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?***受***的委托，對***市城發(fā)頤養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行競爭性談判采購，現(xiàn)邀請國內(nèi)具有相應(yīng)資格的供應(yīng)商前來響應(yīng)談判。

一、項(xiàng)目編號***pan style=" 18px;">：JZCG-HBDY2023-034

二、項(xiàng)目名稱：***市城發(fā)頤養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

三、采購需求、服務(wù)期限：

采購需求：完成本項(xiàng)目所有相關(guān)的監(jiān)理服務(wù)工作，即從項(xiàng)目啟動、前期工作配合、工程開工至工程竣工綜合驗(yàn)收備案和工程結(jié)算審核、保修期完畢的全過程監(jiān)理服務(wù)（詳見談判文件第三章）。

服務(wù)期限：從項(xiàng)目啟動、前期工作配合、工程開工至工程竣工綜合驗(yàn)收備案和工程結(jié)算審核、保修期完畢的全過程監(jiān)理服務(wù)。預(yù)計工期4***日歷天。

四、最高限價***

注：監(jiān)理費(fèi)單價*****元/m2，本次采購項(xiàng)目的報價***建筑面積37280.15平方米計算。投標(biāo)人按照平方單價***報價***費(fèi)用按投標(biāo)報價***建筑面積（以項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)面積為準(zhǔn)）之積結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。最終監(jiān)理費(fèi)用計算超過中標(biāo)金額***額結(jié)算。

投標(biāo)報價***照談判文件的要求完成采購需求建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用。除政策發(fā)生變化外，項(xiàng)目實(shí)施期間直至項(xiàng)目綜合驗(yàn)收完畢。監(jiān)理咨詢費(fèi)不在因施工工期、施工范圍發(fā)生變化而調(diào)整監(jiān)理單價***an>

五、合格的競爭性談判響應(yīng)人：

1、具備《中華人民共和國政府招標(biāo)法》第二十二條規(guī)定的條件：

1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。

1.3 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

1.4 有依法繳納稅收和社會保障金的良好記錄。

1.5 參加政府招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2. 具備有效的獨(dú)立法人營業(yè)執(zhí)照。

3. 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)證書。

4. 擬派人員要求：

1) 擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：人數(shù)不得少于 1 人，應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，在本單位***，且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目不超過 2 項(xiàng)。(為適應(yīng)項(xiàng)目特點(diǎn)且保證采購人工程進(jìn)度，承諾擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師未經(jīng)采購人同意不得中途更換人員，配合采購人需求處理一切現(xiàn)場工作)。

2) 總監(jiān)理工程師代表：人數(shù)不得少于 1 人，應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，或具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)合格證書，在本單位***。(為適應(yīng)項(xiàng)目特點(diǎn)且保證采購人工程進(jìn)度，承諾擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師代表為駐現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)***)。

3) 專業(yè)監(jiān)理工程師：人數(shù)不得少于 3?人，其中具機(jī)電安裝工程 (1名) 、房屋建筑工程 (1名) 、市政工程（1名），應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，或具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，在本單位***。(為適應(yīng)項(xiàng)目特點(diǎn)且保證采購人工程進(jìn)度，承諾擬派項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師為駐現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)***)。

4) 監(jiān)理員：人數(shù)不得少于 3?人，應(yīng)具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得房屋建筑工程專業(yè)培訓(xùn)合格證書，在本單位***。(為適應(yīng)項(xiàng)目特點(diǎn)且保證采購人工程進(jìn)度，承諾擬派項(xiàng)目監(jiān)理員未擔(dān)任其他在施項(xiàng)目監(jiān)理工作為本項(xiàng)目駐現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)*** 中途更換人員)。

5. 未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www***)失信被執(zhí) 行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和 “中國政府采購”網(wǎng)站 (www***) 政府采購嚴(yán)重違法失信行為 記錄名單(提供網(wǎng)站截圖)。

6. 本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包及不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招標(biāo)文件***：

1.凡有意參加投標(biāo)者，于 2023 年***月***日至 2023 年***月***日,上午 08：30 時至 12：00 時，下午 14：30 至 17：30 時； *** (***市北***路 440 號) 購買競爭性談判文件。

2.投標(biāo)人購買本談判文件時需攜帶以下文件的原件及加蓋響應(yīng)人公章復(fù)印件一套（復(fù)印件留存待談判時核對）：?

（1）法人身份證或法人授權(quán)委托書及身份證；

（2）有效的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

3.售價***，此費(fèi)用概不退還。

七、談判時間及地點(diǎn)：

談判時間：******月***日15點(diǎn)***分

談判地點(diǎn)：***市***區(qū)園***路 106 號 (*** 11 樓會議室)

八、公告期限：自公告發(fā)布之日起3個日歷天

九、發(fā)布媒體：

***官網(wǎng)http***com/index.html。

十、聯(lián)系事項(xiàng)：

采?購?人：***

聯(lián)?系?人：侯先生???????????電??? 話：***?

***：***

聯(lián)?系?人：代 ?兵??????電??? 話：***218?

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******月***日