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【廣東省,清遠(yuǎn)市】清遠(yuǎn)市連公易地掛出〔2021〕03號建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓公告

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***市連公易地掛出〔2021〕03號建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓公告

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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

連公易地掛出〔2021〕03號

　　經(jīng)批準(zhǔn),受***市自然資源局委托，***市公共資源交易連州分中心通過***市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況

出讓地塊位于***市***鎮(zhèn)***路地段（宗地編號***>

），地塊用地總面積為4989.27平方米；具體四至范圍：東至住宅，南至住宅，西***道，北至***路（詳見測量圖）；出讓地塊的土地用途***鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地。

根據(jù)***市自然資源局于******月***日核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（總編號***住用地；主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求：容積率：＞1.0且≤7.5（已包含拆遷改造補(bǔ)償）、建筑密度：≤30%、綠地率：≥35%、建筑高度：地上≤80M。

　　出讓地塊詳細(xì)情況及具體要求可參閱掛牌出讓文件。

二、該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰,未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)；該地塊為凈地出讓，土地平整，基礎(chǔ)設(shè)施配套有給水、排水、通電、通路、通訊，具備排污設(shè)施。

三、出讓地塊的土地出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年，商服用地40年。

四、土地交付

自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3個(gè)月內(nèi)向受讓人移交土地。

五、土地建設(shè)時(shí)間要求

項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為3年，交地后1年內(nèi)開工，自開工之日起3年內(nèi)竣工。

六、競買申請人應(yīng)具備的條件和要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。

（二）對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買人及其控股股東參加土地競買活動(dòng)：①存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；②存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；③因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；④開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；⑤屬于被執(zhí)行人或被相關(guān)征信機(jī)構(gòu)***。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)***則（本次掛牌出讓不設(shè)底價(jià)***起始價(jià)***an>確定競得人。

八、出讓地塊掛牌出讓起始價(jià)*****元，競買保證金為人民幣***元，增價(jià)***人民***元/次（允許競買人以增價(jià)***倍報(bào)價(jià)***pan>

九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過***市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià)***話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報(bào)價(jià)***截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)***an>

十、有意競買者應(yīng)持***省數(shù)字證書認(rèn)證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書，登陸***市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

十一、申請人應(yīng)當(dāng)于******月***日至******月***日登陸***市自然資源交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金。競買申請截止時(shí)間***，競買保證金到賬截止時(shí)間***，對按時(shí)足額交納競買保證金的競買申請人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)其競買資格。

十二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間：******月***日至******月***日，掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)。在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)***分鐘限時(shí)競價(jià)***span>并按規(guī)定確定競得人。

十三、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）出讓地塊掛牌出讓文件可登陸***市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

（二）本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（三）中華人民共和國境外的自然人、法人和其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合外資準(zhǔn)入和外資管理的規(guī)定。

（四）競買保證金須由競買申請人支付。

（五）聯(lián)合競買的，聯(lián)合競買各方須全部符合競買申請人資格要求；競買申請人應(yīng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸***市自然資源交易系統(tǒng)共同確認(rèn)聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。

（六）該地塊屬三舊改造地塊，受讓人（競得人）需無償移交政府建筑面積7213.63平方米用于拆遷戶回遷使用，其中：首層商鋪約600平方米，二層商鋪2207.9平方米，其余為住宅。

（七）聯(lián)系方式

1、***市公共資源交易連州分中心

聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)***路聚源大廈二樓***市公共資源交易連州分中心國土資源交易窗口

聯(lián)系人：胡先生曹小姐何小姐

聯(lián)系電話：***　　

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http***y.cn/portal_lz/

2、***市自然資源局

聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系電話：***　　

　　　　***市公共資源交易連州分中心

　　2021年4月1日

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