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石***市人民法院將于2023年7月13日10時(shí)至2023年7月14日10時(shí)止（延時(shí)除外）在石***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：石***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0993/04），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：石***市21小區(qū)62棟112號(hào)房屋；
起拍價(jià)***n>：815469.20證金：80000.001000.00該標(biāo)的物修建于2010年，總樓層四層，標(biāo)的物位于第1-2層，建筑面積274.95平方米，房屋所有權(quán)證：石房***市字第***、***，規(guī)劃用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu)，戶型為二室兩廳一廚一衛(wèi)，宗地用途***鎮(zhèn)住宅用地，性質(zhì)為出讓。
特別提醒：
1、欠物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水、電等費(fèi)用，所有費(fèi)用均以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。一切以實(shí)際交割為準(zhǔn)，故競(jìng)買人需自行了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的所有欠繳費(fèi)用情況，欠繳費(fèi)用均以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。
2、房屋公開處置費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、土地出讓費(fèi)和其他相關(guān)稅費(fèi)以及維修房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

3、除前述拍品之外的其他物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。
4、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。
5、拍賣標(biāo)的只僅現(xiàn)狀。

6、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。一經(jīng)應(yīng)價(jià)***標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年6月28日起至2023年7月12日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)***。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍輔機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，（包含但不限于：附加稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地出讓金以及各類標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，均由買受人一方承擔(dān)（增值稅由原房主承擔(dān)）。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年7月10日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在標(biāo)的物開拍日前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無(wú)效。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?span>2023年7月24日前繳納（成交后10天內(nèi)繳納），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：石***市人民法院；開戶行：***石河子金苑（兵團(tuán)）支行；銀行行號(hào)：***3160；賬號(hào)：******）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http***mp
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)***。
咨詢電話：******??? 張經(jīng)理
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。???

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