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***省***市中級人民法院關于拍賣被執(zhí)行人

土地使用權(quán)、林權(quán)（生物資產(chǎn)：油橄欖樹）

涉案抵押物的公告

***省***市中級人民法院將于2023年2月14日10時起至2023年2月15日10時止（延時除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0939/07，戶名：***省***市中級人民法院），對被執(zhí)行人位于***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)柏林寺村土地使用權(quán)、林權(quán)及生物資產(chǎn)（油橄欖樹）案涉抵押物進行網(wǎng)絡司法拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

（一）、位置：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)柏林寺村；

（二）、拍賣標的物名稱、狀況及數(shù)量：

1、土地使用權(quán)，證號武國用（1998）字第030號，用途：農(nóng)業(yè)用地，面積153533.33平方米；

2、林權(quán)（生物資產(chǎn)：油橄欖樹）：林權(quán)證號：武政林證字（2014）第***6號，取得的日期2014年10月，終止年限2049年4月；油橄欖樹取得日期1998年3月，苗齡24年，共218畝，種植密度44株/畝，株數(shù)9488株，胸徑11.19厘米。

（三）、起拍價***：

總起拍價***>***.42增加幅度150000

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起至2023年2月13日16時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

特別提示：四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式

設有保留價***方式，不到保留價***/span>

特別提示：七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用,預計數(shù)額不?。┘坝锌赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費按照相關規(guī)定各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前向財產(chǎn)所在地房管、國土、稅務、水務、***等相關單位***，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、于2022年4月24日即該拍賣標的物被查封前，全部或部分承租被拍賣的土地、房屋，至今仍在承租的公民、法人和其他組織對拍賣的土地使用權(quán)、房屋整體有優(yōu)先購買權(quán)，但行使優(yōu)先購買權(quán)必須在2023年2月10日前向***省***市中級人民法院提證明交承租人身份的有效證件、租賃合同等有關的書面材料審查確認，確認后須參加競買。未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人自行關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再提醒。

證據(jù)不足不能確認有優(yōu)先權(quán)的不限制是否參加競買，如參加競買，不享有優(yōu)先權(quán)。

十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年2月22日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行隴南武都東江支行 ，賬號：（***），并注明“執(zhí)行案號：(2022)甘12執(zhí)12號；款項性質(zhì)：拍賣余額?！?

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

特別提示：

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、關于拍賣標的是否可以辦理銀行按揭貸款，請自行咨詢請求發(fā)放貸款的銀行。

十三、競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

承辦法官聯(lián)系電話：***（安法官）

網(wǎng)拍監(jiān)督電話：***

淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務專線：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***市中級人民法院

二〇二三年一月三十日