組織計劃，提供資金安排表；根據(jù)實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。

③建立相關(guān)付款制度。制訂支付管理程序，建立支付臺賬，審核工程進度款。對各施工單位***，逐月提交工程用款計劃書。協(xié)助招標(biāo)人制定工程成本控制方法，包括合同管理辦法、工程變更程序、工程款支付程序等管理辦法。建立合同臺賬，建立完善的合同體系及合同跟蹤指標(biāo)，對合同履行過程進行動態(tài)跟蹤管理，協(xié)助招標(biāo)人進行合同及補充條款的談判及擬訂。

④協(xié)同處理合同的分歧和爭議。協(xié)助招標(biāo)人處理合同存在的分岐；協(xié)助處理合同變更，包括合同變更談判、變更的處理程序，檢查變更措施的落實情況。

⑤協(xié)同處理工程變更、索賠。制訂工程變更的處理程序，建立變更臺賬，核實變更資料，審核變更造價***措施的落實情況，分析變更對投資控制的影響并提出建議。制訂索賠處理程序，建立索賠臺賬，協(xié)助委托人處理合同索賠，維護招標(biāo)人的合法權(quán)益，防止索賠事件的發(fā)生。對收到的承包方的索賠報告進行審查分析，收集索賠和反索賠依據(jù)和證據(jù)，復(fù)核索賠值，起草并提出反索賠報告。

⑥參與圖紙會審和工程管理相關(guān)協(xié)調(diào)會。協(xié)助界定總包分包工作界面，對影響造價***提出建議。

⑦鋼筋及預(yù)埋件計算。依據(jù)施工圖紙、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計算或?qū)徍虽摻睿ɑ蜩F件）重量，提供完整的鋼筋（或鐵件）重量計算明細表、匯總表或?qū)徍藞蟾妗?/span>

⑧材料價***定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材***市場價***并提供給招標(biāo)人，對施工方案、材料選用提供盡可***省成本的建議，如發(fā)生設(shè)計變更、材料或設(shè)備價***，及時向招標(biāo)人提供書面意見。

⑨定期按月、季、年提交投資控制報告。報告內(nèi)容包括但不限于根據(jù)項目投資運行狀況及趨勢預(yù)測、合同各項工程款支付情況、工程量進度完成情況、截至當(dāng)期報告已確認的變更、確認的材料設(shè)備價***備價***下一步資金計劃等。

⑩項目完成后，根據(jù)項目的實施情況，提交工程造價***報告，包括對項目及實施過程的描述，對產(chǎn)生差異的原因及投資控制的效果進行分析，并從成本管理的角度提供專業(yè)的意見和建議。

2.2.2.4負責(zé)完成招標(biāo)人賦予的其他涉及工程造價***管理的工作。

2.2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至施工竣工結(jié)算結(jié)束。

2.2.4最高投標(biāo)限價***>299

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，投標(biāo)時提交有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）副本復(fù)印件。

3.2投標(biāo)人必須具備住建部門頒發(fā)的工程造價***質(zhì)。（投標(biāo)時提供證書復(fù)印件）

3.3擬委派的項目負責(zé)人須具有有效的注冊造價***資格，***。（投標(biāo)時提供證明材料復(fù)印件）。

3.4其他要求：

3.4.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

3.4.2投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)文件）；

3.4.3***省以外的投標(biāo)人，須按《***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于***省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關(guān)工作的通知》（粵建法〔2015〕52號文）的規(guī)定，在進粵企業(yè)和人員誠信信息登記管理平臺中辦理企業(yè)和人員信息登記手續(xù)。

3.4.4投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www***）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅務(wù)違法案件當(dāng)事人”中的記錄名單內(nèi)。

3.4.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件***

本項目發(fā)布招標(biāo)公告的同時接受投標(biāo)登記并發(fā)布投標(biāo)文件，符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在******月***日起至******月***日期間到***省政府采購中心報名。（本項目僅接受網(wǎng)上報名，投標(biāo)人網(wǎng)上報名須知：投標(biāo)人可登陸我中心網(wǎng)站供應(yīng)商報名系統(tǒng)（http***.cn/page_enter.html）進行投標(biāo)人報名，辦理步驟請點擊系統(tǒng)內(nèi)“供應(yīng)商網(wǎng)上報名操作指南”。投標(biāo)人于招標(biāo)項目公告規(guī)定的報名時間內(nèi)在該系統(tǒng)內(nèi)選擇需要報名的項目公告，填寫好報名表后即為報名成功。）

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的時間為******月***日9時00分至******月***日9時30分；開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間***）為******月***日9時30分；地點******市***路118號之一313室

5.2 逾期送達的、未送達指定地點******，招標(biāo)人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http***cn）、廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-全國公共資源交易平臺（***?。╤ttp***g.cn/osh-web/）、***省政府采購中心網(wǎng)站(http***.cn)。上發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在***省政府采購中心網(wǎng) (http***.cn)網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機構(gòu)***：*** 招標(biāo)人聯(lián)系人：***

電話：*** 電話：***

傳真：*** 傳真：***

聯(lián)系地址：***市***路118號之一810 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路29號

郵編：510030 郵編：524048

QQ：***36

***省政府采購中心

2021年***月***日