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【遼寧省,盤錦市】市融媒體發(fā)展中心物業(yè)項(xiàng)目公開招標(biāo)采購公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧省市融媒體發(fā)展中心物業(yè)項(xiàng)目公開招標(biāo)采購公告盤錦市市直機(jī)關(guān)綜合事務(wù)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間：2021-04-06

發(fā)布時(shí)間	2021-04-06	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

市融媒體發(fā)展中心物業(yè)項(xiàng)目

中標(biāo)公告

一、項(xiàng)目編號***12.0pt;“>LPGK***10/PJZC***297

二、項(xiàng)目名稱：市融媒體發(fā)展中心物業(yè)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包段名稱: 001包

供應(yīng)商名稱：***

供應(yīng)商地址：***省盤錦遼東***區(qū)2幢101

中標(biāo)（成交）金額***an>1,400,000.00

四、主要標(biāo)的信息

詳見附件

五、評審專家名單：

紀(jì)尚廷、馬麗、高靜云、葛興才、趙天源

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額***b style=“12.0pt;“>：

無

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

無

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息

名稱：***市市直機(jī)關(guān)綜合事務(wù)中心

地址：***市遼東***區(qū)***路宏冠大廈4層、5層

聯(lián)系方式：***

2、集中采購機(jī)構(gòu)***

名稱： ***市公共采購交易中心（***市行政審批服務(wù)中心）

地址：***市***區(qū)***路77號

聯(lián)系方式：***

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***an>楊義

電話：***

十、附件

01包中標(biāo)產(chǎn)品清單


序號	名稱	型號和規(guī)格	數(shù)量	單位	單價(jià)***span>
1	市融媒體發(fā)展中心物業(yè)費(fèi)	-	1		***.000


