一、標(biāo)的簡況

標(biāo)的

信息

委托方名稱

***

標(biāo)的

永興縣行政事業(yè)單位***46期門面租賃權(quán)拍賣

標(biāo)的簡介

永興縣住房保障服務(wù)中心、縣市場監(jiān)督局、縣某某、縣發(fā)改局等8個(gè)單位***，門面合計(jì)57處，詳見《拍賣標(biāo)的明細(xì)表》，一年一付，先付后用。

標(biāo)的地點(diǎn)

***市永興縣

標(biāo)的踏勘

時(shí)間

******月***日—******月***日

聯(lián)系電話：***

王女士：***595

二、交易條件與競買人資格條件

交易

條件

起拍價(jià)***n>

詳見《拍賣標(biāo)的明細(xì)表》

意向競買

人資格

條件

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競買。

***

相關(guān)

其他

條件

1、符合資格的意向受讓方（競買人）在公告截止日(******月***日14點(diǎn)30分)前將保證金（以競買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn),逾期到賬無效）足額支付至***市公共資源交易中心指定賬戶，步驟如下：登錄網(wǎng)站（http***ov.cn/）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費(fèi)注冊(cè)（競買人為自然人的，須以本人名義進(jìn)行注冊(cè)，競買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊(cè)，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競買人與注冊(cè)人信息不一致的，將取消其競買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目→搜索本標(biāo)的名稱***→點(diǎn)擊報(bào)名→繳納保證金（競買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競買人本人或本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競買資格。）

2、原承租戶在同等價(jià)***先承租權(quán)。原租賃人是指與資產(chǎn)所有方簽訂租賃合同的人，轉(zhuǎn)租的不在此列。

3、意向受讓方（競買人）在競價(jià)***以不低于每個(gè)相對(duì)應(yīng)的拍賣價(jià)***生效。

4、本次拍賣采取價(jià)***式確定受讓方。競得本次拍賣標(biāo)的意向受讓方（競得人）必須交納承租押金（三個(gè)月租金）到資產(chǎn)方指定銀行賬戶，憑《成交確認(rèn)書》10個(gè)工作日內(nèi)自行與委托方、資產(chǎn)方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付本次拍賣交易服務(wù)費(fèi)、拍賣成交價(jià)***賣傭金，未按照規(guī)定支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易或者在被確定為競得人后的次日起10個(gè)工作日內(nèi)拒絕與出租方簽署《租賃合同》的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競買保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時(shí)，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額；未成功競得的保證金自拍賣活動(dòng)結(jié)束的次日起1***發(fā)起退款申請(qǐng)，市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

5、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，競買人應(yīng)自行了解出租門面的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

6、承租期間一切因承租人使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)。標(biāo)的水電表已分表到戶，費(fèi)用由承租人自行繳納。

7、承租人對(duì)標(biāo)的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施，且承租人自行承擔(dān)安全責(zé)任。

8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，以上事項(xiàng)履行完成后，承租人所交納的承租押金不計(jì)利息予以退還，否則承租押金將不予退還。

9、標(biāo)的掛牌價(jià)***不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)***權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由競得人另行按規(guī)定交納。

10、競買人須于******月***日14點(diǎn)***分至15點(diǎn)30分前，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競買須知與規(guī)則》（可到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取填寫或登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ov.cn/）下載填寫）等資料到***市公共資源交易中心3樓第6開標(biāo)室（369）室領(lǐng)取號(hào)牌入場。應(yīng)價(jià)***競買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競買行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由號(hào)牌領(lǐng)取人承擔(dān)。競拍人如未準(zhǔn)時(shí)到場，視為自動(dòng)放棄。每個(gè)號(hào)牌競買人進(jìn)入會(huì)場的人數(shù)不超過2人，登記身份信息方能入場。?

競價(jià)***n>

保證金

設(shè)定

交納金額***

本次拍賣共57個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的保證金設(shè)置了不同的金額***的競買保證金是最低檔，請(qǐng)按照 《拍賣標(biāo)的明細(xì)表》，交納相對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競買保證金，如需競買多個(gè)標(biāo)的，則須同時(shí)交納多個(gè)相應(yīng)標(biāo)的的競買保證金數(shù)額。

交納以及報(bào)名截止時(shí)間***

******月***日—******月***日14點(diǎn)***分

保證金

退回

成交后，競得人在繳納本次拍賣交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的競買保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)***，***指定銀行賬戶；未成功競得的保證金自拍賣活動(dòng)結(jié)束的次日起1***發(fā)起退款申請(qǐng)，市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

三、拍賣信息

拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

***10月18日15點(diǎn)30分

***市公共資源交易中心(***市***路市民服務(wù)中***樓第6開標(biāo)室369室）

公告期滿后，如未征集到意向競買人

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

交易方式

現(xiàn)場拍賣

發(fā)布媒體名稱

***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ov.cn/）

四、收費(fèi)說明

1、競得人需在競得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確定書》后自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣交易服務(wù)費(fèi)、拍賣成交價(jià)***傭金一次性匯入拍賣機(jī)構(gòu)***。

2、本次拍賣傭金按標(biāo)的壹年拍賣成交總價(jià)***。

3、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)***9〕366號(hào)、郴發(fā)改價(jià)***0〕187號(hào)文件。

4、除上述費(fèi)用外，本次拍賣不再收取其他費(fèi)用。

***

***

五、組織方、監(jiān)督***市場服務(wù)方

組

織

方

***??????聯(lián)系電話：***

本次拍賣標(biāo)的的權(quán)屬人，按規(guī)定依法處置國有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。

*** ??????聯(lián)系電話：***

受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)本次拍賣業(yè)務(wù)的咨詢、拍賣會(huì)的組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次拍賣活動(dòng)的主體責(zé)任。

監(jiān)

督

方

永興縣財(cái)政局 ?????聯(lián)系電話：0735-*** ?

負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理。

市場

服務(wù)

***市公共資源交易中心 ?業(yè)務(wù)咨詢電話：產(chǎn)權(quán)交易科***

?保證金收退咨詢電話 ????????財(cái)務(wù)科***

負(fù)責(zé)提供交易場地和系統(tǒng)、保證金收退、技術(shù)服務(wù)，對(duì)交易過程進(jìn)行見證。

***

***

六、咨詢和爭議處理

如對(duì)本次拍賣活動(dòng)有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢;如認(rèn)為本次拍賣活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也***市場服務(wù)方進(jìn)行反映,市場服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理。