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***市文化中心項目-施工檔案歸檔及項目房產(chǎn)確權(quán)服務(wù)

招標(biāo)公告

一、項目概況

1、項目名稱：***市文化中心項目-施工檔案歸檔及項目房產(chǎn)確權(quán)服務(wù)

2、招標(biāo)人：***

3、項目地點：***市***區(qū)

4、工作內(nèi)容：***市文化中心項目（檔案中心項目、圖書館項目、青少年宮與科學(xué)館項目）-已完成規(guī)劃驗收，其中藝術(shù)村項目正在辦理規(guī)劃驗收過程中，后續(xù)需進行竣工備案、檔案歸檔、項目確權(quán)及房產(chǎn)證辦理等工作。具體工作有：1、竣工備案、檔案材料收集、補充、錄入、專家評審驗收、裝訂成套交***區(qū)檔案館，辦理檔案備案證明服務(wù)。2、檔案材料收集、補充、錄入、專家評審驗收、裝訂成套交***鎮(zhèn)國土城建和水利局以及***區(qū)住房城建和水利局辦理竣工驗收備案及房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證等工作，該項目內(nèi)容包含所有可預(yù)見以及不可預(yù)見的房產(chǎn)證辦理的前期工作。具體以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。

5、服務(wù)期要求：

合同生效之日起180個日歷天。（合同簽訂后2個月內(nèi)完成其中兩個項目檔案歸檔取得檔案移交證明，合同簽訂后4個月內(nèi)完成房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證，合同簽訂后180天內(nèi)完成全部房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證。）

6、招標(biāo)控制價***目的招標(biāo)控制價***pan>5360***元（大寫：人民幣伍拾叁萬陸仟<***元整，含稅）。

7、承包方式：固定總價***/p>

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)保證金

本項目不設(shè)投標(biāo)保證金。

四、投標(biāo)時間、地點

1、投標(biāo)截止時間***：北京時間***6月18日15時00分。（投標(biāo)截止時間******分鐘開始接收文件）

2、遞交投標(biāo)文件地點：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路龍舟廣場二期（德國港銷售中心對面）***會議中心會議三室遞交投標(biāo)資料，聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張小姐，***。

3、投標(biāo)人代表遞交投標(biāo)文件須攜帶的資料：法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）（授權(quán)代表遞交的須提供）、投標(biāo)人代表身份證原件。

4、投標(biāo)文件遞交方式：當(dāng)面遞交密封文件。

5、招標(biāo)代理聯(lián)系電話：***，聯(lián)系方式：劉小姐，0757-2***。

五、投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)文件包含的內(nèi)容詳見附件1投標(biāo)文件索引表。

投標(biāo)文件一式伍份（其中正本壹份，副本肆份），同時必須提供投標(biāo)文件電子版壹份（以U盤為載體）。投標(biāo)文件電子版形式：文字部分使用word，證件證書等掃描圖像文件插入在word中。投標(biāo)文件電子版U盤（須在U盤外注明投標(biāo)單位***）放在投標(biāo)文件密封袋內(nèi)密封后按時送交招標(biāo)人。無論中標(biāo)與否，上述文件不予退還，逾期送達(dá)的文件或不符合要求的文件，招標(biāo)人有權(quán)拒收。

　　2、投標(biāo)文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準(zhǔn)，重要的外文資料須附有中文譯注。

　　3、投標(biāo)文件所使用的公章必須為投標(biāo)人公章，且與投標(biāo)人名稱***，不能以其它業(yè)務(wù)章或附屬機構(gòu)***。需簽名之處必須由當(dāng)事人簽名或蓋章。

4、投標(biāo)文件自制部分必須打印，每份內(nèi)頁須按序加注頁碼，整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問題而出現(xiàn)漏頁或缺頁，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5、投標(biāo)文件必須裝訂成冊，正副本分開分別裝訂；投標(biāo)文件必須密封，正副本裝在一個密封袋內(nèi)，封口處蓋公章。

六、投標(biāo)報價***b>

1、招標(biāo)控制價***目的招標(biāo)控制價***pan>5360***元（大寫：人民幣伍拾叁萬陸仟<***元整，含稅）。

2、投標(biāo)單位******等于本工程的招標(biāo)控制價***效投標(biāo)。

3、費用組成：本項目報價***于竣工備案、檔案材料收集、補充、錄入、專家評審驗收、裝訂成套交***區(qū)檔案館，辦理檔案備案證明服務(wù)，以及裝訂成套檔案材料交***鎮(zhèn)國土城建和水利局以及***區(qū)住房城建和水利局辦理竣工驗收備案及房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證等工作，各項工作的管理費、規(guī)費、稅費、全額含稅發(fā)票、保險、完成本項目可能發(fā)生的一切相關(guān)費用及其它合同實施過程中的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見的一切費用和利潤，招標(biāo)人不再另行支付任何費用或補償。

