91精品人妻一区二区50路|99久久99中文字幕|亚洲一个区无码AV|欧州aV亚州aV一区二区|国产Av有码无码精品久热|亚洲高清无码视频,第|页

公告內(nèi)容:

上 海 市 浦 東 新 區(qū) 人 民 法 院

變賣公告無序列表

***市浦***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“公拍網(wǎng)”（www***）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路39號(hào)401室（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬（2017）楊字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第017434號(hào)；建筑面積：1598.95平方米；房屋類型：***樓；竣工日期：***；總層數(shù)：26）；核準(zhǔn)日期：******月***日；所有權(quán)來源：買賣。土地宗地號(hào)：***區(qū)五***街道2***街坊2/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：科技辦公；使用期限：2003-12-29至2053-12-28止。

評估價(jià)*****元

變賣***元；保證金***元；增***元及其倍數(shù)。

二、變賣時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）

三、競買人須在變賣競價(jià)***交納變賣價(jià)***an>243324332433

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價(jià)***出價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***取得競買資格的競買人可在競價(jià)***增出價(jià)***買。競價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的,競價(jià)***變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。

六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，***咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、對變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，***負(fù)責(zé)向本院反饋。

九、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院賬戶。

十、司法變賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十一、變賣成交后，載明買受人姓名和競買號(hào)的司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***將在網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)上公示。

十二、買受人全額支付變賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理變賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)***。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前變賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、有線、通訊費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及所有滯納金均由買受人支付。未明確繳納義務(wù)人的稅費(fèi)亦全部由買受人支付。

變賣成交價(jià)***及錢款。

十三、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***、咨詢。

委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于******月***日***時(shí)前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。

十四、本案另有無法通知的利害關(guān)系人，自本公示滿***日，視為已通知。

請競買人在變賣競價(jià)***閱讀本公告及本次變賣發(fā)布的競買須知、變賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

咨詢電話：***4013 吳老師（輔助機(jī)構(gòu)）

聯(lián)系地址：***市***路63號(hào)***樓402室；

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

***市浦***區(qū)人民法院

2021年***月***日

標(biāo)的描述:

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的圖片:

http***net/upload/courtfile/2020-7/***.jpg

特別規(guī)定:

-

競買協(xié)議:

競買須知

***市浦***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“公拍網(wǎng)”（www***）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充分了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次變賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，變賣活動(dòng)具有法律效力。參加本次變賣活動(dòng)的人員和競買人必須遵守本須知及本次變賣公告的各項(xiàng)條款，也須符合由國務(wù)院及相關(guān)標(biāo)的所在政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競買人應(yīng)自行比對自身是否符合政府規(guī)定。變賣成交后，如果買受人不符合國家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成變賣標(biāo)的無法辦理過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路39號(hào)401室（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬（2017）楊字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第017434號(hào)；建筑面積：1598.95平方米；房屋類型：***樓；竣工日期：***；總層數(shù)：26）；核準(zhǔn)日期：******月***日；所有權(quán)來源：買賣。土地宗地號(hào)：***區(qū)五***街道2***街坊2/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：科技辦公；使用期限：2003-12-29至2053-12-28止。

四、變賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)、特別告知

1、該標(biāo)的目前:有人占用，交付待法院通知。

2、該標(biāo)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣***元/平方米/月，截止至******月***日查詢該標(biāo)的物自******月***日至***月***日欠繳物業(yè)管理費(fèi)。

3、該房屋已知公用事業(yè)費(fèi)欠繳情況：未欠繳，由于時(shí)間延長，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)，若有欠費(fèi)，所有欠費(fèi)由買受人支付。

4、標(biāo)的物來源：買賣

5、該標(biāo)的內(nèi)工商注冊登記情況不詳，若有企業(yè)注冊登記在內(nèi)，由買受人自行解決注冊企業(yè)登記的遷移工作并承擔(dān)相關(guān)的一切費(fèi)用。

6、買受人須在簽收過戶相關(guān)法律文書之日起45天內(nèi)辦理完成標(biāo)的物過戶手續(xù)，由于怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)。變賣成交價(jià)***稅依據(jù)，辦理過戶手續(xù)時(shí)，所涉計(jì)稅基數(shù)、稅項(xiàng)、稅率、具體金額***審核通過的為準(zhǔn)（上述調(diào)查情況僅供參考，具體詳情由競買人自行了解）。

