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齊齊***市明月島***區(qū)管護(hù)中心

人工坑塘租賃公告

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

（二）其他需要說(shuō)明的情況

1.標(biāo)的出租方：齊齊***市明月島管護(hù)中心

2.出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***U

2.交易行為批準(zhǔn)方：齊齊***市財(cái)政局資產(chǎn)監(jiān)督管理局

3.資產(chǎn)評(píng)估情況：

（1）經(jīng)齊齊哈爾信達(dá)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告編號(hào)***“宋體“>: 齊信評(píng)報(bào)字（2021）第45號(hào)；

（2）以2021年3月19日為評(píng)估基準(zhǔn)日;

（3）評(píng)估值9.89

4.標(biāo)的出租經(jīng)營(yíng)范圍及租賃要求：

標(biāo)的：明月島***區(qū)滑雪場(chǎng)南側(cè)的人工坑塘現(xiàn)狀出租。經(jīng)營(yíng)范圍：戲水垂釣園。

租賃要求:

（1）對(duì)原有人工坑塘進(jìn)行湖形湖岸修整、湖底清淤、平整、深挖。

（2）修建景觀休閑長(zhǎng)廊，長(zhǎng)100米、寬5.5米，玻璃封閉。

（3）修建服務(wù)中心，景觀彩鋼房2座，總面積300平方米。

（4）修建彩石拾趣園和戲砂園各5000平方米。

（5）***區(qū)40000平方米。

（6）***區(qū)10000平方米，***區(qū)采用人工細(xì)砂鋪底。

（7）采***道磚鋪***道及廣場(chǎng)3000平方米。

（8）安裝亮化樹(shù)燈100棵。

（9）修建防腐木垂釣臺(tái)300個(gè)，每個(gè)長(zhǎng)1.5米、寬1.2米。

（10）采用天然石料修筑護(hù)坡3000平方米。

（11）修建仿古景觀大門(mén)一個(gè)，長(zhǎng)30米、寬1米、高5.5米。

（12）修建景觀亭2座。

（13）安裝太***路燈30盞。

（14）設(shè)安全隔離浮漂300-400米。

（15）承租方全額注資，前5年按合同約定租金***區(qū)交納承包費(fèi)；5年后重新進(jìn)行評(píng)估，承租方從第6年起按重新評(píng)定的評(píng)估價(jià)***納承包費(fèi)。

（16）承租人不得擅自變更、擴(kuò)大或從事合同約定范圍以外的項(xiàng)目；不得擅自使用合同約定范圍以外的建筑和設(shè)施設(shè)備，不得擅自占用合同約定范圍以外的場(chǎng)地等。否則，乙方需無(wú)條件退出占用的建筑、設(shè)施及場(chǎng)地，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

（17）承租方自行辦理合法經(jīng)營(yíng)所需的各種證照，辦理證照所需的各種費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

（18）合同簽定后5個(gè)工作日內(nèi)，承租人應(yīng)***區(qū)交付***元（￥：100***元）作為履約保證金。在合同期滿后如未發(fā)生違約行為，該保證金本金全額返還承租人；如承租人出現(xiàn)合同中的違約行為，出租人有權(quán)按照合同約定（或?qū)嶋H損失）將相關(guān)費(fèi)用從履約保證金中自行扣除。

二、申請(qǐng)人資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人符合資格預(yù)審條件的均可申請(qǐng)參加。

2、申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng)。

3、符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

三、交易須知

（一）本次公告租賃按照價(jià)***確定競(jìng)得人。

（二）受讓人可于***4月1日***時(shí)至******月22日***時(shí)，登陸“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（http***8605/），進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)報(bào)名（說(shuō)明：在主體類(lèi)型選擇時(shí)，個(gè)人報(bào)名選擇自然人，企業(yè)報(bào)名選擇競(jìng)買(mǎi)人），保證金繳納載止時(shí)間******月23日***時(shí)（注：意向受讓方將保證金交***省交易中心網(wǎng)絡(luò)的指定賬戶，并以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。意向受讓方的保證金必須受讓方銀行卡轉(zhuǎn)帳，否則保證金系統(tǒng)無(wú)法退回）。

有關(guān)報(bào)名流程請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”的服務(wù)指南（http***8605/fwzn/2.html），《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人》、《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)***ont>》、《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作視頻》。

（三）標(biāo)的競(jìng)價(jià)***ont>

1、自由競(jìng)價(jià)***21年***月23日***時(shí)至******月23日***時(shí)；

2、詢問(wèn)期時(shí)長(zhǎng)：***分鐘。

3、延時(shí)競(jìng)價(jià)***21年***月23日***時(shí)***分開(kāi)始，競(jìng)價(jià)***00秒；

四、交易流程

（一）報(bào)價(jià)***ont>

1.本次競(jìng)價(jià)***為原則確定競(jìng)得人。

2.本次競(jìng)價(jià)***進(jìn)行報(bào)價(jià)***幅度不得小于公告中約定的增價(jià)***font>

3.承租人報(bào)價(jià)***不得撤回。

4.在競(jìng)價(jià)***人可多次報(bào)價(jià)***nt>

5.本次交易設(shè)底價(jià)***價(jià)***保密。最高出價(jià)***的，成交；最高價(jià)***的，不成交。

6.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)***兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)***nt>

7.自由競(jìng)價(jià)***，競(jìng)買(mǎi)人可在詢問(wèn)期時(shí)長(zhǎng)內(nèi)表示是否進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***后，繼續(xù)出價(jià)***nt>

（三）申請(qǐng)人對(duì)公告文件有疑問(wèn)的，可以在競(jìng)價(jià)***以書(shū)面或者口頭方式咨詢。

聯(lián)系人：馮曉澤 聯(lián)系電話：***066

（四）申請(qǐng)人如需現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物，可于***4月1日***時(shí)至******月22日***時(shí)期間通過(guò)電話進(jìn)行預(yù)約。

齊齊***市明月島***區(qū)管護(hù)中心

聯(lián)系人：馮曉澤 聯(lián)系電話：***066

五、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）競(jìng)得人必須在報(bào)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)，到齊齊***市明月島***區(qū)管護(hù)中心簽署租賃合同，結(jié)果公示結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)足額交納承租價(jià)***ont>

（二）未競(jìng)得人的交易保證金會(huì)在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后3個(gè)工作日***路退回；競(jìng)得人的交易保證金可在結(jié)果公示期結(jié)束且合同簽訂后退回。

六、注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)公告文件。租賃資格申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為承租人對(duì)公告文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）承租報(bào)價(jià)***不可撤回。

（三）有下列情形之一的，出讓方應(yīng)當(dāng)競(jìng)價(jià)***公告活動(dòng)，并通知競(jìng)買(mǎi)人：

1．申請(qǐng)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2．相關(guān)工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；

3．應(yīng)當(dāng)依法終止公告活動(dòng)的其他情形。

（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，租賃方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂合同的。

（五）租賃成交價(jià)***總價(jià)***ont>

（六）承租期間內(nèi)，水、電、供暖、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用及乙方因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他各項(xiàng)稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

（七）齊齊***市明月島***區(qū)管護(hù)中心對(duì)本公告有解釋權(quán)。

七、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

齊齊***市明月島***區(qū)管護(hù)中心

聯(lián)系人：馮曉澤 聯(lián)系電話：***066

本公告全部?jī)?nèi)容由資產(chǎn)權(quán)益方審核制作，資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。