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【江蘇,連云港市】農(nóng)發(fā)(南京)公司連云港基地浦南耕地項目
發(fā)布時間 2023-09-28 截止日期 立即查看
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招投標詳情

標的詳情
標的物編號***W-***293標的物名稱連云港基地浦南耕地項目
業(yè)態(tài)農(nóng)業(yè)標的物類型農(nóng)業(yè)土地
土地面積119.32畝建筑物面積0.00平方米
標的物所在地***省連***市***區(qū)連***市***鎮(zhèn)20***道與新***道交界西側(cè)
標的物描述農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地-露天耕地
競價***iv>
加價***最低加價***???限時競價***鐘???最少參與人數(shù):3???租賃期限:3年???聯(lián)系人:***???聯(lián)系電話:***919???年租金遞增方案: 租金每年遞增0%
競價***/td>***競價***/td>***
保證金19,5***元保證金繳納截止時間******
重要告知

1. 競價***足額繳納保證金,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價***

2. 未在“保證金繳納截止時間***”前繳納的保證金不作為有效保證金,保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準,請?zhí)崆按蚩?,避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價***

3. 收款賬戶信息請競價***融通電子商務(wù)平臺后,在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

競價***iv>

1.招租條件

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(南京)***就如下項目采用公開競價***租,歡迎符合本項目資格條件的競價***。

2.項目概況與招租范圍

序號

項目名稱

位置

土地類型

總面積(畝)

場地面積(㎡)

建筑面積(㎡)

使用用途

租賃年數(shù)

年租金底價***an lang="EN-US">/年)

年租金遞增率

競價***)

踏勘聯(lián)系人

招租方案洽談人

1

連云港基地浦南耕地項目

連***市***鎮(zhèn)204國道與新***道交界西側(cè)

農(nóng)業(yè)

119.32

/

/

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地-露天耕地

3

130297

0%

19545

齊主任:***221

徐主任:***184?????? 束主任:***919

2.1 年租金繳納按“先付款后交付”原則,招租人及時足額收取租金和履約保證金后,上述相關(guān)資產(chǎn)方可交付成交競價***)使用。租賃期內(nèi)的水(包括生產(chǎn)用水及生活用水)、電、供暖、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電視收視、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理、衛(wèi)生、車位等費用(以下簡稱“生活費用”)不包含在租金內(nèi),另行計量計價***價***)自行承擔(dān)。

2.2租賃標的內(nèi)的相關(guān)設(shè)施,經(jīng)招租人確認后,成交競價***)可免費使用,若由承租人使用造成的相關(guān)設(shè)施損壞,由承租人負責(zé)維修,相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。

2.3競價***租人組織與成交競價***)進行磋商談判,若成交競價***)最終落地條件與準入條件不符,招租方有權(quán)不予確認競價***啟動與下一名進行磋商談判,以此類推。

2.4招租人對此項目招租資產(chǎn)的描述依據(jù)為JD歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗數(shù)據(jù),可能與資產(chǎn)的實際情況存在一定偏差,競價***招租人聯(lián)系進行現(xiàn)場勘察,填寫競價***現(xiàn)場踏勘確認書》,否則無資格參加本次競價***an>

2.5參與競價***為認可本競價***同內(nèi)容,不得修改合同實質(zhì)性條款。

2.6該項目為現(xiàn)狀出租,如果成交競價***項目進行改造、新建、或者增擴固定設(shè)施設(shè)備的,必須事先征得招租人同意,租賃期滿或者解除合同時,必須無償移交給招租人(臨時設(shè)施除外)。招租人對擴建部分***市場價***人收取租金。改造、新建、增擴固定設(shè)施設(shè)備部分,招租人可以投資,招租人具體投資回報率由雙方協(xié)商一致后實施(達不成一致,招租人不投資)。

2.7項目嚴禁轉(zhuǎn)租,如果競價***租人可解除合同,沒收保證金,并追究違約責(zé)任,未經(jīng)出租人同意,承租人私自將該租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,出租人有權(quán)主張承租人將該租賃物轉(zhuǎn)租給第三人后的租金差價***an>

※提請注意:競價***的報名及競價***括:報名上傳資料、競價***、開標競價***IP地址***,IP重復(fù)的競價***與最終競價***不予確認。

3.競價***

3.1競價***資獨資且非外資控股的在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體、自然人。法人主體及個體工商戶須提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照掃描件并加蓋公章;自然人須提供個人身份證掃描件簽名并按手印。

3.2競價***an>近三年經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄;自然人不能有違法行為、無犯罪記錄。須提供承諾函掃描件,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.3競價***代表人不得為失信被執(zhí)行人,競價***“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http***ov.cn/shixin/)查詢(注:查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉,沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”),若為失信被執(zhí)行人不得參與此次競價***查文件遞交截止時間******代表人網(wǎng)站查詢截圖附于資格審查文件中并加蓋公章。自然人須提供個人征信信息查詢簽字并按手印。

