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1.招標(biāo)條件

***，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自有資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：臨礦集***樓煤礦運(yùn)***鎮(zhèn)物業(yè)外委服務(wù)項(xiàng)目二次

2.2項(xiàng)目編號***=“font-family: 宋體;“>：SNZB-LKWL-D20213-0397

2.3項(xiàng)目概況:

***壓煤搬遷回遷安***區(qū)，根據(jù)搬遷安置協(xié)議，為安置村民提供更好的居住環(huán)境和生活環(huán)境，準(zhǔn)備將運(yùn)***鎮(zhèn)項(xiàng)目的綜合管理、房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理、公共秩序維護(hù)、道路清掃、綠化保潔、***運(yùn)營管理。

2.4服務(wù)范圍:

運(yùn)***鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)有1#-3#***樓，5-17#***樓共計(jì)16棟***樓，其中已售出房屋（有電梯）面積43628.47；未售出房屋（有電梯）面積21450.11；3#樓未售出房屋（無電梯）面積3751.88。服務(wù)范圍包含項(xiàng)目出售及未出售所有項(xiàng)目的綜合管理、房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理、公共秩序維護(hù)、道路清掃、綠化保潔、衛(wèi)生消殺、供排水（供排水產(chǎn)生的費(fèi)用自行向住戶收?。┑裙ぷ?。

2.5承包方式：包工包料。所需各種用具、設(shè)備、各種消耗品、一次性用品等均中乙方承擔(dān)。

2.6服務(wù)期限：一年，自******月***日至******月***日。

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足***市市區(qū)普通住宅要求的三星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國注冊，并具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效營業(yè)執(zhí)照，財(cái)務(wù)狀況信譽(yù)良好；

3.2***市級及以上物業(yè)管理協(xié)會會員單位；

3.3自2018年1月1日以來具有類似業(yè)績；

3.4不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.6本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按無效投標(biāo)處理。

4.投標(biāo)人報(bào)名暨招標(biāo)文件***

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年7月13日起至2021年7月***日17:00時止(北京時間，下同),注冊中國礦用物資網(wǎng)會員，下載“投標(biāo)管家”報(bào)名并獲取電子招標(biāo)文件。

4.2會員注冊

未注冊中國礦用物資網(wǎng)的用戶，登錄中國礦用物資網(wǎng)（www***），點(diǎn)擊“縱橫招標(biāo)”進(jìn)入山東能源集團(tuán)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(snzb.minegoods.com，以下簡稱“電子招投標(biāo)平臺”)，點(diǎn)擊“注冊”完善會員注冊信息，待平臺審核后完成注冊。如賬號無法登錄電子招投標(biāo)平臺，登錄中國礦用物資網(wǎng)-點(diǎn)擊右上角“工作臺”-“客戶管理”-“我的申請”完善信息、查看審核結(jié)果。

4.3報(bào)名及文件獲取

登錄電子招投標(biāo)平臺-點(diǎn)擊右上角“工具下載”-下載、安裝、登錄“投標(biāo)管家”-查找、選定要報(bào)名的項(xiàng)目-點(diǎn)擊“我要報(bào)名”完善信息-“提交”，點(diǎn)擊“我的項(xiàng)目”-“我參與的項(xiàng)目”-“進(jìn)入項(xiàng)目”-“虛擬賬號信息”-“設(shè)置開票信息”生成標(biāo)書費(fèi)虛擬賬戶、保證金虛擬賬戶，投標(biāo)人線下通過網(wǎng)銀，向標(biāo)書費(fèi)虛擬賬戶繳納標(biāo)書費(fèi)完成報(bào)名，完成報(bào)名后方可登錄投標(biāo)管家-點(diǎn)擊“招標(biāo)文件”-“下載”獲取電子招標(biāo)文件。

報(bào)名階段，投標(biāo)人通過企業(yè)賬戶繳納標(biāo)書費(fèi)的暫時可不需要辦理CA數(shù)字證書，投標(biāo)人通過個人賬戶繳納標(biāo)書費(fèi)的必須先辦理CA數(shù)字證書，上傳CA簽章的標(biāo)書費(fèi)個人授權(quán)委托書，方可繳納標(biāo)書費(fèi)。

4.4 CA數(shù)字證書辦理

CA數(shù)字證書必須在上傳投標(biāo)文件前辦理，投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書簽章加密后，方能上傳投標(biāo)文件。登錄電子招投標(biāo)平臺-掃描網(wǎng)頁右下角二維碼-下載、安裝、注冊、登錄干將APP -綁定EC-維護(hù)信息-證書繳費(fèi)-申請干將CA數(shù)字證書（企業(yè)證書、個人證書）-上傳簽章，審核成功后，登錄電子招投標(biāo)平臺，點(diǎn)擊“投標(biāo)供應(yīng)商”-點(diǎn)擊“綁定CA”完成綁定CA。

4.5電子招投標(biāo)平臺會員注冊、干將APP、CA數(shù)字證書辦理等流程詳見電子招投標(biāo)平臺“服務(wù)中心”、“CA辦理”欄目。技術(shù)支持聯(lián)系方式電話： ***77，QQ：***8, 服務(wù)時間：工作日8:30-17:00。

4.6招標(biāo)文件***500“51發(fā)票”。報(bào)名時投標(biāo)人確保所登記的開票信息準(zhǔn)確無誤，否則由此造成的發(fā)票錯誤，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1電子投標(biāo)交易平臺投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為2021年7月27日09時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間***“投標(biāo)管家”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

5.3***賬戶向保證金虛擬賬號繳納投標(biāo)保證金，繳納完成后方可上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)人登錄“投標(biāo)管家”查看保證金虛擬賬號。上傳投標(biāo)文件的流程詳見電子招投標(biāo)平臺“服務(wù)中心”欄目。

5.4投標(biāo)文件解密方式為集中解密，投標(biāo)人無需進(jìn)行任何操作，無需到開標(biāo)現(xiàn)場，開標(biāo)現(xiàn)場不再收取紙質(zhì)版投標(biāo)文件。評標(biāo)期間，請各投標(biāo)人授權(quán)代表保持電話暢通，以便澄清答疑，否則一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。如有變化，另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www***）、***省公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心陽光采購服務(wù)平臺（www***）、山東能源集團(tuán)官方網(wǎng)站（www***）、中國礦用物資網(wǎng)（www***）和臨礦集團(tuán)官方網(wǎng)站（http***om）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

7.1招標(biāo)人：***

地址：***省***市***區(qū)

聯(lián)系人：***0537-***

7.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):***

聯(lián)系人：***劉經(jīng)理

聯(lián)系電話：***10

郵箱：snzb03@vip.126.com

地址：***市***路10777號1203室