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競買公告

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受委托，南京愛思貝創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)***（網(wǎng)址http***com）對如下標(biāo)的競價(jià)***開掛牌競價(jià)***事項(xiàng)公告如下：

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競買人參拍流程：

登錄京東拍賣平臺(tái)并閱讀網(wǎng)絡(luò)《競買公告》《競買須知》《標(biāo)的物介紹》→聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理咨詢、看樣→在網(wǎng)上完成報(bào)名及繳納保證金→參與競拍→成交后繳納京東平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)→聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理簽署《拍賣成交確認(rèn)書》→與委托方簽訂《買賣合同》→（委托代發(fā)快遞，請務(wù)必填寫準(zhǔn)確的收貨地址）前往標(biāo)的物所在地繳納成交價(jià)***的物。

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一、公開競價(jià)***pan>

詳見下方競買須知

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二、競價(jià)***起拍價(jià)***證金等以競價(jià)***準(zhǔn)。

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三、咨詢和展示看樣的時(shí)間：

自公告之日起至開始競買時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。如需線下看樣，請?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系人宗經(jīng)理***000（微信同號(hào)）。?

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四、合格競買人：

1、意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，或具有完全民事行為能力的自然人；

2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)的支付能力；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競買人需自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)及損失。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到南京愛思貝創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買并成為買受人的，拍賣人可沒收買受人的保證金并重新轉(zhuǎn)讓，買受人放棄任何抗辯權(quán)利。?

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五、保證金交納及處置

1、競買人采用線上支付保證金模式，京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人繳納的競價(jià)***價(jià)***競得者的競價(jià)***動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)付利息。

2、競價(jià)***標(biāo)的物競價(jià)***入拍賣人指定賬戶，作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的部分成交價(jià)***參與競價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

3、買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，在規(guī)定期限內(nèi)完成平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的支付，因買受人未支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，委托方有權(quán)延遲交割標(biāo)的資產(chǎn)且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

4、出現(xiàn)下列情況之一的，拍賣人有權(quán)沒收競買人已繳納的保證金：

1)競買人在競價(jià)***競價(jià)***交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價(jià)***/span>

2)競買人未按約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的；

3)競價(jià)***買人須在競價(jià)***內(nèi)線上支付成交尾款，***日后系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉交易，未付款將扣留保證金作為違約賠償。

4)競買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的資產(chǎn)交割的。

六、競價(jià)***pan>

增價(jià)***至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***span>

1)在競價(jià)******分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；

2)在競價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

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七、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《競價(jià)***非《拍賣成交確認(rèn)書》，《競價(jià)***載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

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特別提醒：

1、我司對買受人已知和未知競價(jià)***品質(zhì)以及瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、本次競價(jià)***委托方委托，實(shí)際外觀、質(zhì)量、品牌、成色、品質(zhì)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，可能存在顯性或隱性瑕疵，上傳圖片可能因拍攝光線、角度、電腦顯示器的差異，存在一定的色差。不排除個(gè)別標(biāo)的信息介紹不準(zhǔn)確的情況，故敬請競買人在競價(jià)***貨，競價(jià)***持任何形式的退貨退款。凡競買人出價(jià)***認(rèn)可競價(jià)***瑕疵，競價(jià)***以任何理由向委托人提出退貨退款及申請其他售后服務(wù)。

3、競買人在競價(jià)***盡職調(diào)查，請慎重決定競買行為，若因買受人自身原因不能辦理標(biāo)的交割、產(chǎn)權(quán)變更、過戶、登記等即視為買受人違約，保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人自行判斷是否符合競買人資格。

4、標(biāo)的物在交割變更過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)按約定的方式支付，未約定按國家規(guī)定依法各自承擔(dān)。

5、競買人在競價(jià)***仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的競買須知。

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八、競價(jià)***支付

1、標(biāo)的線上交割，競價(jià)***受人應(yīng)在競買成功之日起的***日內(nèi)支付競價(jià)***及技術(shù)服務(wù)費(fèi)5.8%完成京東訂單線上支付。