需求響應(yīng)表
招標(biāo)要求	投標(biāo)響應(yīng)
商品名稱	招標(biāo)需求	響應(yīng)需求	偏離*	偏離說明
市融媒體發(fā)展中心物業(yè)費(fèi)	詳細(xì)信息詳見采購文件	一.項(xiàng)目名稱：市融媒體發(fā)展中心物業(yè)項(xiàng)目二.服務(wù)類型：物業(yè)服務(wù) 三.服務(wù)事項(xiàng)：秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)。四.服務(wù)人員配置需求： 1.管理部：項(xiàng)目經(jīng)理1人，樓管員1人 2.保潔部：保潔員3人 3.秩序維護(hù)部：秩序維護(hù)員4人。 4.餐飲部：服務(wù)人員10人，具體如下：廚師長1人，助廚2人，面點(diǎn)2人，涼菜2人，服務(wù)員2人，洗碗工1人五.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) （一）保潔部 1.保潔部服務(wù)內(nèi)容 *樓內(nèi)大廳、地面、地毯、頂棚、采光玻璃、雨搭、過道、樓梯、天臺、電梯間、衛(wèi)生間、公共活動場所、樓宇外墻等所有公共部位、區(qū)路、停車場等所有公共場地及門前區(qū)域的日常清潔，辦公垃圾等廢棄物分類、清理，下水井疏通，滅蟲除害等。除樓室內(nèi)保潔外、含有室外院落、下水井疏通、滅蟲除害、垃圾分類清理等；樓室內(nèi)日常保潔。 2.清潔服務(wù)工作要求（1）石材、瓷磚：有較好的保養(yǎng)，有光澤、無塵跡、無污漬。（2）墻壁：無蜘蛛網(wǎng)、污點(diǎn)、不積塵，地角線潔凈。（3）玻璃門：通透、潔凈，無水跡、污點(diǎn)。（4）各類鏡面：潔凈、光亮，無任何污跡、塵跡。（5）樓梯：臺階無雜物、污漬、水漬。（6）鋼質(zhì)及不銹鋼器具：無污跡、塵跡，有光澤，表面膜維持完好狀況。（7）果皮箱、垃圾箱等：外表干凈，無蟲、蟻等，無異味。（8）衛(wèi)生間：潔具不留臟物、異味，地面、水盆臺面保持干爽，無污漬、垃圾。（9）其它器材設(shè)施：以潔凈手指摸去無明顯塵跡，無清潔用劑的不良影響。（10）清洗物品：干凈整潔。 3.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）地面:無雜物，污物及痰潰。（2）門口臺階:無污潰、無雜物、無口香糖。（3）地毯:無灰塵、雜物。（4）墻面:無灰塵、灰吊。（5）臺面:標(biāo)志牌、滅火器、防火箱、門簾、安全出口、門門框、窗臺、窗戶框、閉門器、開關(guān)、座椅、電視機(jī)、吧臺及暖路表面無灰塵，污潰。（6）花盆:無煙頭、無雜物。（7）窗戶縫隙:無雜物，無積灰。（8）電梯門、轎廂:無雜物，無污漬。定期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。（9）衛(wèi)生間地面:無水跡、無雜物、無異味。（10）便池:應(yīng)保持光亮整潔，無黃潰、殘留物及雜物。（11）鏡面及洗手盆:保持干凈，無水跡、污物及各種污漬。（12）衛(wèi)生間窗臺、隔斷、隔板無積灰、無小廣告。（13）垃圾桶、紙簍表面必須保持干凈，周圍無痰跡，污物及雜物，垃圾滿及時(shí)傾倒。垃圾袋套袋整齊、美觀。（14）拖布池、洗手池?zé)o黃潰、無污逅。（15）保潔休息室、庫房干凈整潔、物品擺放整齊。（16）保潔工具擺放整齊，拖布貼及時(shí)粘上。（二）秩序維護(hù)部 1.服務(wù)內(nèi)容：樓門衛(wèi)和日常巡邏、防盜等管理，車輛、道路及公共秩序維護(hù)，防汛、治安及其它突發(fā)事件處理等。（1）門崗管理，24小時(shí)值班，外來人員管控；上訪維穩(wěn)管控，確保樓安全。（2）停車場秩序管理，需要時(shí)實(shí)施查詢、檢查。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目巡查管理及公共設(shè)施防盜、防火、防破壞事故，采取不定時(shí)巡查、嚴(yán)格盤查可疑人員，以保障區(qū)及停車場安全。（4）負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理及秩序維護(hù)，及時(shí)啟動突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，有效地控制突發(fā)事件，使損失降到最低。 2.服務(wù)要求： (1）安防、消防設(shè)施、設(shè)備齊全完好，可隨時(shí)啟用；消防疏散應(yīng)急照明完好；消防疏道暢通，無任何阻礙；防道處于關(guān)閉狀態(tài)；通往天臺、逃生平臺的防火門無鎖閉；樓宇四周消道無占用、停車等消防隱患，停車場管理到位，車輛擺放整齊。 (2）建立健全各項(xiàng)安全管理制度和安全防范措施；按照各崗位職責(zé)要求，嚴(yán)格執(zhí)行各崗位操作規(guī)程。（3）到崗秩序維護(hù)員、必須經(jīng)培訓(xùn)合格，有嚴(yán)格的招聘、培訓(xùn)、教育管理、紀(jì)律監(jiān)督等管理制度。（4）采取理論和實(shí)踐相結(jié)合的辦法，提高部門全體員工的安全意識，使員工掌握基本安全常識。 3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 秩序維護(hù)隊(duì)伍,實(shí)行24小時(shí)值班及巡邏制度;秩序維護(hù)人員區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。（三）餐飲部 1.餐飲部服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)三餐飲食原材料采買及制作。早、午就餐人數(shù)各343人，周一至周五晚餐80人，周六、周日就餐40人。早午餐伙食元/人/元/人/天。（中標(biāo)單位）（2）對用餐人員驗(yàn)證。（3）餐廳及廚房衛(wèi)生保潔。（4）廚房、餐廳設(shè)施、設(shè)備的操作、管理和維護(hù)。（5）餐廳用品清洗。 2.工作具體要求（1）廚房及餐廳工作人員要具有健康證，保證身體健康、業(yè)務(wù)熟練、聽從指揮。（2）服務(wù)人員要做到熱情、周到服務(wù)，堅(jiān)守崗位。（3）廚房餐廳設(shè)施設(shè)備每天巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。（4）餐廳、廚房衛(wèi)生保潔每餐一次，負(fù)責(zé)。（5）餐廳物品每月清洗一次，負(fù)責(zé)。（6）嚴(yán)格遵守每餐留樣制度。（7）其它未盡事宜按采購人提供的餐廳管理辦法執(zhí)行。 3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 1）個人及環(huán)境衛(wèi)生 ①服務(wù)人員衛(wèi)生做到四勤：勤洗手剪指甲；勤洗澡理發(fā)；勤洗衣服、被褥；勤換工作服。 ②環(huán)境衛(wèi)生采取四定辦法：定人、定物、定時(shí)間、定質(zhì)量。劃片分工、包工負(fù)責(zé)。 2）食具消毒的方法與要求用（食）具實(shí)行四過關(guān)：一洗、二刷、三沖、四消毒。一洗：用清水將食具上的食物殘?jiān)吹簟?/span> 二刷：將食具放在洗滌液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢。三沖：用干凈的水將附在食具上的洗滌劑沖洗干凈。四消毒：食具消毒時(shí)，采用熱力消毒法和藥物消毒法兩類，前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、遠(yuǎn)紅外線消毒法等，后者包括含氯消毒和過氧乙酸消毒法等。（2）出品標(biāo)準(zhǔn) 1）由原料到成品實(shí)行四不制度。 ①采購員不買腐爛變質(zhì)的原料； ②保管驗(yàn)收不收入腐敗變質(zhì)的原料； ③加工人員（廚師、廚工）不用腐爛變質(zhì)的原料； ④分菜人員不分腐爛變質(zhì)的食品、不用手拿食品、不用廢紙、污物包裝食品。 2）成品（食物）存放實(shí)行四隔離 ①生與熟隔離； ②成品與半成品隔離； ③食品與雜物、藥物隔離； ④食品與天然冰隔離。（3）前臺服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 1）微笑服務(wù)，做到主動、熱情、耐心、周到的服務(wù)。 2）有問必答，做到叫有應(yīng)聲，問有答聲。 3）站立服務(wù)，開餐期間所有服務(wù)人員站立服務(wù)，尋臺式服務(wù)。 4）及時(shí)服務(wù)，客人需要服務(wù)，第一時(shí)間來到客人身邊，及時(shí)為客人提供服務(wù)。（四）物業(yè)檔案管理 1.管理標(biāo)準(zhǔn) （1）要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理和保密制度。（2）在日常管理中要建立交接班、設(shè)備巡視等完整的檔案管理登記制度。（3）保管好其它與檔案資料管理有關(guān)的事項(xiàng)資料。 2.管理要求（1）必須保證業(yè)主交給物業(yè)檔案資料的完整性、完好性。（2）應(yīng)及時(shí)將整理好的新物業(yè)檔案資料原件統(tǒng)一移交給業(yè)主檔案室，進(jìn)行分類、立卷、編號**an> 六.服務(wù)期限自簽訂合同之日起服務(wù)期一年，財(cái)政資金允許的情況下，經(jīng)采購人考核合格，可再續(xù)簽兩年。	無偏離

***市公共采購交易中心（***市行政審批服務(wù)中心）

******月***日

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