91精品人妻一区二区50路|99久久99中文字幕|亚洲一个区无码AV|欧州aV亚州aV一区二区|国产Av有码无码精品久热|亚洲高清无码视频,第|页

　　規(guī)劃條件批前公示

　　根據(jù)******月***日召開的縣國土空間規(guī)劃專業(yè)技術(shù)委員會***第二次會議審議通過的規(guī)劃條件項目，現(xiàn)按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，對審議通過的佛岡縣***鎮(zhèn)脈塘村地塊規(guī)劃條件等6個規(guī)劃項目進行批前公示。有關(guān)該項目的詳細(xì)信息，可致電：***查詢。

　　一、公示時間：10天，******月***日******月***日

　　二、審批、公示單位：佛岡縣自然資源局

　　三、意見及反饋：

　　1、公示期間，凡對以上內(nèi)容有異議的，可通過書面意見形式進行反饋；書面意見請郵寄至佛岡縣***鎮(zhèn)***路51號自然資源***樓技術(shù)服務(wù)股。　　郵政編碼：511600　　咨詢電話：0763－***

　　2、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　3、利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如需申請聽證，請于公示期間向我局提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權(quán)利。

　　佛岡縣自然資源局

　　二0二一年三月三十一日

　　一、佛岡縣***鎮(zhèn)脈塘村地塊規(guī)劃條件

　　項目概況：

　　一、申請人：周志榮

　　二、項目地址：佛岡縣***鎮(zhèn)脈塘村

　　三、周志榮于******月取得位于佛岡縣***鎮(zhèn)脈塘村土地的土地證，并于******月?lián)Q成不動產(chǎn)證（證號：（粵）2018佛岡縣不動產(chǎn)權(quán)第001602號）。穗新食品廠原簡易廠房已拆除，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向我局申請該地塊的規(guī)劃條件。

　　四.根據(jù)佛岡縣***鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2004-2020），地塊用地性質(zhì)為公共綠地、***道路用地;根據(jù)佛岡縣***鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2016-2035）規(guī)劃方案，地塊用地性質(zhì)為村莊建設(shè)用地（H14）。

　　五.根據(jù)佛岡縣2010-***土地利用規(guī)劃，地塊用地性質(zhì)為建設(shè)用地。

　　六、***區(qū)沒有編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　七、原則同意地塊按二類工業(yè)用地（M2）核發(fā)規(guī)劃條件，用地面積1564平方米，主要技術(shù)指標(biāo)：1.5≤容積率≤3.0，計容建筑面積：2346平方米～4692平方米，35%≤建筑密度≤60%，15%≤綠地率≤20%，建筑層數(shù)≤8層，建筑限高24米，該用地工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，并嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建***樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；工業(yè)用地內(nèi)的生產(chǎn)輔助建筑的總量不得超過總建筑面積的7%，建筑物后退南側(cè)***道路紅線不少于5米，北側(cè)后退四九水河湖管理范圍線不少于5米，后退東西兩側(cè)用地界線不少于5米，確保消防距離；并符合《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

　　二、佛岡縣***鎮(zhèn)湯***路73號地塊規(guī)劃條件

　　項目概況：

　　一、申請人：周富煒

　　二、項目地址：佛岡縣***鎮(zhèn)湯***路73號

　　三、周富煒于******月***日取得位于佛岡縣***鎮(zhèn)湯***路73號地塊的不動產(chǎn)權(quán)證（證號：粵（2019）佛岡縣不動產(chǎn)權(quán)第***號），證載宗地面積107.8平方米，房屋建筑面積347.4平方米，現(xiàn)狀房屋破舊及過戶需要，現(xiàn)向我局申請出具上述地塊規(guī)劃條件；

　　四、根據(jù)佛岡縣***鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2004-2020），地塊用地性質(zhì)為公共綠地（G1）和水域；根據(jù)佛岡縣***鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2016-2035規(guī)劃方案），地塊用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）；

　　五、根據(jù)佛岡縣2010-***土地利用規(guī)劃圖，地塊用地性質(zhì)為建設(shè)用地；

　　六、***區(qū)沒有編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　七、原則同意地塊按二類居住用地（R2）核發(fā)規(guī)劃條件，用地面積為107.8平方米，主要技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤3.2，計容建筑面積：107.8平方米～347.4平方米，建筑層數(shù)≤3層，建筑限高12米，該用地位于江河湖管理范圍內(nèi)，不可拆建、重建或新建，出具的規(guī)劃條件僅用于過戶。

　　三、佛岡縣逕頭***鎮(zhèn)地塊規(guī)劃條件

　　項目概況：

　　一：申請人：黃志強

　　二、項目地址：佛岡縣逕頭***鎮(zhèn)

　　三、黃志強于******月***日取得位于佛岡縣逕頭***鎮(zhèn)土地的土地證（證號：佛國用（2006）字第00120號，證載用途為綜合用地），土地面積為96平方米。為明確用途，現(xiàn)向我局申請出具上述地塊規(guī)劃條件。

　　四、根據(jù)佛岡縣***鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2014-2030），地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1）。

