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【山東,青島市】平度市青島東路6號鉑金府小區(qū)10號樓1單元202戶(11號樓3單元32號儲藏室)
發(fā)布時間 2023-01-22 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

  • 標(biāo)的物詳情

    附件下載:

    房屋類型:住宅用房

    建筑面積:84.54平方米

    戶型:2室1廳1衛(wèi)

    朝向:南向















  • 標(biāo)的物所在地

  • 競買公告

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    ***省***市***市人民法院

    變賣公告

    一、變賣依據(jù):

    依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第四百八十八條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中變賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二條、第十一條,《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二條、第十三條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本院在執(zhí)行程序中,對被執(zhí)行人名下的財產(chǎn)經(jīng)法定程序確定參考價***/span>阿里巴巴司法變賣平臺進(jìn)行公開變賣?,F(xiàn)特此公告。

    二、變賣財產(chǎn):

    變賣標(biāo)的:***市青***路6號鉑金***區(qū)10號樓1202戶(含11號樓332號儲藏室一個)。

    三、變賣程序

    1、變賣時間:202212810時至20232610時止(延時的除外);

    2、變賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。起拍價***an>500000保證金:60000增價***span>5000。

    3、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

    4、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。

    四、優(yōu)先購買權(quán):

    變賣財產(chǎn),優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在不晚于本公告屆滿七日前向本院申報優(yōu)先購買權(quán);根據(jù)申報并經(jīng)本院審核及確認(rèn)后,即取得優(yōu)先競買人資格;屆時未申報或逾期申報,視為放棄優(yōu)先購買權(quán);參與競買且以相同價***變賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得;順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***變賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無法通知情形的,公告滿五日視為已經(jīng)通知。

    五、財產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移:

    變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

    六、稅費負(fù)擔(dān):

    標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定交納的各種費用)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。極有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。

    七、特別提示:

    1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人應(yīng)實地看樣。有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時現(xiàn)狀為準(zhǔn),房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn),本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不做擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***pan>

    2、變賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況,由競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),本院不作任何承諾與保證;因變賣標(biāo)的不能過戶、延遲過戶所造成的費用負(fù)擔(dān),由買受人自行承擔(dān);如產(chǎn)生二次過戶費用,由買受人自行承擔(dān)。

    3、競買人在公告期限內(nèi)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后,將獲得相應(yīng)的競拍號,變賣成交后保證金充抵價***買人預(yù)交保證金或變賣不成交,在變賣程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍;買受人悔拍的,保證金不予退還(依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣的價***賣價***價***及原變賣中的傭金,由原買受人承擔(dān))。

    4、競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格,受房產(chǎn)所在地的限購政策約束,競買人申請參與競拍的,即視為承諾具備購房資格,并自愿承擔(dān)法律后果。

    5、拍賣人對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況,由競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),本院不作任何承諾與保證;因拍賣標(biāo)的不能過戶、延遲過戶(自收到過戶裁定書之日起六十日內(nèi)未辦理過戶手續(xù))所造成的費用負(fù)擔(dān),由買受人自行承擔(dān);如產(chǎn)生二次過戶費用,由買受人自行承擔(dān)。

    6、買受人自愿墊付由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費的應(yīng)當(dāng)經(jīng)本院同意,并自收到裁定書之日起十日內(nèi)辦理過戶及墊付稅費,自墊付之日起十日內(nèi),持有效支付憑證至本院申報退款,逾期不申報的視為買受人自愿負(fù)擔(dān),本院將不再為其保留相應(yīng)的拍賣款。

    八、注意事項:

    1、競買不動產(chǎn)的,意向競買人競買前需自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時間、不動產(chǎn)使用的年限、不動產(chǎn)性質(zhì)及面積等;向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***,與變賣人無涉。變賣人在交付不動產(chǎn)時以現(xiàn)狀交付;

