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【遼寧,大連市】大連市中山區(qū)人民法院關(guān)于大連市甘井子區(qū)石油路83號(hào)2單元2層5號(hào)房屋(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2023-06-16 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

*** ***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市甘***區(qū)***路***元2層5號(hào)房屋(第二次拍賣)的公告***

*** 發(fā)布時(shí)間: ******月***日***

***市***區(qū)人民法院定于20237210時(shí)至20237310時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***a>)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:


一、拍賣標(biāo)的物:???????????

***市甘***區(qū)***路83號(hào)225號(hào)房屋。[建筑面積:58.06平方米,房屋用途:住宅,權(quán)證號(hào):***41]

本次拍賣房產(chǎn)的處置參考價(jià)***)人民幣748537,第二次拍賣起拍價(jià)***span>419192,保證金人民幣8,加價(jià)***2000的整數(shù)倍。[標(biāo)的物拍賣范圍及價(jià)***動(dòng)產(chǎn)自身價(jià)***裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)設(shè)施及物品]

標(biāo)的物所在地:***市甘***區(qū)***路83號(hào)225號(hào)。


二、競(jìng)買人條件:

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東網(wǎng)賬戶,可委托代理人(已開通京東網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前至少提前五個(gè)工作日與法院聯(lián)系(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等),且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息,通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名,導(dǎo)致無法正確開通競(jìng)買權(quán)限的后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

重要提示:競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)和上級(jí)法院限購(gòu)政策的要求,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)其不具備或虛構(gòu)購(gòu)房資格所造成的相應(yīng)所有法律后果,競(jìng)買人無法確定的可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢。


三、競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取標(biāo)的物的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。


四、咨詢時(shí)間:自2023616日起至20237117時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,咨詢電話:***/***;展示看樣時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。


五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***自該出價(jià)***延5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。


六、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。


七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。買受人可自行辦理房屋交接手續(xù),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜,過戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。 ???

本次拍賣以標(biāo)的物總面積、總價(jià)***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合,如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積,以議價(jià)***估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。


八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的欠費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理,法院不承擔(dān)責(zé)任。買受人需承諾拍賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。


九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2023625日前與本院聯(lián)系。


十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。


十一、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東網(wǎng)賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶,拍賣成交余款須在成交后七日內(nèi)一次性一筆繳入法院指定賬戶(戶名: ***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:***大連風(fēng)光支行,賬號(hào):***)并備注買受人姓名。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示:1、拍賣標(biāo)的物保證金金額***n>1000萬及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與京東網(wǎng)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

2、申請(qǐng)人、優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人、線下繳納保證金、委托競(jìng)買及聯(lián)合競(jìng)買等競(jìng)買人,建議提前5個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競(jìng)買手續(xù)(已開通京東網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證,登記的證件信息必須與京東網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證相一致),且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息,通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù),導(dǎo)致競(jìng)買權(quán)限無法正確開通,所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競(jìng)買的人員自行承擔(dān),上拍法院、輔助機(jī)構(gòu)***。

在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打京東網(wǎng)司法拍賣服務(wù)熱線:***。


十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔201618號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話:***

本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向法院咨詢。

法院聯(lián)系人:***,***

咨詢電話:***/***

京東網(wǎng)司法拍賣服務(wù)咨詢電話:***

網(wǎng)址: http***span>

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。


?

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年六月十六日


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