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***市***區(qū)人民法院將于2023年10月19日10時至2023年10月20日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***2344）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：熊學武所有的位于***市***路北段月***區(qū)1幢5層502室房屋。

評估對象坐落***市***路北段月***區(qū)1幢5層502室，房屋所有權人為熊學武，房屋共有情況為單獨所有，房屋結構為混合結構，所在層/總層數(shù)為5層/5層，建筑面積為102.19㎡，不動產(chǎn)權證書號為***號，登記時間為2013年9月28日。

經(jīng)現(xiàn)場勘驗，評估對象位于***市***路北段***街南78502室，***樓棟總層數(shù)為5+1層，南北朝向，為多層步梯住宅房屋，現(xiàn)狀用途為成套住宅，戶型三室二廳，房屋外觀陳舊，結構完好，使用良好，室內(nèi)為普通精裝修，維護保養(yǎng)一般。

評估對象估價***n>25690696533390003000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取 標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月3日起至2023年10月19日10時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***，潘法官）
四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價***方式，未達保留價***span>
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、過戶及費用負擔：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。

其他費用由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2023年10月19日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年10月27日17時前繳入法院指定賬戶(***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行孝感孝南支行，賬號：***7256)，并（憑付款憑證及相關身份材料原件）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***路38號）簽署《拍賣成交確認書》，領取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)，本院負責指定交付，由買受人自行提取拍賣標的物。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
??? 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
?????? 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***

監(jiān)督電話：***

京東技術咨詢電話：***86
聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院
網(wǎng)址: http***2344
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

***省***市***區(qū)人民法院
二0二三年十月三日