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***市***區(qū)人民法院將于2023年12月22日10時至2023年12月23日10時（延時除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***91）進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***省灌云***元興村五組廠房等標(biāo)的物；

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??? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》第三條的規(guī)定：人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。

1、因司法網(wǎng)拍本身形成的稅費，應(yīng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；2、拍賣中稅費各自承擔(dān)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費，可以規(guī)定在拍賣成交裁定送達(dá)買受人后七日內(nèi)至本院憑票報支，逾期不報支的，由買受人自行承擔(dān)；3、買受人憑法院法律文書自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，如果涉及標(biāo)的物上拖欠的物業(yè)費、水、電、煤等其他費用均由買受人自行查證，自行處理。4、競買人應(yīng)該符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策，導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，后果由買受人自行承擔(dān)。

具體狀況以實際現(xiàn)場為準(zhǔn)，未標(biāo)明瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。 裁定書送達(dá)之日即視為交付。本次拍賣只涉及本院首封廠房（圖片中4層建筑），無證房屋及其他廠房不在本次處置范圍之內(nèi)，土地證未分割，意向競買人務(wù)必向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記證中心了解相關(guān)過戶政策。廠房有人使用，法院協(xié)助清場。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時間，聯(lián)系方式:***省***市錫城公證處:***638。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況:已郵寄到被執(zhí)行人住所地

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況:無

五、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

六、拍賣成交余款請在2023年12月30日前支付完畢：

1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***市***區(qū)人民法院,開戶行：***無錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)支行,賬號：***-51730）;

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：

http***er/issue/359-1659.html

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:本院允許貸款，但本拍品是否可以貸款，競買人是否有貸款資格，應(yīng)由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對。請競買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的，首付款應(yīng)在2023年12月30日之前支付至本院，且需保證銀行貸款最遲發(fā)放到法院時間為2023年1月9日或本院發(fā)出成交裁定后十日內(nèi),請聯(lián)系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見拍賣須知)。

以下銀行支持本院拍賣貸款，請競買人自行咨詢：
華夏銀行無錫分行（聯(lián)系人：***?；咨詢電話：***796）
中信銀行無錫分行（聯(lián)系人：***，咨詢電話：***065）

江蘇銀行無***區(qū)支行（聯(lián)系人：***，咨詢電話：***880）

浦發(fā)銀行無錫分行（聯(lián)系人：***，咨詢電話：***098）

***支持拍賣貸款保險，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險專業(yè)服務(wù)，請競買人自行咨詢：

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十、本標(biāo)的物定價***pan>***，銘誠評報2023錫房字第1643號。

十一、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監(jiān)督電話：***；拍賣平臺管理： ***；京東技術(shù)咨詢：400-622-9586;

標(biāo)的物相關(guān)咨詢:***省***市錫城公證處:***638。

*********????????????***市***區(qū)人民法院

************2023年10月5日