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***名下位于***省***市***區(qū)***路133號地下室B7-70車位的拍賣公告（第二次）

***省***市***區(qū)人民法院將于近期在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***n style="font-family: "Helvetica", "sans-serif"; color: black; 21px;">ifa.jd.com/1194，戶名：***省***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

  一、拍賣標(biāo)的：(詳情參見《拍賣（變賣）標(biāo)的調(diào)查表》)

二拍:2023年7月3日***時至2023年7月4日***時止（延時除外）,起拍價***n>：129211.2保證金：24000增價***pan>：1000

競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,且應(yīng)自行向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、物業(yè)咨詢，是否具備購買該不動產(chǎn)的資格。（企業(yè)與事業(yè)單位***，必須于競買開始前向法院提交相關(guān)競買手續(xù)包括企業(yè)信息、法人身份證明材料）。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶或兩人以上共同競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；標(biāo)的物開拍前12小時，不再接受委托事項辦理，買受人身份也將鎖定，無法變更。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，按悔拍處理。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競買人需在競拍前認真查閱了解房產(chǎn)所在地限購政策，如不滿足競買資格參與競拍，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

二、咨詢方式：自起拍之日始至拍賣結(jié)束之日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***予以看樣聯(lián)系人干經(jīng)理***910，有意者請聯(lián)系，處置法院與該標(biāo)的不在同***區(qū)，本院不組織線下統(tǒng)一看樣，需自行前往。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負?；谂谋ＷC金將不予以退還。

(1)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。

(2)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

(3)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

下列機構(gòu)***：1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定。

優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由出價***購買權(quán)人競得。

十、競拍前競買人的支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認出價***京東系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

十一、拍賣余款請在15日內(nèi)繳納，并在繳納尾款后3日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路12號）簽署《拍賣成交確認書》，7日內(nèi)領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，30日內(nèi)啟動拍品的交付手續(xù)。

   十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

   十三、法院執(zhí)行法官電話：0519-***（蔣法官）；

法院網(wǎng)上參拍技術(shù)及成交手續(xù)辦理電話：***（吳法官）。

余款繳納方式：

1、通過銀行轉(zhuǎn)賬支付,銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款財政專戶，開戶銀行：建行常州豐樂支行，賬號：***-044989）

2、直接至法院訴訟服務(wù)中心繳費窗口繳納（現(xiàn)場繳納前請與本院先行聯(lián)系，聯(lián)系電話：***）。

***省***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***。

其他涉及京東網(wǎng)技術(shù)問題，請向京東網(wǎng)客服咨詢——熱線：400-622-9586轉(zhuǎn)6號。

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路12號。

京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對本拍品進行司法處置的唯一交易平臺，***進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***市***區(qū)人民法院

2023年6月13日