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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)霍山縣人民政府批準(zhǔn)，***決定公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況及出讓要求

該宗地位于落***鎮(zhèn)落兒嶺村東門組、六***路西側(cè)、孔家河南側(cè)，土地面積為22482.73（約33.72畝），規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B），容積率≤0.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。土地出讓年限商業(yè)40年，現(xiàn)狀凈地（無房屋拆遷）出讓，出讓起始價***n>1847.75581.88,競買保證金1847.752020

二、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請競買。

申請人競得土地后，***進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交報名申請時，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容的函文。在報名截止時拖欠縣政府土地出讓金、違約金的企業(yè)或個人不允許報名參加以上地塊競買。

三、出讓方式

1、***將根據(jù)資格審查截止時的情況，確定本次地塊公開出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請人。資格審查截止時，取得競買資格的競買人只有1家的，按掛牌方式出讓；取得競買資格的競買人達到2家及以上的，按拍賣方式出讓；無人取得競買資格的，出讓自動終止。

2、采取掛牌方式出讓的，競買人須嚴(yán)格遵守公開出讓文件的規(guī)定，競買人必須有1次（含1次）以上的報價***賣方式出讓，在資格審查結(jié)束后立即進行現(xiàn)場拍賣，拍賣的具體時間見出讓公告約定。

四、出讓文件獲取

本次公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件（詳見***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)土地與礦產(chǎn)霍山縣招標(biāo)公告，然后點擊本公告左下方附件），申請人可于2021年6月24日至2021年7月23日登陸***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http***.gov.cn）進行網(wǎng)上免費下載獲取，并認(rèn)真閱讀遵照執(zhí)行。

五、保證金繳納及報名

申請人繳納競買保證金的截止時間***2021年7月23日17時00分（競買保證金以實際到賬時間為準(zhǔn)），申請人按規(guī)定繳納競買保證金后即視同報名，并按競買須知要求準(zhǔn)備報名相關(guān)資料。申請人提交報名資料時間為2021年7月26日8時00分至9時00分。如不成交，保證金在競買活動結(jié)束后５個工作日內(nèi)退還，不計利息。

六、其它相關(guān)規(guī)定

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地塊設(shè)有底價***者得的原則確定受讓人，競買人最終報價***超過底價***交。

2、競買人須在出讓公告規(guī)定時間內(nèi)，向縣非稅收入管理中心指定銀行帳戶足額繳納競買保證金。競得人繳納的競買保證金在土地成交后轉(zhuǎn)為土地出讓金，競價***款須在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起30日內(nèi)付清。

3、成交價***變更登記、證書工本等費用及土地契稅，由競得人另繳。

4、競得人繳清全部價***塊所在地政府（***區(qū)）負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)向競得人交付凈地。競得人須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。出讓宗地范圍內(nèi)地上地下管、線、桿遷移、水系治理和人防工程由競得人自行解決，費用由競得人承擔(dān)。

5、本次公開出讓地塊，由項目所在***鎮(zhèn)政府（縣經(jīng)濟***區(qū)）督促競得人嚴(yán)格執(zhí)行霍政辦〔2017〕54號、霍政辦〔2018〕41號和霍政辦〔2019〕28號文件規(guī)定，***統(tǒng)一管理、處置。

6、根據(jù)霍山縣新型冠狀病毒疫情防控應(yīng)急指揮部的要求，競買人按出讓公告約定時間向縣公共資源交易中心提交報名資料或參加現(xiàn)場拍賣會時，需佩戴口罩、查驗安康碼，保持社交距離，并提供本人7日內(nèi)核酸檢測證明，詳細(xì)登記家庭住址及本人電話號碼，根據(jù)情況方可進入拍賣會場，持黃色或者紅色“安康碼”的人員，不符合疫情防控要求，不得進場交易。

七、公開出讓時間和地點

1、公開出讓時間：2021年7月26日上午10時00分

2、地點：霍山縣公共資源交易中心

八、其他需公告事項

1、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以公開出讓文件為準(zhǔn)。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地塊設(shè)有底價***者得的原則確定受讓人，最終報價***超過底價***交。

3、其他未盡事宜詳見《競買須知》。

九、咨詢地址***

1、咨詢地址：霍山縣公共資源交易中心

咨詢電話：0564－***

聯(lián) 系 人：盧世奇

2、咨詢地址：霍山縣土地收購儲備中心

咨詢電話：0564－***

聯(lián) 系 人：錢 坤

十、競買保證金繳納銀行賬戶

本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行帳戶：

開 戶 名：霍山縣非稅收入管理中心

①開 戶 行：中國銀行霍山支行營業(yè)部

賬號：***0673

②開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行霍山支行

賬號：***

③開 戶 行：中國工商銀行六安霍山支行

賬號：***

④開 戶 行：徽商銀行六安霍山支行

賬號：***

⑤開 戶 行：***霍山支行

賬號：***

⑥開 戶 行：***

賬號：***018

⑦開戶行：***霍山縣支行

賬號：***

十一、出讓公告發(fā)布媒體

①www***（中國***市場網(wǎng)）

②http***n>ggjfwpt.luan.gov.cn (***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng))

③www***（霍山縣人民政府網(wǎng)）

***

霍山縣公共資源交易中心

2021年6月24日