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***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***/span>，戶名：***省***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***位于***市五通橋***鎮(zhèn)馬兒石村及***市***區(qū)***鎮(zhèn)雷店村9組土地及地面建（構(gòu)）筑物一批，證載工業(yè)出讓用地使用權(quán)面積合計(jì)66487.81㎡，批發(fā)零售出讓用地使用權(quán)面積1260.28㎡，出讓土地使用權(quán)終止日期：詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告；地面建（構(gòu)）筑物總面積10013.68㎡，其中2315.22㎡的構(gòu)筑物未辦理房產(chǎn)證（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。

起拍價(jià)***an>7***元，保證金：，加價(jià)***span>。

???特別說(shuō)明：

1.該批標(biāo)的分布于兩***區(qū)，位于五通橋***鎮(zhèn)有6宗工業(yè)用地和1宗批發(fā)零售用地；位于***區(qū)***鎮(zhèn)雷店村9組有5宗工業(yè)用地。

2.***對(duì)上述對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，上述對(duì)象的評(píng)估價(jià)***4***元，標(biāo)的物相關(guān)信息摘自“久源房估（2022）字第529號(hào)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》”該評(píng)估報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱，評(píng)估報(bào)告與實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)不一致時(shí)，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

3.上述標(biāo)的中存在部分房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證的，競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。辦證風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

4.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，辦理人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，買受人無(wú)瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán),不得在競(jìng)拍成功后另行主張標(biāo)的物瑕疵權(quán)利。

注：本院已委托司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)“***”對(duì)標(biāo)的進(jìn)行咨詢、看樣、競(jìng)拍指導(dǎo)及成交后續(xù)服務(wù)工作等。咨詢、預(yù)約看樣請(qǐng)聯(lián)系***003，看樣請(qǐng)攜帶身份證件。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到***省***簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢，并于******月***日前（節(jié)假日除外）統(tǒng)一組織安排看樣，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)***價(jià)***/span>

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由被執(zhí)行人、買受人按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，但應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購(gòu)房款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)，及水、電、氣等需分戶、過(guò)戶的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，并自行辦理手續(xù)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于***9月15日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員?[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]?均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

本院已書面通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)方公告發(fā)布時(shí)間、拍賣時(shí)間及拍賣平臺(tái)；若被執(zhí)行人下落不明無(wú)聯(lián)系方式，現(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。本院已書面通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月9日前繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：***夾江縣支行，賬號(hào)：***27***3），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。

由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***an>1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。?

保證金金額***大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

http***user/issue/418-1394.html

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。?

標(biāo)的咨詢、預(yù)約看樣、競(jìng)拍指導(dǎo)及辦理其它手續(xù)請(qǐng)撥打咨詢電話***003、***，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“四川樂(lè)拍中心”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)預(yù)約，預(yù)約成功后請(qǐng)耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件）。

京東咨詢電話：***86***????????

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市夾江縣***鎮(zhèn)姚橋村6社?????????

網(wǎng)址：http***

拍賣信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。

***省***

二〇二三年九月四日