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誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）***委托為其擬采購的***區(qū)老***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包（E標(biāo)、F標(biāo)）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎有資格條件的服務(wù)單位***。

一、招標(biāo)編號***">CXJT-KS-2023-Z-008A號

二、招標(biāo)名稱：***區(qū)老***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包（E標(biāo)、F標(biāo)）

定標(biāo)方式：

1.誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）***的亭林五部（E標(biāo)）、亭林七部（F標(biāo)）物業(yè)服務(wù)外包項目物業(yè)管理服務(wù)外包；

***的亭林十部（I標(biāo)）物業(yè)管理服務(wù)外包；

***的柏廬六部（O標(biāo)）、柏廬十部（R標(biāo)）物業(yè)管理服務(wù)外包；

A標(biāo)-R標(biāo)為一個組團，此次投標(biāo)單位***5個標(biāo)段中一個或多個標(biāo)段投標(biāo)，但最多只能中其組團的兩個標(biāo)段。已中標(biāo)兩個標(biāo)段的的投標(biāo)人不再計入其他標(biāo)段的供應(yīng)商數(shù)量且不參與其他標(biāo)段評審。

2. 定標(biāo)順序為E標(biāo)→F標(biāo)→I標(biāo)→O標(biāo)→R標(biāo)。

三、招標(biāo)內(nèi)容：***區(qū)老***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包

四、服務(wù)日期：26個月，每年一簽，一年合同到期，采購人有權(quán)決定是否續(xù)簽，最長26個月，具體按照合同約定。

五、本項目采用資格預(yù)審，投標(biāo)人需將以下文件或證明文件（復(fù)印件并加蓋單位***，一式兩份）單獨裝訂成冊。只有通過資格審核的投標(biāo)單位***。如有偽造或虛報，則取消該單位***。

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照須具有相應(yīng)經(jīng)營范圍）；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供最近一期的財務(wù)報告或銀行出具的資信證明）；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供聲明函及相應(yīng)證明材料）；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；

5.參加采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供本條承諾函，格式自擬）；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.投標(biāo)單位***；

8.投標(biāo)單位***，需提供投標(biāo)單位***（投標(biāo)人須為投標(biāo)單位***，出具投標(biāo)人的社保繳納證明或勞動合同等相關(guān)證明資料復(fù)印件，法人直接提供身份證復(fù)印件）；

9.供應(yīng)商單位***、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖，須體現(xiàn)股東及出資信息）。

10.根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄中被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證或者執(zhí)照。處罰生效日至遞交（響應(yīng)）文件日未滿三年的”的投標(biāo)單位，拒絕其參與本次采購活動。（提供網(wǎng)站對應(yīng)查詢截圖）

11.根據(jù)“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢信息，對列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的投標(biāo)單位，拒絕其參與本次采購活動。（提供網(wǎng)站對應(yīng)查詢截圖）

12.對被全國各級部門列入“采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)單位，拒絕其參與本次采購活動。

13.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：投標(biāo)單位***，應(yīng)保證采購單位***、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購單位***、費用和支出（包括律師費）。

六、預(yù)審信息

1.遞交資格預(yù)審文件文件時間：即日起至2023年04月12日（北京時間每日上午9：00—11：30，下午13：30—17：00，節(jié)假日除外）。

2.地點：***市城北湖商業(yè)中心4棟12層

3.只有通過資格預(yù)審的投標(biāo)單位******。

七、招標(biāo)文件***

1.出售招標(biāo)文件***：即日起至2023年04月12日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—17：00，北京時間、節(jié)假日除外）。

2.地點：***市城北湖商業(yè)中心4棟12層

3.售價***文件***（500.00

八、投標(biāo)文件接收信息

1.開始接收時間：2023年04月25日08：00（北京時間）

2.接收截止時間***：2023年04月25日08：30（北京時間）

3.接收地點：***市城北湖商業(yè)中心4棟12層開標(biāo)室（誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）***）

4.接收人：誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）***

九、開標(biāo)有關(guān)信息

1.開標(biāo)時間：2023年04月25日08：30（北京時間）

2.開標(biāo)地點：***市城北湖商業(yè)中心4棟12層開標(biāo)室（誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）***）

3.投標(biāo)文件：正本份數(shù)：壹份，副本份數(shù)：肆份

4.中標(biāo)服務(wù)費：以差額累計法收費（即按每標(biāo)段預(yù)算金額*** lang="EN-US">1001.5%；100-5001.1%；500-10000.8%；1000-50000.5%；5000-100000.25%***元按叁仟元整收?。?span lang="EN-US" style="color: rgb(51, 51, 51);">

十、采購預(yù)算、投標(biāo)保證金及履約保證金

1.投標(biāo)保證金交納方式：各投標(biāo)單位***，保證金按標(biāo)段分別繳納，轉(zhuǎn)賬時備注好標(biāo)段名稱，并確保投標(biāo)保證金能夠到賬。金額***文件***，以轉(zhuǎn)賬方式交納的，提供相關(guān)繳納證明；保證金交納賬號信息：（誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）***? 帳號：***? 開戶行：***昆山***路支行）

2.保證投標(biāo)保證金繳納截止時間***：2023年04月24日16：30（北京時間）

3.履約保證金：投標(biāo)人中標(biāo)后每個標(biāo)段繳納人***元整作為履約保證金，繳納方式：中標(biāo)人可自主選擇以轉(zhuǎn)賬或履約保函的形式繳納或提交，履約保證金在項目履約完成后一個月內(nèi)無息退回，逾期退回的，按中國人民銀行同期存款利率支付利息。

十一、聯(lián)系事項

1.采購人：***

聯(lián)系人：***????????? 聯(lián)系電話：***

2.招標(biāo)代理機構(gòu)***：誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）***

地址：***市城北湖商業(yè)中心4棟12層

聯(lián)系人：***、沈天琪 ???聯(lián)系電話：***

3.此項目為自行監(jiān)管項目，監(jiān)督電話：***。

備注：請貴單位***，認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時間、地點***。

本次采購的有關(guān)信息將同時在***市公共資源交易平臺上發(fā)布，敬請留意。