    2、競拍前,意向競買人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費或欠交的稅費等有關(guān)事項;自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門了解事關(guān)變賣標(biāo)的相關(guān)費用的繳納情況;自行向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題;自行向國土部門了解土地出讓金等問題,與變賣人無涉;

    3、競買無證房產(chǎn)等地上建筑物的,意向競買人競買前應(yīng)自行向有關(guān)部門或單位、使用人或出租人、開發(fā)商等了解是否屬違法、違章建筑以及租賃、能否辦理產(chǎn)權(quán)證等情況,與變賣人無涉,違法、違章建筑不因司法變賣而轉(zhuǎn)為合法性質(zhì);

    九、變賣款繳納:

    1、如果成交價***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價***繳款,高出部分的變賣余款請在本次變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳納,逾期視為悔拍,悔拍后保證金不予退還。可通過銀行付款。將變賣余款匯至本院,并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“案號:(2022)0283執(zhí)1944。

    戶名:***市人民法院

    開戶銀行:青島農(nóng)商銀行平度李園支行

    賬號:***28503

    開戶聯(lián)行號:***1312

    2、變賣款全額匯入本院賬戶后十五個工作日內(nèi),請與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至***省***市人民法院(***省***市***路33號)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

    3、買受人可以通過銀行匯付,也可以通過淘寶在線支付。淘寶支付需將在線支付流水打印作為匯款憑證。支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的變賣支付,付款教程:http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

    關(guān)于變賣中悔拍的特別提示:

    本次變賣標(biāo)的物(標(biāo)的物名稱***市青***路6號鉑金***區(qū)10號樓1202戶(含11號樓332號儲藏室一個)

    )的保證金:6經(jīng)過競價***,買受人反悔不交納尾款的,從所交納變賣價***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還,扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價***span>原變賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

    競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的,原買受人不得再次參與競買。

    十、限額問題:

    因司法變賣標(biāo)的本身的價***參加競拍,支付相應(yīng)款項可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,如當(dāng)日因限額無法支付的,請選擇網(wǎng)上充值銀行,各銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

    十一、公示公開:

    競買人競得變賣的財產(chǎn)后,在本院網(wǎng)絡(luò)平臺將生成《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,載明買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。買受人可自行下載打印。

    本規(guī)則其他未盡事宜,最終解釋權(quán)歸***市人民法院所有,請向變賣人咨詢。

    法院咨詢電話:***/***520

    聯(lián)系地址:***市***路33號(***市人民法院執(zhí)行局)

    ***客服電話:400-600-1216

    (友情提示:請認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式,謹(jǐn)防金融詐騙。)

    ***省***市人民法院

    二〇二二年十一月二十一日

  • 競買須知

    競買須知

    ***市***市人民法院將在平度人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名:***市***市人民法院,網(wǎng)址:http***om/0532/10)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人:(變賣時間詳見變賣公告)、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。

    一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。

    、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

    、看樣的時間與方式:自2022121上午10點到11點起至2022122上午10點到11點止(節(jié)假日休息)接受咨詢,看樣地點***。未在規(guī)定時間內(nèi)預(yù)約或沒有預(yù)約者不再提供現(xiàn)場看樣。咨詢電話:***

    四、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價***pan>

    如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

    、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍前五日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

    本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的,下列機(jī)構(gòu)***變賣財產(chǎn):
    (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
    (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
    (三)承擔(dān)變賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***;
    (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
    不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于變賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶實名認(rèn)證相一致),資格須經(jīng)法院確認(rèn),逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

    、本次變賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
    、本次變賣活動,變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***an>

    、第一次出價***競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)變賣平臺告知的司法變賣流程(變賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入***市人民法院指定賬戶,其他競買人的保證金在變賣后即時解凍。變賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。

    重要提示:變賣標(biāo)的保證金金額***an>1000萬及以上的,或企業(yè)參與競買,請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致阿里巴巴在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),上拍法院與阿里巴巴平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
    、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的變賣保證金。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在變賣后即時解凍。變賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。

