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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

******??（2023）桂1102執(zhí)86

本院定于2023年7月7日10：00至2023年7月8日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（http***om/0774/02，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人盤(pán)福海名下位于***市***鎮(zhèn)***路茶江華府3#-1-17號(hào)商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2021）恭城縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)***路茶江華府3#-1-17號(hào)商鋪。

   標(biāo)的物詳情：該不動(dòng)產(chǎn)位于***市***鎮(zhèn)***路茶江華府3#-1-17號(hào)；房屋所有權(quán)人：盤(pán)福海；房屋建筑面積：51.16㎡；套內(nèi)建筑面積：49.39㎡；分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e：1.77㎡；房屋層數(shù):總層6層，所在1層；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：否；房屋是否查封：是；是否有抵押：是；物業(yè)及水電費(fèi)情況：******月***日至******月***日止欠物業(yè)***元，水電費(fèi)不詳，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行前往了解。房屋其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。

   二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***/span>:本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣(mài)。

   第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***span>2023年7月7日10：00至2023年7月8日10：00止（延時(shí)的除外）。

?第二次起拍價(jià)***an>389636(取整），保證金77927（取整），增價(jià)***pan>2000;

拍品看樣：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)了解，法院不再另行安排看樣時(shí)間。咨詢(xún)電話(huà)：***。

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)（未有淘寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物的，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(xún)，請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)******。該輔助機(jī)構(gòu)***、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)***、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)（按揭貸款提前7個(gè)工作日提交預(yù)審資料），可自行與該輔助機(jī)構(gòu)***，與本院無(wú)關(guān)。

六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：

1、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣(mài)成交后，在辦理拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用【包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn),但是不包括土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金）,該稅金和費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由相關(guān)主體各自承擔(dān)。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付的，買(mǎi)受人自墊付之日起十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

2、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***及原拍賣(mài)中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi)。

3、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
????4、按現(xiàn)狀拍賣(mài)。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***an>淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【戶(hù)名：(2023)桂1102執(zhí)86號(hào)，開(kāi)戶(hù)銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***-120983】，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣(mài)尾款的，按悔拍處理。

九、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：請(qǐng)自行咨詢(xún)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)：廣西智賽科技***?***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)新***路60號(hào)

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***?????????二〇二三年六月十九日