標(biāo)的詳情見本次變賣發(fā)布的變賣標(biāo)的調(diào)查情況表和公告。

五、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣。房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

本次變賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行，就變賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對變賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對變賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。請競買人在變賣前務(wù)必仔細(xì)審查變賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看變賣標(biāo)的的實(shí)際狀況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本變賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買，即視為對變賣標(biāo)的已完全了解、并接受變賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、與變賣標(biāo)的有利害關(guān)系的民事主體可以參與競買(法律法規(guī)和司法解釋禁止參與競買的除外)，不參與競買的請全程關(guān)注本次變賣。

七、若參與競買人委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的，應(yīng)于2021年***月***日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人，并帶好公章）應(yīng)與競買代理人一同到本院，提交合法有效的證明，辦理代理競買手續(xù)，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托未經(jīng)本院確認(rèn)，競買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。

競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人）因客觀原因無法來本院辦理的，應(yīng)向本院遞交經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書原件（競買人非我國自然人或法人、非法人組織的授權(quán)委托手續(xù)辦理應(yīng)符合我國相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定），列明委托代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由競買代理人持本人和競買人的合法有效的身份證明等來本院辦理代理競買手續(xù)。

八、未登記的優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于2021年***月***日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍；未經(jīng)本院確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對變賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、變賣競價(jià)***須通過“公拍網(wǎng)”注冊報(bào)名并支付相應(yīng)的款項(xiàng)；變賣結(jié)束后，買受人所支付的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)以買受人(或到本院辦理過授權(quán)的代理人)賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。買受人逾期支付變賣成交余款即為悔拍，并須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未能競得者所支付的款項(xiàng)不計(jì)利息按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶。

十、變賣成交后買受人悔拍的，交付的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

因買受人悔拍，本院決定重新變賣的，原買受人不得參與變賣。

十一、買受人付清全額變賣成交款項(xiàng)后，需等待滌除抵押手續(xù)和辦理解封手續(xù)，憑法院出具的法律文書自行及時(shí)辦理變賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，未在合理期間完成交接、過戶的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)***。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前變賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、有線、通訊費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及所有滯納金均由買受人支付。未明確繳納義務(wù)人的稅費(fèi)亦全部由買受人支付。變賣成交價(jià)***及錢款。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間請競買人在變賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理兩次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對變賣款的處置。

變賣標(biāo)的稅收和費(fèi)用、各類欠費(fèi)以及戶籍、工商注冊等情況，***了解，本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。

法院滌除抵押、解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間相應(yīng)延長。

十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣程序啟動(dòng)中決定暫緩、中止或撤銷變賣。

十三、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣時(shí)的起拍價(jià)***不含稅費(fèi)以及買受人在變賣標(biāo)的交割、過戶時(shí)所發(fā)生的任何費(fèi)用。

十四、變賣標(biāo)的保證金、成交價(jià)***，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十五、競買人應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消競買人資格，并追究相關(guān)法律責(zé)任。

十六、為便于買受人及時(shí)收到本院的法律文書、通知等，本院以買受人于網(wǎng)拍平臺(tái)預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為相關(guān)文書、通知郵寄送達(dá)地址、接受電話。如需變更，買受人或者代理人（須到本院辦理過授權(quán)）應(yīng)持有效證件來本院填寫《法律文書送達(dá)地址***》。

如因預(yù)留提供的送達(dá)地址、聯(lián)系電話不確切，或不及時(shí)來本院辦理送達(dá)地址***，致本院的有關(guān)法律文書、通知等無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由買受人承擔(dān)。

十七、下列機(jī)構(gòu)***，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十八、若發(fā)現(xiàn)本次司法變賣有違規(guī)行為，請據(jù)實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

咨詢電話：***4013 吳老師（輔助機(jī)構(gòu)）

聯(lián)系地址：***市***路63號(hào)***樓402室；

***市浦***區(qū)人民法院

2021年***月***日

詳細(xì)地址:

***路39號(hào)401室

交易機(jī)構(gòu)***:

***市拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)

標(biāo)的狀態(tài)說明:

即將開始