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文山鳳凰山公園及配套建設項目公開招商公告

為進一步貫徹***省委、省政府文山現場辦公會議精神，打造健康生活目的地，推動***市全域旅游發(fā)展，全面促進文旅產業(yè)高質量發(fā)展***市形象品位提升，現就文山鳳凰山公園及配套建設項目面向國內外公開招商，有關事項公告如下：

一、項目基本情況

（一）項目名稱。文山鳳凰山公園及配套建設項目。

（二）項目選址。***市城北鳳凰山公園、獨石頭、者白仰、氣生果、茶***區(qū)以及鐮刀峽流域開發(fā)項目，具體范圍紅線以實際洽談雙方商定為準。

（三）項目定位?！拔穆茫P凰山公園＋N”，以打造不低于AAAA***區(qū)為規(guī)劃建設目標，由投資主體和建設方自行確定“N”的開發(fā)定位及內容，其中鳳凰山公園在***區(qū)域重點實施面山綠化、亮化工程。其余指標以洽談后獲得批準的規(guī)劃方案為準。

（四）項目優(yōu)勢。項目所在地是文山州委、州政府所在地，全州政治經濟文化信息中心，距廣昆高***路34公里，距文山硯山機場23公里，是***省的東南大門，進入北部灣、珠三角和通往東南亞國***道的交通樞紐。***區(qū)域內有文山硯山機場、廣昆高***路和云***路及珠江航運第一港富寧港，具有“海陸空鐵”的交通優(yōu)勢。全市常住人口50.98萬人，2020***市完成接待游客514.94萬人次，實現旅游總收入6***元。

（四）項目投資規(guī)模及建設內容。項目估算總投資額***元人民幣，用地約4000畝，具體面積以實際洽談雙方商***市自然資源局提供的規(guī)劃范圍紅線為準（含周邊二類居住用地、娛樂康體用地和防護用地），其中：鳳凰山公園總占地面積約為1666畝，周邊配套開發(fā)項目用地占地面積以實際洽談雙方商定后自然資源局提供的規(guī)劃紅線范圍面積為準。

二、合作模式

（一）政府引導、企業(yè)主體、市場運營，通過公開招商洽談方式確定運營商；

（二）接受獨資、合資或合作等多種方式；

（三）按照“一事一議”確定運營優(yōu)惠政策。

三、招商對象要求

(一)具有獨立的企業(yè)法人資格，投資方或其實際控制人的注冊資本金不低于***元人民幣。

(二)企業(yè)財務狀況良好，信用狀況良好，具有良好的投融資能力，近三年內無違法犯罪記錄。

(三)有專業(yè)運營團隊，經營規(guī)范，具備獨立引客、導客的能力。

(四)運營經驗豐富，與國***區(qū)成功合作經營不少于2個案例。

（五）***區(qū)開發(fā)能***市自然資源局提供的規(guī)劃設計經濟技術指標要求，并能實現項目開發(fā)建設投資財務自行平衡。

（六）未盡事宜雙方在框架協(xié)議中明確。

四、報名事宜

(一)投資人應在本公告公布之日15天內進行登記，同時提交以下資料:

1.公司簡介；

2.企業(yè)運營執(zhí)照復印件；

3.聯合投資運營的提供聯合投資運營協(xié)議和相關證明資料；

4.企業(yè)運營相關文旅項目簡介；

5.企業(yè)對項目實地考察后，如有投資意愿則雙方簽訂框架合作協(xié)議（但不具有排他性），按框架協(xié)議約定，企業(yè)須提交文山鳳凰山公園及配套建設項目投資運營設計方案，我方將根據投資運營設計方案談判選擇合作對象。

五、報名時間

此公告發(fā)布之日起至******月***日止。

六、特別說明

此公告自發(fā)布之日起至******月***日前有效，在此期間符合相關要求的企業(yè)均可報名與政府進行洽談、磋商，直至有企業(yè)與***市人民政府就項目投資達成一致，本公告既提前作廢。

（項目招商聯系人：***，聯系電話：***956，郵箱wsstzcjj@163.com）