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受委托，***市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 動(dòng)態(tài)一次競價(jià)***n>方式對***區(qū)***路***路口供銷車隊(duì)修理廠進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價(jià)***易主體。)前來參與競價(jià)***情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號***/p>

2、標(biāo)的名稱：***區(qū)***路***路口供銷車隊(duì)修理廠。

3、標(biāo)的地址：***區(qū)***路***路181-1號供銷車隊(duì)修理廠。

4、標(biāo)的占地面積：1887（其中房產(chǎn)建筑面積約723，實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

5、裝修情況：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、掛牌***元/月。

7、租賃期：1年。

8、裝修期：無。

9、租金支付方式：按月支付。

10、租金遞增方式：無。

11、租賃用途：倉庫、停車場（鑒于該場地隨時(shí)可能開工建設(shè)，故承租方只能用于臨時(shí)用途；禁止經(jīng)營餐飲，禁止高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等行業(yè)入駐，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品）。

12、履約保證金（押金）：2***元。

13、交易保證金：***元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等。交易保證金的匯款人名稱***{競租人指的是意向競租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)***競價(jià)***pan>(特別提示：原承租人報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，須按照競價(jià)***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目），經(jīng)本中心資格審核通過后，意向競租人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競價(jià)***競租人。}名稱***，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價(jià)***》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。

(4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競租人，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。

14、本中心指定的交易保證金賬戶：

開戶名稱：***

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

銀行賬號：***46405

15、公告時(shí)間：2021-07-15 至 2021-07-28。

16、交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競價(jià)***間：***。

(1)意向競租人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(http***.com)或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站(http***cn)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊，在報(bào)名截止時(shí)間******理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。

特別提示：①原承租人報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，須按照競價(jià)***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目。

②各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競價(jià)***間（以系統(tǒng)上顯示的提交時(shí)間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間***，如因意向競租人預(yù)留的時(shí)間過短，造成資格審核未通過，導(dǎo)致意向競租人不能及時(shí)重新提交報(bào)名競價(jià)***報(bào)名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)。

17、看樣時(shí)間：2021-07-15至2021-07-28（僅上班時(shí)間）。

(1)看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***958

18、動(dòng)態(tài)一次競價(jià)***an>

(1) 動(dòng)態(tài)一次競價(jià)***租人競價(jià)***租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。非原承租人競價(jià)***時(shí)間從2021-07-15開始至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報(bào)價(jià)***了原承租人之外的競租人都可以對本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)***不低于掛牌價(jià)***效報(bào)價(jià)***銷或更改，系統(tǒng)按照價(jià)***間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)***人在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)***定無法操作）。非原承租人競價(jià)***即進(jìn)入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原承租人在本階段無法操作），原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始時(shí)間***, 原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時(shí)間為***分鐘；

(2)報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)***an>

(3)本中心有權(quán)就競價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

19、網(wǎng)上報(bào)名：

 意向競租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)***競價(jià)***競租人通過本中心的競價(jià)***，即成為競租人。

20、特別提示：

(1)本公開招租項(xiàng)目《公開競價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》、《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***根據(jù)《公開競價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息；

(2)若競租成功，標(biāo)的將于與原承租人移交完成之日起***日內(nèi)交付；

(3)原承租人報(bào)名成為競租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；

(4)消防驗(yàn)收情況：合格；

(5)該處房產(chǎn)面臨拆遷改建，故只對外設(shè)置一年的租賃權(quán)，到期后委托方要收回改造，承租方租賃后只能用作臨時(shí)性用途。承租方在承租前應(yīng)對該處房屋情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，鑒于承租房屋水、電設(shè)施老化，承租方承租后應(yīng)重新對用***道、用***路進(jìn)行更換鋪設(shè)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。因水、***道、線路布設(shè)產(chǎn)生的安全問題也由承租方負(fù)責(zé)。且承租方需自行協(xié)調(diào)、解決所承租房產(chǎn)的出***道及與***樓棟、鄰里的關(guān)系；

(6)租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵***區(qū)規(guī)定，遵紀(jì)守法，不得在租賃場所內(nèi)從事非法或影響他人的活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租；

(7)本次公開競價(jià)***次競價(jià)***租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)***本中心網(wǎng)***。在原承租人報(bào)名成為競租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán)：①有其他競租人且其他競租人作出有效報(bào)價(jià)***間內(nèi)若原承租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租人以非原承租人競價(jià)***報(bào)價(jià)***；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由非原承租人競價(jià)***報(bào)價(jià)***取得承租權(quán)。②若無其他競租人或其他競租人均未作出有效報(bào)價(jià)***人自動(dòng)直接以該標(biāo)的掛牌價(jià)***，是否通過競價(jià)***影響原承租人以掛牌價(jià)***承租權(quán)。

21、競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)***an>

22、對承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶并辦理成交手續(xù)；

(3)成交手續(xù)辦理方式：

①現(xiàn)場辦理: 承租方繳納上述款項(xiàng)后攜帶付款憑證至本中心（***區(qū)***街100號東海大***樓450室）簽署《競價(jià)***》，本中心將在收到簽章的《競價(jià)***》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》；

②電子簽章：承租方繳納上述款項(xiàng)后登陸微信“權(quán)益云交易平臺(tái)” 公眾號，點(diǎn)擊“我的--成交項(xiàng)目”，選擇“交易憑證電子簽章”后按頁面提示進(jìn)行《競價(jià)***》的簽署(具體操作流程詳見本中心網(wǎng)站首頁的競價(jià)***，在《競價(jià)***》簽章后系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)出《合同簽訂通知書》?！陡們r(jià)***》和《合同簽訂通知書》可以在微信“權(quán)益云交易平臺(tái)”公眾號中的“我的--成交項(xiàng)目”內(nèi)查看或下載；

（在使用前，承租方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀且完全理解電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導(dǎo)、隱私聲明、數(shù)字證書申請及使用文件等內(nèi)容，并嚴(yán)格按照系統(tǒng)指示進(jìn)行操作，否則因此造成的后果，本中心概不負(fù)責(zé)。）

(4)承租方簽署《競價(jià)***》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；

(5)本中心在承租方簽署《競價(jià)***》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶；

(6)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

(7)認(rèn)可《租賃合同》約定的基本條款；

(8)承租方需做好門前三包。承租方如對標(biāo)的物裝修，須經(jīng)委托方書面同意方可進(jìn)行。承租方應(yīng)合理使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護(hù)和修繕工作；

(9)其他詳見《租賃合同》。

23、意向競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)***span>

(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證；

有關(guān)單位***《公開競價(jià)***關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)***以上競價(jià)***過本中心審核后，即成為競租人。

24、意向競租人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對《公開競價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》、《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***根據(jù)《公開競價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。若有必要，委托方和本中心可以在行權(quán)開始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對《公開競價(jià)***修改、補(bǔ)充。

25、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為3個(gè)工作日。

26、交易服務(wù)費(fèi)：按照本中心的房產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)，最高為一個(gè)月租金。

27、報(bào)名聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***、***

傳真：***

電子郵箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站:www***

***市產(chǎn)權(quán)交易中心