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***市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣(mài)***市***區(qū)***路以西、***街以北中華茶博城3期10-2-212號(hào)房產(chǎn)一處的公告

***市中級(jí)人民法院將于***8月1日***時(shí)至***8月2日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0536/04），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

坐落：***區(qū)***路以西、***街以北中華茶博城***區(qū)；權(quán)益狀況：房屋所有人為***，已辦理國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證，暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。具體標(biāo)的物詳細(xì)見(jiàn)附件報(bào)告。

起拍價(jià)***an>187460，保證金：31000詳情請(qǐng)參照評(píng)估報(bào)告及評(píng)估明細(xì)，評(píng)估價(jià)***span>267800。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前2天接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)自行去看樣，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無(wú)統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲***分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)有關(guān)事宜，請(qǐng)咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)。本院不集中組織現(xiàn)場(chǎng)查看，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；

2.該批房產(chǎn)尚未辦理預(yù)售許可證和不動(dòng)產(chǎn)證，成交后本院只出具成交裁定，不承諾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，后續(xù)辦理不動(dòng)產(chǎn)證的事宜請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，有關(guān)費(fèi)用需要自行承擔(dān)，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)視為對(duì)此已有充分了解，法院不承擔(dān)任何責(zé)任；

3.該房產(chǎn)存在租賃；

4.拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

六、其他相關(guān)條件

1.本次拍賣(mài)價(jià)***標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)及其他費(fèi)用依照相關(guān)法律法規(guī)由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)，其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)繳納依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

2.競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：

1.競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競(jìng)買(mǎi)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

4.?根據(jù)法釋?zhuān)?/span>2021）18號(hào)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>***8月7日***時(shí)前繳納至法院指定帳戶(hù)，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“2023魯07執(zhí)恢12號(hào)+（房號(hào)）財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)余款” 。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

收款單位：***省***市中級(jí)人民法院

收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***市分行營(yíng)業(yè)部

開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：***

開(kāi)戶(hù)銀聯(lián)號(hào)：***1206

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話(huà)：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路89號(hào)。

競(jìng)拍流程咨詢(xún)電話(huà)：***113

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

***客服電話(huà)：400-600-1216

***市中級(jí)人民法院

??????二〇二三年六月十五日

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