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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

（2023）桂0502執(zhí)1514號

  本院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（淘寶網(wǎng)主頁網(wǎng)址：http***om/0779/03，法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：***市***路38號萬家興***元0501號房屋及屋內家具家電；產權證號：【桂（2020）***市不動產權第***號】房屋建筑面積：40.67平方米。

   起拍價***元；網(wǎng)絡詢價***元；保證金：***元；增價***元                                                        

     二、拍賣財產已知瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產的一切已知和未知瑕疵。該房屋拍賣成交之前產生的物業(yè)欠費由被執(zhí)行人承擔，拍賣成交之后的物業(yè)費由買受人承擔。具體實時欠費金額***行前往物業(yè)了解。

     三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，統(tǒng)一看樣時間定于******月***日，其他時間不再另行安排看樣，為保證看樣人無障礙到達看樣地點，請看樣人務必提前至少24小時致電預約看樣，預約電話：***016（***）請在工作時間咨詢。貸款咨詢電話：***800（***白經理）三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

     五、競買人競拍前，務必登錄網(wǎng)絡司法拍賣平臺詳細查閱法院公開的資料，遵照拍賣公告、競買須知及網(wǎng)絡拍賣平臺的要求報名競買，充分了解網(wǎng)絡司法拍賣平臺上對標的物的介紹信息，實地看樣，了解競買人資格、委托代理、尾款支付、及辦理交割方式等內容。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

     六、競買成功后，買受人領簽拍賣成交裁定書之日起，該財產即歸買受人所有。

     七、對上述標的權屬有異議者，請開拍前七個工作日之前與本院聯(lián)系。

     八、與本標的物有關人員（優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人應在開拍前七個工作日之前與本院聯(lián)系確認優(yōu)先權并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。

     九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

     十、拍賣余款在網(wǎng)絡競價***內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

   1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******市和***路支行，賬號：***0387）

   2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3.是否可以適用“拍賣按揭貸款”：可貸款，目前已知的可貸款銀行有：中國銀行：***545、***（李經理）、交通銀行（***）、***663（屈經理）、工商銀行：***379、***（陳經理），祥情請咨詢相關銀行。4.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

     十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

   競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：***（黎法官）咨詢電話：***016（***）、***800（***白經理）

淘寶技術咨詢電話:400-822-2870

                                二〇二三年六月九日