4、本項目以招標(biāo)人提供的招標(biāo)控制價***價***。投標(biāo)人在投標(biāo)報價***標(biāo)人現(xiàn)有的資料、工期要求、工程款支付和結(jié)算方法、投標(biāo)人應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見的風(fēng)險、市場因素、投標(biāo)人自身綜合實力等情況進行謹(jǐn)慎投標(biāo)和報價***標(biāo)單位******

七、評標(biāo)辦法

1、收標(biāo)

招標(biāo)代理機構(gòu)***。

2、開標(biāo)環(huán)節(jié)

（1）招標(biāo)代理機構(gòu)******，投標(biāo)人須派員出席開標(biāo)會，否則視為默認(rèn)結(jié)果。

（2）宣布遞交投標(biāo)文件時間截止后，招標(biāo)代理機構(gòu)***。

（3）開標(biāo)前，由遞交投標(biāo)文件順序的前三名投標(biāo)人代表全體投標(biāo)人對全部投標(biāo)文件的密封情況進行當(dāng)眾檢查。經(jīng)檢查未按要求密封的投標(biāo)文件不予啟封并現(xiàn)場退還。

（4）招標(biāo)代理機構(gòu)***，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價***金及相關(guān)內(nèi)容。

（5）當(dāng)投標(biāo)截止時間***，如投標(biāo)人少于三家的，投標(biāo)文件將不予啟封并現(xiàn)場退還，本項目招標(biāo)失敗。

（6）招標(biāo)代理機構(gòu)***，并當(dāng)場公布。開標(biāo)記錄由唱標(biāo)人、投標(biāo)人代表和有關(guān)人員共同簽字確認(rèn)。如唱標(biāo)內(nèi)容與投標(biāo)文件不一致時，投標(biāo)人代表須當(dāng)場提出，否則視為接受并同意開標(biāo)記錄。

（7）招標(biāo)單位***。

3、評標(biāo)、定標(biāo)環(huán)節(jié)

3.1 評標(biāo)環(huán)節(jié)

（1）初步審查：初步審查包括資格性審查和符合性審查。

①招標(biāo)代理機構(gòu)***。

②招標(biāo)代理機構(gòu)***，以確定其是否滿足招標(biāo)文件***。

③通過資格審查和符合性審查的合格投標(biāo)人不足3家的，則本項目將視為招標(biāo)失敗。

（2）招標(biāo)代理機構(gòu)***。

（3）澄清與補充說明（如有）。招標(biāo)代理機構(gòu)***、表述不清晰或者有誤的內(nèi)容、文字作澄清、說明或補正。

3.2、定標(biāo)環(huán)節(jié)：

（1）采用綜合評價***招標(biāo)人組建評標(biāo)委員會，并對通過初步審查的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件進行綜合評審，并按總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，綜合評審得分最高的單位***，綜合評審得分次高的為第二中標(biāo)候選人。綜合評審得分相等時，以價***；綜合評分相等、報價***采用隨機抽取的辦法確定中標(biāo)候選人的排序。

具體評審標(biāo)準(zhǔn)如下：

評審項

評分標(biāo)準(zhǔn)

分值

報價***pan>

其中 N（分）：投標(biāo)報價***為***分；

F：偏離扣分分值，當(dāng)P≥Q，F(xiàn)=0.4；當(dāng)P＜Q，F(xiàn)=0.2 。

注：計算值按四舍五入法保留兩位有效小數(shù)，本項最低得分為***分。

***分

業(yè)績經(jīng)驗

投標(biāo)人近五年（自***6月***日至投標(biāo)截止之日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）完成過類似項目業(yè)績的，每提供1個得***分，最高得***分。

【注：1、類似項目業(yè)績指：竣工備案、檔案歸檔、項目確權(quán)、房產(chǎn)證辦理服務(wù)等。

2、須提供業(yè)績的合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（須體現(xiàn)其合同簽訂時間、合同金額***容），如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還須提供該項業(yè)績的業(yè)主證明并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話，否則不得分。】

***分

項目團隊

擬派項目團隊成員具有檔案專業(yè)人員崗位培訓(xùn)證書每個得 5分，最高得 10分。

【注：①需提供證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；②投標(biāo)人擬投入本項目人員近半年（扣除邀請函發(fā)出當(dāng)月往前順推6個月，即***12月至***5月）為擬派項目服務(wù)團隊人員繳納社保的有效社保證明材料。投標(biāo)人因所***區(qū)社保查詢的不同規(guī)定，如只能查詢至查詢?nèi)盏纳仙显拢荒芴峁┥鲜鲆?guī)定時間段的社保證明的，投標(biāo)人如提供了政府部門的社保管理相應(yīng)文件，其所提供的社?？梢园串?dāng)?shù)氐奈募笙鄳?yīng)順推。否則其社保證明不予認(rèn)可?！?/span>

10分

對項目需

求的熟悉

和了解程

度

投標(biāo)人對本項目整體需求的理解、項目的熟悉程度、業(yè)務(wù)資料處理及技術(shù)能力等方面進行綜合評價***n>（橫向?qū)Ρ龋?/span>

