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***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓公告

紹市自然告（工）字[2023]36號(hào)

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，以及《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（試行）等文件規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

????一、本次出讓通過***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)***市***區(qū)子系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行，登錄網(wǎng)址：http***。

二、地塊出讓基本要素

（一）出讓方式：掛牌。

（二）能耗標(biāo)準(zhǔn)要求：***區(qū)域能評(píng)要求，且單位******區(qū)[2023]G7號(hào)地塊≥***元/噸標(biāo)煤）。

（三）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求：1.空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合***區(qū)環(huán)境***區(qū)***區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)要求；2.污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合最新國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3.環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：正式投入生產(chǎn)前取得總量平衡（調(diào)劑）意見或競(jìng)拍獲得排污權(quán)，現(xiàn)有環(huán)境質(zhì)量不下降；4.行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、地方最新行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求；5.其他事項(xiàng)：（1）單位******區(qū)[2023]G7號(hào)地塊≥5***元/噸），（2）參照杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)要求。

（四）土地用途及出讓年限：土地用途為工業(yè)，出讓年限50年，自合同約定的交地截止日起計(jì)算。

（五）競(jìng)價(jià)***出讓地塊不設(shè)底價(jià)***起始價(jià)***照價(jià)***確定競(jìng)得入選人，競(jìng)得入選人經(jīng)資格審核通過后轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人。具體詳見《出讓須知》。

（六）繳款時(shí)間：競(jìng)得人應(yīng)在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)，一次性繳清出讓地價(jià)***實(shí)際到賬日計(jì)）。

（七）交地時(shí)間：出讓地價(jià)***起十個(gè)工作日內(nèi)，具體以出讓合同約定日期為準(zhǔn)。

（八）動(dòng)工時(shí)間：杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)[2023]G7號(hào)地塊自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，具體以出讓合同約定日期為準(zhǔn)。

（九）建設(shè)期限：杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)[2023]G7號(hào)地塊自合同約定動(dòng)工之日24個(gè)月內(nèi)竣工。具體以出讓合同約定日期為準(zhǔn)。

（十）其他：本次出讓地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃條件書》為準(zhǔn)，競(jìng)買申請(qǐng)人在報(bào)名前可向***市自然資源和規(guī)劃局詳細(xì)了解《規(guī)劃條件書》的有關(guān)情況。

三、競(jìng)買資格及要求

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《網(wǎng)上公開出讓文件》、《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，并可向地塊所在***鎮(zhèn)（街道）、管委會(huì)或自然資源和規(guī)劃部門進(jìn)行咨詢，全面了解地塊現(xiàn)狀和競(jìng)買規(guī)則。競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）本次公告地塊的競(jìng)買申請(qǐng)按照“先項(xiàng)目確認(rèn)，再申請(qǐng)競(jìng)買”的方式進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人須在取得地塊所***鎮(zhèn)（街道）、管委會(huì)和***區(qū)經(jīng)信局出具《項(xiàng)目準(zhǔn)入資格申請(qǐng)確認(rèn)書》后，方可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

（三）杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)[2023]G7號(hào)工業(yè)地塊擬引進(jìn)符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)要求的汽車零部件及配件制造項(xiàng)目。

（四）凡符合上述要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加，可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。欠繳土地出讓價(jià)***請(qǐng)參加本次競(jìng)買。

（五）區(qū)外的競(jìng)買人在競(jìng)得地塊后，***。

（六）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，***的，***的出資構(gòu)成，***中的投資比例不低于51%（競(jìng)得人屬于分支機(jī)構(gòu)***，***中的投資比例不低于51%）；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，競(jìng)買申請(qǐng)人均應(yīng)具備競(jìng)買資格，報(bào)名時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的信息和各方的出資比例，成交后，***中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。

（七）擬成立***的均應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂后三個(gè)月內(nèi)注冊(cè)成立。***簽訂出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議，***，同時(shí)《出讓合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移。

四、數(shù)字證書辦理

競(jìng)買申請(qǐng)人可在辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買。數(shù)字證書的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見“***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：***；地址：***市***區(qū)西***路3號(hào)天堂軟件園D幢19層。

五、出讓資料獲取

競(jìng)買申請(qǐng)人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇擬競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次網(wǎng)上出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上出讓文件。具體競(jìng)買申請(qǐng)程序詳見《出讓須知》。

六、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金和競(jìng)得資格審核

（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間

在***7月4日上午9時(shí)至***7月13日下午4時(shí)。

（二）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***pan>

?在***7月4日上午9時(shí)至***7月14日上午9時(shí)。

（三）競(jìng)買保證金和競(jìng)得資格審核

?1.競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間即***7月4日上午9時(shí)起至***7月13日下午4時(shí)內(nèi)交納到指定賬戶（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上出讓活動(dòng)。以上時(shí)間未特別注明的，均以***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

?2.競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書、項(xiàng)目準(zhǔn)入資格確認(rèn)書等相關(guān)資料到***市***區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行競(jìng)得資格審核。審核通過后，競(jìng)得入選人轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人，當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在確認(rèn)書簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)競(jìng)得人還須與杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)管理委員會(huì)簽訂《***區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》。

3．競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在出讓合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，由公共資源交易中心將競(jìng)買保證金按國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入代競(jìng)得人向稅務(wù)部門申報(bào)繳納。競(jìng)買保證金不再退還。審核不通過或未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)得結(jié)果不生效，其競(jìng)得入選人資格喪失，出讓人有權(quán)不予退還競(jìng)買保證金。

其他競(jìng)買申請(qǐng)人所繳納的競(jìng)買保證金，在出讓結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)息）。

??????七、其他注意事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

（二）相關(guān)事項(xiàng)詳見出讓須知和合同文本、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書，出讓地塊情況如有變動(dòng)，另行公告。

（三）本次出讓活動(dòng)委托***市***區(qū)公共資源交易中心組織實(shí)施，如有不明，對(duì)競(jìng)買規(guī)則有疑問的可咨詢***市***區(qū)公共資源交易中心，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***；對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作有疑問的可咨詢：400-0878-198，咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00，對(duì)出讓地塊情況有疑問的可咨詢***市自然資源和規(guī)劃局，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。

（四）本次出讓信息可在中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)（www***）、***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***dex.html）查詢。

（五）***市***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督辦公室對(duì)本次出讓活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，投訴電話：***。 ????????????

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??***市自然資源和規(guī)劃局

***?????????***6月13日

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