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總租金為1***元（租金***元/月）

按月支付，每月***日前支付

 承租須知
1.意向承租方須在信息公告期截止之日17:00前通過(guò)珠海產(chǎn)權(quán)交易中心辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收資產(chǎn)承租申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。
2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入珠海產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“本項(xiàng)目編號(hào)***交易保證金和相關(guān)交易款項(xiàng)的收付）：
賬戶名稱：*** 
賬號(hào)：***        
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行珠海拱北支行 
3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 
4.合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按珠海產(chǎn)權(quán)交易中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)***，并按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。 
5.珠海產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易。經(jīng)組織公開(kāi)交易確定承租方后，出租方和承租方按照珠海產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂租賃合同。 
6.承租方須在珠海產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)交易費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“本項(xiàng)目編號(hào)***金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 珠海產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：
賬戶名稱：***
賬 號(hào)：*** 
開(kāi) 戶 行：中國(guó)工商銀行***市麗景支行 
7.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面承租申請(qǐng)材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)珠海產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。

一、承租方資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
二、承租方需要提交的資料清單：
意向方為企業(yè)法人的： 1、*競(jìng)買申請(qǐng)書； 2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(三證合一)； 3、同意受讓項(xiàng)目的股東會(huì)、董事會(huì)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)***； 4、公司章程或證明內(nèi)部決議有效的其他文件； 5、合同范本 、項(xiàng)目公告確認(rèn)件； 6、按要求提交的其他文件。 
意向方為自然人的： 1、*競(jìng)買申請(qǐng)書； 2、個(gè)人居民身份證復(fù)印件； 3、合同范本 、項(xiàng)目公告確認(rèn)件； 4、按要求提交的其他文件。

***            一、保證內(nèi)容：
1.意向方被確認(rèn)為交易標(biāo)的成交方（含協(xié)議成交意向方）后，該成交方應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署租賃合同。
2.該成交方應(yīng)按照約定向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 
3.該成交方在簽訂租賃合同后應(yīng)按約定履行支付交易價(jià)***
二、處置方式：
1.若意向方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的成交方的，在確定成交方之日起5個(gè)工作日內(nèi)，珠海產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將其交易保證金不計(jì)利息***路退回。
 2.意向方被確認(rèn)為交易標(biāo)的成交方（含協(xié)議成交意向方）后，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形和《珠海產(chǎn)權(quán)交易中心交易項(xiàng)目保證金操作細(xì)則》《珠海產(chǎn)權(quán)交易中心交易項(xiàng)目交易資金結(jié)算操作細(xì)則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由珠海產(chǎn)權(quán)交易中心扣除其應(yīng)付給珠海產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸轉(zhuǎn)讓方所有。
 3.成交方按約定簽訂租賃合同并支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金按約定退還給成交方。***         

此次競(jìng)價(jià)***元/月，每次最小***元。

1、租賃標(biāo)的按照實(shí)際簽署合同的約定日期計(jì)算租期；
2、租賃標(biāo)的的承租履約保證金數(shù)額為2個(gè)月租金（承租方必須于簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至招租方指定賬戶）；
3、承租方要愛(ài)護(hù)好原有設(shè)備，不得損壞倉(cāng)庫(kù)原有設(shè)備及改建，如承租方確因需要改建、裝修，需征得出租房書面同意才可進(jìn)行，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并不得污染周邊環(huán)境；
4、承租方過(guò)期繳納租金及其他費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；
5、若因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K結(jié)，出租方有權(quán)不予返還租賃保證金，并要求承租方支付相當(dāng)于租賃保證金同等金額***
6、如果非原租戶中標(biāo)，出租標(biāo)的的原租戶將在合同期滿日搬離，由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)。
7、出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租（意向方應(yīng)實(shí)地勘察了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵情況），現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和公布的面積不符，以掛牌公告的面積為準(zhǔn)。
8、意向方在交納競(jìng)價(jià)***在電子競(jìng)價(jià)***低于底價(jià)***一次（如有其他意向方已報(bào)底價(jià)***行決定是否加價(jià)***、其他未盡事宜詳見(jiàn)合同范本。
 特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)***，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。