　　五、根據(jù)佛岡縣2010-***土地利用規(guī)劃，地塊用地性質(zhì)為建設(shè)用地。

　　六、***區(qū)沒有編制控制性詳細(xì)規(guī)劃

　　七、原則同意地塊按二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1）核發(fā)規(guī)劃條件，用地面積為96平方米，主要技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤3.5，計容建筑面積：96平方米～336平方米，建筑密度100%，該用地住宅計容建筑面積所占比例≥66.7%，商業(yè)計容建筑面積所占比例≤33.3%，建筑層數(shù)≤3層，建筑限高12米；建筑物東側(cè)為實墻，西側(cè)可開窗，但不可外飄陽臺，南北兩側(cè)可外飄1.5米寬的陽臺，但長度不超過邊長的一半；確保與周邊建筑的消防距離，并符合《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

　　四、佛岡縣***鎮(zhèn)塘二村九爪龍地塊規(guī)劃條件

　　項目概況：

　　一、申請人：朱金妹

　　二、項目地址：佛岡縣***鎮(zhèn)塘二村九爪龍

　　三、朱金妹于******月***日取得位于佛岡縣***鎮(zhèn)塘二村九爪龍地塊的不動產(chǎn)權(quán)證（證號：粵（2017）佛岡縣不動產(chǎn)權(quán)第***號），用地面積60平方米，證載用***鎮(zhèn)住宅用地，現(xiàn)因生活需要建造房屋，特向我局申請出具上述地塊規(guī)劃條件。

　　四、根據(jù)佛岡縣***鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2005-2025），地塊用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）；根據(jù)佛岡縣***鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2035）規(guī)劃方案，地塊用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）。

　　五、根據(jù)佛岡縣2010-***土地利用規(guī)劃圖，地塊用地性質(zhì)為建設(shè)用地。

　　六、根據(jù)佛岡縣龍***區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，地塊用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）。

　　七、根據(jù)《關(guān)于佛岡縣歷史用地明確使用條件有關(guān)問題的處理意見》，結(jié)合周邊意見建筑的情況，原則同意地塊按二類居住用地（R2）核發(fā)規(guī)劃條件，用地面積為60平方米，主要技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤3.5，計容建筑面積：60平方米～210平方米，建筑層數(shù)≤3層，建筑限高12米；新建建筑物東西側(cè)為實墻，南側(cè)可開窗但不可外飄陽臺，北側(cè)可外飄1.5米寬的陽臺，但長度不超過邊長的一半；確保與周邊建筑的消防距離，并符合《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

　　五、佛岡縣***鎮(zhèn)龍山***區(qū)10***道東側(cè)地塊規(guī)劃條件

　　項目概況：

　　一、申請人：陳慶健

　　二、項目地址：佛岡縣***鎮(zhèn)龍山***區(qū)10***道邊

　　三、陳慶健于******月***日取得佛岡縣***鎮(zhèn)龍山***區(qū)10***道邊的10000平方米土地的土地證（證號：佛府國用（2006）第00173號，證載用途為綜合用地），土地建2層5454平方米廠房，于******月***日取得房地產(chǎn)證，房地產(chǎn)權(quán)證號：粵房地證字第C***號。為明確土地用途，廠房加建，現(xiàn)向我局申請出具上述地塊的規(guī)劃條件。

　　四、根據(jù)佛岡縣***鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2010-2030），地塊用地性質(zhì)為工業(yè)用地（M）及農(nóng)林用地。

　　五、根據(jù)佛岡縣2010-***土地利用規(guī)劃圖，地塊用地性質(zhì)為建設(shè)用地。

　　六、***區(qū)沒有編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　七、原則同意按按二類工業(yè)用地（M2）核發(fā)規(guī)劃條件，用地面積10000平方米，主要技術(shù)指標(biāo)：1.5≤容積率≤3.0，計容建筑面積：15000平方米～30000平方米，35%≤建筑密度≤60%，15%≤綠地率≤20%，建筑層數(shù)≤10層，建筑限高30米，該用地工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，并嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建***樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；工業(yè)用地內(nèi)的生產(chǎn)輔助建筑的總量不得超過總建筑面積的7%，建筑物后退西側(cè)10***道道路中心線不少于38米，后退其他用地界線不少于5米，并確保與周邊建筑的消防距離，符合《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

　　六、佛岡縣***鎮(zhèn)新***區(qū)地塊規(guī)劃條件

　　項目概況：

　　一、申請單位：***

　　二、項目地址：佛岡縣***鎮(zhèn)新***區(qū)

　　三、***于***買得位于佛岡縣***鎮(zhèn)新***區(qū)的一塊面積980平方米的土地，******月***日取得該地塊不動產(chǎn)權(quán)證（證號：粵（2018）佛岡縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，證載用途***鎮(zhèn)住宅用地），現(xiàn)該行準(zhǔn)備對該地塊進行規(guī)劃建設(shè)，特向我局申請出具上述地塊的規(guī)劃條件。

　　四、根據(jù)佛岡縣***鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2014-2030），地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地。

　　五、根據(jù)佛岡縣2010-***土地利用規(guī)劃圖，地塊用地性質(zhì)為建設(shè)用地。

　　六、***區(qū)沒有編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　七、原則同意地塊按二類居住用地（R2），用地面積980平方米，主要技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤1.93，計容建筑面積：980平方米～1892.9平方米；建筑密度≤62.9%，建筑層數(shù)≤3層，建筑限高12米；停車位5個，新建建筑物西側(cè)為實墻，東北兩側(cè)可開窗，但不可外飄陽臺，南側(cè)可外飄1.5米寬的陽臺，但長度不超過邊長的一半；應(yīng)符合《佛岡縣***鎮(zhèn)新鎮(zhèn)總平面規(guī)劃圖》，并確保與周邊建筑的消防距離，并符合《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。