    、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的。

    變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價***pan>

    請競買人參拍前自行了解標(biāo)的情況,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

    如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

    標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。稅費負(fù)擔(dān)情況的咨詢:辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用),請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。過戶所需其他費用,由買受人自行查詢并繳納,與變賣人無涉。

    能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),本院不作過戶的任何承諾。

    法院解除查封手續(xù)需要一定時間,變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
    十一、變賣成交后,如果成交價***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價***繳款,高出部分的變賣余款買受人應(yīng)通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院。交款方式、交款時間詳見變賣公告。

    變賣成交后,買受人應(yīng)按時支付變賣余款,變賣余款在變賣公告中規(guī)定的時間內(nèi)(詳見變賣公告)繳入法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“案號:案號:(2022)魯0283執(zhí)1944號”。

    戶名:***市人民法院

    開戶銀行:青島農(nóng)商銀行平度李園支行

    賬號:***28503

    開戶聯(lián)行號:***1312

    買受人在交清全款后的法定15個工作日內(nèi),本院將依法辦理書面材料交付手續(xù)(即法院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書)。屆時,買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市人民法院(地址:***省***市***路33號)辦理相關(guān)交接手續(xù)。

    因銀行法院之間有5個工作日的賬目交割時間,為避免網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)賬后等待賬目交割。

    變賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

    十二、買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新變賣。重新變賣時,原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付變賣款,法院可以裁定重新變賣。重新變賣時,原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價***/span>變賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

    十三、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物,并自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

    十四、本次變賣活動計價***幣,變賣時的起拍價***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

    十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

    十六、變賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前中止、變賣或撤回變賣。

    因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致變賣無法正常進(jìn)行的,法院待以上因素消除后視情決定重新變賣,并不承擔(dān)因此造成的損失。
    十七、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書,競買人在變賣競價***寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址,上述地址***,如需更改,買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá),競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

    十八、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

    十九、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。

    (友情提示:競買人需提前咨詢是否滿足貸款條件,如未咨詢而導(dǎo)致無法貸款,又不能按時繳清尾款的,保證金不予退還,請認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式,謹(jǐn)防金融詐騙)
    本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。

    法院咨詢電話:***/***520

    聯(lián)系地址:***市***路33號(***市人民法院執(zhí)行局)

    ***客服電話:400-600-1216

    (友情提示:請認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式,謹(jǐn)防金融詐騙。)

    ***市人民法院
    二〇二二年十一二十一

  • 保證金須知

    一、保證金的繳納:

    保證金是用戶參加競拍的憑證,如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動,則須繳納處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。每個標(biāo)的物的競拍只需要繳納一次保證金。

    請在標(biāo)的物詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金。已有京東賬號的用戶,請先登錄京東賬號,并確認(rèn)您的京東賬號已通過實名認(rèn)證后,繳納保證金。沒有京東賬號的用戶,可直接點擊“交保證金報名”按鈕,按照系統(tǒng)提示注冊京東賬號,并完成實名認(rèn)證后,繳納保證金。

    二、 保證金的處理:

    1.保證金的返還,以下兩種情況下,***路退還用戶保證金:

    1)用戶未成功競拍標(biāo)的物;

    2)拍賣結(jié)束前,處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***、中止、暫緩拍賣的。保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。我們會盡快幫您處理。

    2.保證金沖抵成交款

    用戶競拍成功后,用戶繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款,由京東結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁面公示,有拍賣傭金產(chǎn)生,用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機(jī)構(gòu)。

    3.保證金的扣除

    競拍成功后,京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

    用戶未按規(guī)定如實提交個人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等,或所提交的信息、資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤,或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成剩余成交款付款的,處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金??劭钍掷m(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成,但京東無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。