2、標(biāo)的線下交割，競拍成交后；買受人應(yīng)在競買成功之日起的***日內(nèi)線下支付全額價(jià)***pan>***賬戶，（或聯(lián)系客服微信***000?）

賬戶名稱：南京愛思貝創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）

賬戶號(hào)碼：***8977

開戶銀行：中國銀行南京***路支行

買受人逾期未支付線上競價(jià)***支付的保證金將不予返還，***在征得委托人同意可以重新線上競價(jià)***競價(jià)***人不得參加競買。重新線上競價(jià)***原線上競價(jià)***差價(jià)***，由原買受人承擔(dān)。

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九、特別事項(xiàng)披露：

1、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)***有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)與競價(jià)***一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

2、意向競買人報(bào)名參加競拍時(shí)，即已表明：意向競買人已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本標(biāo)的所涉及的與本次轉(zhuǎn)讓行為相關(guān)的文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，對標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃及對相關(guān)政策和相關(guān)規(guī)定等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，且認(rèn)可本標(biāo)的配套設(shè)施及現(xiàn)狀。競買人須以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢，了解標(biāo)的轉(zhuǎn)移過戶、限購等相關(guān)政策以及涉及的相關(guān)稅費(fèi)，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。最終買受人不得以此向京東拍賣平臺(tái)、轉(zhuǎn)讓方、拍賣人追究責(zé)任或其他主張。特別提醒：本次拍賣及房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包含過戶費(fèi)、稅費(fèi)等）一律由買受人承擔(dān)。拍賣成交后，不開具全款發(fā)票。

3、標(biāo)的資產(chǎn)的土地面積、土地使用權(quán)用途、使用年限及類型、建筑面積、設(shè)計(jì)用途等相關(guān)信息均以權(quán)屬證明加載信息為依據(jù)，轉(zhuǎn)讓成功后，最終建筑面積及土地使用權(quán)用途、類型等應(yīng)以最終受讓方在房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后取得的新權(quán)屬證明中載明的情況為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、拍賣人不承擔(dān)轉(zhuǎn)移過戶后新權(quán)屬證明證載信息與原權(quán)屬證明信息或與實(shí)際房地產(chǎn)現(xiàn)狀不符而產(chǎn)生的任何責(zé)任及費(fèi)用。

4、競買人須自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方并在對此項(xiàng)目做盡職調(diào)查（或到我司查閱相關(guān)資料）的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。

5.簽約：競價(jià)***受人須在競價(jià)******日內(nèi)至簽約地點(diǎn)***《認(rèn)購協(xié)議》、《房屋買賣合同》以及其他應(yīng)由買受人簽署的文件（簡稱簽約）。

6、買受人須向京東資產(chǎn)處置平臺(tái)支付交易技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以平臺(tái)公示為準(zhǔn)。若買受人在成交后未及時(shí)向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，則視為買受人悔拍，轉(zhuǎn)讓方將不向悔拍的買受人交付成交標(biāo)的，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。

7、***對此次競價(jià)***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。競買人須自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方并在對此標(biāo)的做盡職調(diào)查（***查閱相關(guān)資料）的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

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十、交付聲明

1、依據(jù)本競買公告的特別提醒條款內(nèi)容，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的權(quán)利瑕疵及質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不保證拍賣標(biāo)的物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)，競拍標(biāo)的實(shí)際狀況由競買人自行或聘請相關(guān)專家認(rèn)真、仔細(xì)調(diào)查、鑒定和評估該風(fēng)險(xiǎn)，競買人報(bào)名、參與競買即表明全面了解標(biāo)的物的瑕疵及競買風(fēng)險(xiǎn)并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。故拍賣人不接受買受人以本條所述瑕疵為理由的退換貨。

2、基于標(biāo)的的特殊性，競買人競價(jià)***京東拍賣平臺(tái)出具的《競價(jià)***準(zhǔn)），拍賣人不接受任何理由的退換貨，介意者勿拍。?

十一、本公告其他未盡事宜，***咨詢。如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向拍賣人所在地***市***區(qū)人民法院提起訴訟。

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聯(lián)系人：***?***000（微信同號(hào)）?

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南京愛思貝創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）

******月29日?

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