3.4競價***審查文件格式提供《現(xiàn)場踏勘確認書》掃描件,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.5競價***項目生產(chǎn)經(jīng)營計劃》,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。《項目生產(chǎn)經(jīng)營計劃》內(nèi)容不得違反法律法規(guī),所經(jīng)營的業(yè)態(tài)須符合法律規(guī)定,***規(guī)定。若實際生產(chǎn)作業(yè)中需要變更經(jīng)營計劃,須提前將相關(guān)計劃與招租人進行報備,待得到同意批復(fù)后,方可變更經(jīng)營計劃。

3.6競價***審查文件格式提供《承諾函》掃描件,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.6.1單位***、管理關(guān)系的不同實體,不得同時參加同一包的競價***供承諾函并加蓋公章。(自然人不受用此條)

3.6.2本項目不接受聯(lián)合體報名,須提供承諾函并加蓋公章。

3.6.3 ***無訴訟糾紛,須提供承諾函,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.6.4競價***有欠租行為,須提供承諾函,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.6.5競價***從事的經(jīng)營活動應(yīng)當符合國家及當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策,不得影響BD工作、生活秩序和有損JD形象,須提供承諾函,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.6.6擬從事業(yè)務(wù)涉及影響租賃標的性狀、可能產(chǎn)生污染和破壞的,須額外繳納不少于成交首年租金20%的金額***復(fù)保證金,須提供承諾函,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.6.7競價***前須向相關(guān)部門確認擬經(jīng)營業(yè)態(tài)是否允許在本租賃標的上實施。競價***賃標的上生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在租賃標的上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物質(zhì),嚴禁存放?;贰m毺峁┏兄Z函,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.7競價***應(yīng)詳細了解招租競價***容及中國融通電子商務(wù)平臺線上競價***span>須按資格審查文件格式提供《競價***諾函》掃描件,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.8競價***種行業(yè)經(jīng)營的,須提供特種行業(yè)經(jīng)營許可證及近3個月的銀行資信證明。若不涉及特種行業(yè)經(jīng)營須按資格審查文件格式提供說明,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.9競價***審查文件格式提供《競價***》掃描件,法人主體及個體工商戶須加蓋公章,自然人須簽字并按手印。

3.10競價***產(chǎn)業(yè)運營能力,提供相應(yīng)的業(yè)績證明或相應(yīng)產(chǎn)業(yè)運營能力證明。

3.11價***融通電子商務(wù)平臺上注冊報名,自行下載競價***照競價***章 資格審查文件格式”制作響應(yīng)文件,在資格審查文件遞交截止時間***,否則無資格參加本次競價***an>

4.競價***/span>

4.1競價***n>報名時間:202392717:0020231017日下午17:00,請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(http***cn)注冊報名并自行下載競價***文件

4.2.注冊流程:點擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。

4.3本項目設(shè)置了最少參與人數(shù)。即通過資格審查并繳納競價***數(shù)少3人,則本項目競價***

5.報名審核

5.1.競價***通電子商務(wù)平臺(http***cn)完成注冊后,須在202310 171700分(北京時間)前上傳資格審核文件(資格審核文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳),待招租人審核通過后繳納足額競價***可進行競價***an>

5.2.競價***文件規(guī)定時間上傳的資格證明文件,視為放棄報名;

5.3.所提交的資格證明文件將由專家小組在20231018日進行審核,未通過資格審核的競價***價***span>

6.競價***span>

保證金繳納賬戶信息請競價***中國融通電子商務(wù)平臺,在“租賃網(wǎng)上競價*** lang="EN-US">-待繳納保證金”功能中查看,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

6.1.競價***pan lang="EN-US">2023102410:00(北京時間)之前繳納足額競價***電商平臺確認到賬為準)。

6.2.成交人的競價***《租賃合同》后10 個工作日內(nèi),原路退回。

6.3.未成交競租方所繳納的保證金,在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

6.4.競價***為時,競價***證金作為違約金不予返還:

(一)成交后,無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》的;

(二)不付款或者未按期付清款項的;

(三)以任何理由反悔,不按期辦理標的物交割手續(xù)的;

(四)采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***pan>

(五)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

7.競價***pan>

202310251000分至202310251100分。

8.加價***pan>

總價***金底價***301000/年;年租金底價***民幣301005000/年;年租金底價***民幣10050010000/年;年租金底價***民幣50050000/年。

9.發(fā)布媒介

9.1本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺(http***cn/)上發(fā)布。

9.2本項目視情形在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http***rvice.com/)、安徽省產(chǎn)權(quán)交易所中國采購與招標網(wǎng)(http***ding.com.cn/)上發(fā)布。