    4.特殊情況

    用戶因頁面公示的競拍標(biāo)的與實物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,認(rèn)為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的,請按照頁面公示的聯(lián)系方式,自行與處置法院溝通返還事宜,是否返還保證金由處置法院決定。由于京東在競拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算,故所涉款項的返還不經(jīng)過京東,京東亦不對處置法院是否返還、返還時效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

  • 出價***m>

    狀態(tài)價***>競拍人時間
    暫無出價***td>
  • 優(yōu)先購買權(quán)人

    序號競買人級別備注
    暫無優(yōu)先購買權(quán)人!
  • 相關(guān)幫助

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    2. 報名須知

    凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報名參加競買。但法院公示文件中規(guī)定競買人必須具備特定資質(zhì)方能參拍的(例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等),競買人應(yīng)具備法院公示文件中要求的特定資質(zhì),否則可能會承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

    如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

    3. 如何“交保證金報名”

    請在拍品詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金,報名前請先登錄京東賬號,并確認(rèn)用于參加競拍的京東賬號已通過實名認(rèn)證。建議您在開拍前至少一個工作日支付保證金報名,以免因支付問題而錯過拍賣。

    4. 怎么查詢我的保證金

    已繳納的保證金詳情,您可在拍***道右上方“我的拍賣-我的保證金”中查詢。

    5. 什么情況下退還保證金

    (1)競買人未成功競拍商品:例如在競拍過程中始終未出價***程中放棄加價***/p>

    (2)競買人已交納保證金,法院將拍品撤回、暫緩、中止拍賣。

    保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。

    如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    6. 競拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用戶競拍成功,保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至法院指定賬戶,剩余未支付的成交款,需用戶在法院規(guī)定時間內(nèi)通過銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至法院指定賬戶(法院賬戶信息及繳款時限具體見拍賣公告和競拍須知)。

    7. 網(wǎng)銀支付限額

    司法拍賣拍品往往涉及金額***免您在支付的過程中,遇到因限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議您提前嘗試交保,如支付額度不足,請及時去相關(guān)銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù),最高限額以各銀行的規(guī)定為準(zhǔn),大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識別碼填寫在用途/備注/摘要欄;操作步驟詳見查看如何支付

    支付保證金過程中如需幫助,請致電京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    8. 司法拍賣房屋拍下來就能過戶嗎

    現(xiàn)在全國許***區(qū),例如***市,司法拍賣房屋也被納入了限購范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購房資質(zhì),請自行向法院或者房屋所在地的有關(guān)部門確認(rèn)。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致拍賣成交后無法正常過戶的,請您自負(fù)法律風(fēng)險及潛在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。

    9. 司法拍賣房屋如何申請貸款

    如拍賣房屋支持貸款,在拍賣標(biāo)的物的詳情頁右側(cè),可以看到“一鍵申請貸款”的按鈕,由與京東合作的一家或者多家銀行提供金融貸款服務(wù),有貸款需求的用戶請點擊一鍵申請貸款。

    10. “一鍵貸款”線上操作流程

    選擇標(biāo)的物詳情頁的金融服務(wù),點擊申請,仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,如實填寫信息和資料,提交申請資料。

    11. “一鍵貸款”注意事項

    請至少于開拍前***日提交申請,以便銀行等合作機(jī)構(gòu)***,并根據(jù)初審情況告知您是否通過預(yù)審,拍賣成交后提交申請的,一旦銀行等合作機(jī)構(gòu)***,而您又未能及時交納全部尾款,可能會給您造成保證金被法院沒收的損失;請仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,并確保您所提交資料的真實性、完整性;請競買人通過線上途徑向京東合作銀行等機(jī)構(gòu)***,如自行聯(lián)系銀行或中介機(jī)構(gòu)***,由此而產(chǎn)生的糾紛,京東對此不承擔(dān)任何責(zé)任;合作機(jī)構(gòu)***、行業(yè)環(huán)境變化、合作機(jī)構(gòu)***。

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