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1. 招標(biāo)條件

***市恒口***區(qū)（***區(qū)）公開遴選社會資本（參與耕地占補平衡工作）投資服務(wù)項目招標(biāo)實施方案已由***市恒口***區(qū)（***區(qū)）管理委員會批準(zhǔn)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為***市恒口***區(qū)（***區(qū)）自然資源局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目投資人進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱“申請人”）提出資格預(yù)審申請。

2. 項目條件

2.1 項目概況（招標(biāo)人根據(jù)項目前期工作成果提供的項目信息，僅供投資人參考，不應(yīng)作為投資人報名、投資、決策的依據(jù)，投資人應(yīng)自行調(diào)查、評估項目風(fēng)險，并自主決策。）

（1）項目名稱：公開遴選社會資本（參與耕地占補平衡工作）投資服務(wù)項目。

（2）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

（3）項目說明：本項目通過公開遴選社會資本投資方，負(fù)責(zé)恒口***區(qū)（***區(qū)）耕地占補平衡工作建設(shè)，按照“誰投資、誰受益”和“投資風(fēng)險由投資者承擔(dān)”的原則，由選定的社會資本投資方全額出資建設(shè)，承擔(dān)項目可研編制、初步設(shè)計、項目施工、后期管護等各項工作，并負(fù)責(zé)新增耕地指標(biāo)入庫及新增耕地指標(biāo)交易。后期將按照比例分配指標(biāo)以保障投資方的收益。

（4）項目規(guī)模：耕地占補平衡規(guī)模面積由投資方自行踏勘后，確定符合政策規(guī)定的耕地后備資源數(shù)量。項目實施周期約24個月。

（5）投資估算/概算和資金籌措方案：本項目總投資依據(jù)現(xiàn)場踏勘耕地后備資源數(shù)量確定，投資比例為100%。資金來源為社會資本投資，投資人自籌。

（6）項目地點：***市恒口***區(qū)（***區(qū)）境內(nèi)。

2.2其他

按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本項目投資人具備符合資審要求的資質(zhì)和資金及政策把握能力，并依法能夠建設(shè)、生產(chǎn)，或者提供可以不進行招標(biāo)的政策依據(jù)。

3. 申請人資格要求

3.1法人資格：在中國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，且合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)。

3.2財務(wù)狀況：財務(wù)狀況良好。提供2017-2019年度財務(wù)審計報告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表，成立時間至提交申請文件截止時間***表）。

3.3履約能力：

（1）具有不低于項目總投資估算的投融資能力；提供申請人報名截止日期前7個日歷日內(nèi)履約保函或銀行資金證明，履約保證金金額***t>100***元。

（2）具有土地開發(fā)整理（整治）或項目管理或投資管理或建筑工程或工程監(jiān)理或測繪類相關(guān)經(jīng)驗。

3.4商業(yè)信譽：

（1）商業(yè)信譽良好，在經(jīng)濟活動中無重大違法違規(guī)行為，近三年內(nèi)財務(wù)會計資料無虛假記載、銀行和稅務(wù)信用評價***信用系統(tǒng)中無不良記錄，未被取消投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)。（2）參加政府招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（3）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www***)、中國政府采購網(wǎng)(www***) 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單;（4）提供法定代表人授權(quán)書（附法定代表人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件）及被授權(quán)人身份證原件；法定代表人直接參加投標(biāo)的，須提供法定代表人身份證明文件（附法定代表人身份證復(fù)印件）及本人身份證原件。（報名時法人授權(quán)書及被授權(quán)人由牽頭單位***。）

3.5 具有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄：

提供申請人自******月***日以來已繳納的至少連續(xù)六個月的完稅證明（或納稅證明，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機構(gòu)***）和社會保障資金繳存單據(jù)（或社保機構(gòu)***），依法免稅和依法不需要繳納社會保障資金的申請人應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

3.6 特定資格要求：

（1）申請人必須是專門從事土地開發(fā)整理（整治）*********。須具備建筑工程施工總承包三級及以***市政公用工程總承包三級及以上資質(zhì)，并同時具有土地規(guī)劃乙級及以上或農(nóng)林行業(yè)工程設(shè)計農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程乙級及以上或水利行業(yè)工程設(shè)計水土保持乙級及以上資質(zhì)。

（2）擬投入項目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程或市政公用工程類專業(yè)高級職稱，且未擔(dān)任其他在建項目的項目負(fù)責(zé)人。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，項目負(fù)責(zé)人由牽頭單位***）

3.7本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。并滿足下列要求（參加聯(lián)合體的申請人均須滿足投標(biāo)人的資格要求，特定資格要求可由聯(lián)合體各方共同滿足，并提供聯(lián)合體協(xié)議原件。由聯(lián)合體牽頭單位***、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜）：

（1）聯(lián)合體成員不超過兩家，各成員應(yīng)為獨立法人；

（2）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位***。牽頭單位******市政公用工程總承包三級及以上資質(zhì)；

（3）聯(lián)合體各方?jīng)]有被暫停或取消投標(biāo)資格或被有關(guān)部門通報在招投標(biāo)過程中有違法行為；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其它聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中參加投標(biāo)；聯(lián)合體各方再以自己的名義參加本項目招標(biāo)活動的，聯(lián)合體及聯(lián)合體各方的投標(biāo)響應(yīng)均無效；

（5）聯(lián)合體牽頭人參與招標(biāo)、簽約與履行協(xié)議過程中，聯(lián)合體各成員仍對采購人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（6）以上第3.3項（1）由聯(lián)合體牽頭單位***，第3.6項可由聯(lián)合體單位***要求的資質(zhì)證書，其中聯(lián)合體各單位***；

（7）以上第3.1項、3.2項、3.4項、3.5項由聯(lián)合體單位***。

4.資格預(yù)審方式

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。

5.資審文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年04月07日至2021年04月11日，每日上午9:***時至12:***時，下午14:***時至17:***時(北京時間，下同)（法定節(jié)假日除外）在***市***區(qū)竹園巷118號203室（***）持單位***、法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、稅務(wù)登記證書（三證合一的企業(yè)只提供帶有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）以及本資格預(yù)審公告第3項申請人資格要求中所需資料原件（除第3項申請人資格要求第3.3條履約能力第（2）款外）及一套加蓋單位***（紅章）的復(fù)印件（采用左側(cè)膠裝方式）進行投標(biāo)登記并購買資格預(yù)審文件。

5.2資格預(yù)審文件每套售價***nt>5***元/份，售后不退。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間*** ***4月19日0***時00分，地點******市公共資源交易中心307開標(biāo)室（***市***區(qū)***路8號）。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點***，招標(biāo)人不予受理。

6.3 資格預(yù)審申請文件遞交方式：現(xiàn)場遞交。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《***省公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《各界導(dǎo)報》等媒介上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***市恒口***區(qū)（***區(qū)）自然資源局

地址：***市恒口創(chuàng)業(yè)大***樓

聯(lián)系人：***先生

電話：***

郵編：725000

招標(biāo)代理機構(gòu)：衡***

地址：***市***區(qū)竹園巷118***樓

聯(lián)系人：***

電話：***

郵編：725000

******月***日