10.其他

10.1因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟損失由承租人自行承擔(dān),承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。承租人應(yīng)當自主購買相關(guān)商業(yè)保險。承租人如有購買農(nóng)資、農(nóng)機服務(wù)、農(nóng)業(yè)保險等需求,招租人具備條件且提供的價***市場價***人應(yīng)優(yōu)先選擇招租人提供相應(yīng)資源及服務(wù)。

10.2競價***程中對中國融通電子商務(wù)平臺操作和使用有疑問的,請聯(lián)系“電子商務(wù)平臺”客服,聯(lián)系電話:400-189-8880(工作時間:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。

11.聯(lián)系方式

11.1招租人:

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(南京)***

地址:***市***區(qū)***路665***樓

聯(lián)系人:***

? 話:***919

11.2***:

1)連云港海州基地

地址:連***市***區(qū)

聯(lián)系人:***

電話:***221

11.3咨詢服務(wù)機構(gòu):***

聯(lián)系人:***

聯(lián)系電話:***

11.4質(zhì)疑電話

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(南京)***

地址:***市***區(qū)***路665***樓

聯(lián)系人:***

電話:***038

11.5投訴電話

***生產(chǎn)經(jīng)營部

聯(lián)系人:***

電話:***

電子郵件:duiwaizulin@crta.ltd

特別公告

(一)招租文件的獲取

請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(網(wǎng)址:?http***cn)注冊、報名并自行下載競價***文件。

(二)報名程序

1.承租商注冊:請登錄中國融通電子商務(wù)平臺,點擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。

2.自然人注冊:請登錄中國融通電子商務(wù)平臺,點擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊自然人賬號-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成>應(yīng)用承租人賬號報名。

(三)報名審核

1.競價***融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,審核通過后,在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納,方能參加競價***an>

2.競價***名結(jié)束時間”之前,在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,待招租人審核通過后繳納競價***可進行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,招租人不予通過,未通過資格審查的競價***價***span>

注:競價***需求,需對不同包件分別進行報名。

(四)競價***納

1.競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價***pan>

2.競價***中國融通電子商務(wù)平臺,在“租賃網(wǎng)上競價*** lang="EN-US">-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

(五)競價***還

? ? ? ?1.通過資格審查,已繳納保證金的競租方,如自行放棄競價***在“競價***前24小時內(nèi)書面通知出租方,已提交的申請競價***回,保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。

? ? ?2.未成交競租方所繳納的保證金,在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

? ? ?3.?承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。

(六)其他:

競價***通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的,請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服,聯(lián)系電話:400-189-8880(工作時間:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。

競價***iv>

第一條?中國融通電子商務(wù)平臺(以下簡稱“電商平臺”)依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)(標的物)的現(xiàn)狀進行公告,電商平臺聲明:對交易標的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價***已經(jīng)對所競價***際現(xiàn)狀進行了充分的了解,所有公布的信息均不得作為競價***,競價***名前對標的物進行實地查勘,競價***,即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第二條?競價***應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r***由競價***/span>

第三條?競價***應(yīng)當遵守電商平臺的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。

第四條?競價***商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價***守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第五條?競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***/span>

第六條?競價***后應(yīng)妥善保管賬號、密碼,確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價***切指令均視為競價***,因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***/span>

第七條?網(wǎng)絡(luò)競價***的報價***經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷,報價***統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。

第八條?由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,競價***段內(nèi)應(yīng)盡早出價***報價***益。

第九條?互聯(lián)網(wǎng)競價***:競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng),提前下載谷歌瀏覽器,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò);在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。

第十條?競價***不可抗力、意外事件、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價***異常(包括但不限于競價***界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,電商平臺有權(quán)做出終止當前競價***。

第十一條?報價*** 競價***租賃網(wǎng)絡(luò)競價***由競價***由報價***),自由競價***價***效報價***前報價***競價***現(xiàn)新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***絡(luò)競價***報價***pan>

第十二條?競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。

第十三條?報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下:競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過,競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第十四條?競價***的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,電商平臺有權(quán)取消其競價***span>

第十五條?競價***金繳納截止日期之前繳納保證金(以電商平臺確認到賬為準)。

第十六條?交易結(jié)束后競價***理方式。

(一)成交人的競價***《租賃合同》后,原路退回。

(二)未成交人的競價***/span>在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

第十七條?競價***為時,競價***證金作為違約金不予返還:

(一)成交后,無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的;

(二)不付款或者未按期付清款項的;

(三)以任何理由反悔,不按期辦理標的物交割手續(xù)的;

(四)采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***pan>

(五)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。

免責(zé)說明
本項目由【融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(南京)***】提供,上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅進行信息轉(zhuǎn)發(fā),對其真實性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任,投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險。
附件
附件
序號名稱
1融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(南京)***江蘇連云港基地浦南耕地項目(三次)招租競價***f

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