優(yōu)：20-***分；良：15-***分；中：10-***分；差5-***分。

注：不提供不得分。

***分

項目服務(wù)方

案

投標(biāo)人對本項目的服務(wù)方案（包括但不限于勞動力的投入計劃、項目統(tǒng)籌安排計劃、工作重點及目標(biāo)、難點及其解決措施、質(zhì)量控制方案等內(nèi)容）完善性、針對性、可行性、可操作性進行綜合評價***n>（橫向?qū)Ρ龋?/span>

優(yōu)：10-8分；良：7-6分；中：5-3分；差2-***分。

注：不提供不得分。

10分

售后服務(wù)

投標(biāo)人的售后服務(wù)方案、對本項目提供的售后服務(wù)等方面進行綜合評價***n>（橫向?qū)Ρ龋?/span>

優(yōu)：10-8分；良：7-6分；中：5-3分；差2-***分。

注：不提供不得分。

10分

合 計

1***分

注：

（1）評標(biāo)委員會將嚴(yán)格按照上述評審標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)人進行綜合評審和獨立評分。評審因素評分以該項“滿分值”或“分值”為上限，“0”分為下限。如投標(biāo)人未能按評審標(biāo)準(zhǔn)中的要求提供相關(guān)證明材料的，不能獲取相應(yīng)分值。

（2）在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位******業(yè)成本，評委會將通過少數(shù)服從多數(shù)的原則，以書面形式認(rèn)定投標(biāo)單位******委員會評定，投標(biāo)報價***本價***投標(biāo)限價***將該投標(biāo)文件視為沒有在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件***，作廢標(biāo)處理。

（3）當(dāng)出現(xiàn)投標(biāo)報價***額和小寫金額***以中文大寫金額***現(xiàn)總價***價***一致的，以單價***準(zhǔn)。

（4）中標(biāo)資格的確定

招標(biāo)人在法定時間內(nèi)對評審?fù)扑]結(jié)果進行確認(rèn)，并依法確定中標(biāo)人。

（5）替補候選人的適用情形

中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，或拒絕與招標(biāo)人簽訂合同的，招標(biāo)人可以按照評審報告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)人，也可以重新開展招標(biāo)活動。

八、項目結(jié)算方式及項目進度款支付

1、項目結(jié)算方式：

（1）結(jié)算承包方式：

承包方式為總價***/p>

2、款項支付方式：

（1）中標(biāo)人完成其中兩個項目檔案歸檔并取得檔案移交證明、完成房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證并通過招標(biāo)人認(rèn)可，中標(biāo)人向招標(biāo)人提交請款報告且經(jīng)招標(biāo)人審批后10個日歷天內(nèi)，招標(biāo)人支付中標(biāo)人合同金額***an>30%。

（2）中標(biāo)人完成全部檔案歸檔并取得檔案移交證明、完成房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證并通過招標(biāo)人認(rèn)可，達(dá)到所有歸檔要求且完成房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證，中標(biāo)人向招標(biāo)人提交請款報告且經(jīng)招標(biāo)人審批后10個日歷天內(nèi)，招標(biāo)人支付中標(biāo)人合同金額***。

（3）每期付款由中標(biāo)人提出書面申請并提供該期相應(yīng)金額***可辦理支付手續(xù)；收款方、出具發(fā)票方、合同中標(biāo)人均必須與中標(biāo)人名稱***。

九、合同簽訂

中標(biāo)人按照《中標(biāo)通知書》的要求，在收到《中標(biāo)通知書》30天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同主要條款由招標(biāo)人提供，中標(biāo)人須無條件接受。合同從雙方簽字蓋章之日起生效。

十、其他

1、項目成果及知識產(chǎn)權(quán)歸屬：

（1）本項目形成的整體歸檔資料，必須有目錄和電子版掃描件。

（2）本項目形成的相關(guān)資料及成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸招標(biāo)人所有，中標(biāo)人不得以任何方式對項目成果進行加密限制。

（3）本項目中涉及招標(biāo)人的一切資料、情報屬保密材料，中標(biāo)人須承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方傳泄，否則招標(biāo)人可追究其責(zé)任。

2、本項目由中標(biāo)人向招標(biāo)代理機構(gòu)***，中標(biāo)服務(wù)費按國家計委“《計價***pan>2002）1980號文》”規(guī)定，計費類別為“服務(wù)”，下浮系數(shù)為80%，具體費用最終以實際中標(biāo)價***數(shù)計算確定。中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前,須向招標(biāo)代理機構(gòu)***，此費用已包含在中標(biāo)人的投標(biāo)報價***應(yīng)在投標(biāo)報價***考慮，發(fā)包人不另行計付。若中標(biāo)人拒絕支付，則視為放棄中標(biāo)資格。

十一、本項目非工程招標(biāo)、非政府采購。

附件：1、投標(biāo)文件（格式）

2、合同范本

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機構(gòu)：***

******月***日