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***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)***路28號***市城南楓竹苑·熙苑1層7號商鋪

（第二次拍賣）

***區(qū)人民法院將于2023年10月23日10時至2023年10月24日10時止（延時除外）在***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***/a>戶名：***省貴陽***區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路28號***市城南楓竹苑·熙苑1層7號商鋪

評 估 價***n>***起 拍 價***an>***.61保 證 金：100000

增價***span>0000

特別提醒：該案件拍賣標(biāo)的共計13間門面（熙苑1層1號至4號、1層7號、8號、10號、15號至20號）。該標(biāo)的物有租賃，承租人未提供租賃合同，故租賃期不祥，用作“牛肉粉館”使用。競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)，法院不對其真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)保證責(zé)任，標(biāo)的物實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)、標(biāo)的物的圖片及信息僅供參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等請電話咨詢，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“一拍即合”統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別注意：如標(biāo)的物不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)不明確的，買受人按照房屋現(xiàn)狀取得標(biāo)的物，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由買受人或接受人自行負(fù)責(zé)，變價***權(quán)人可以接受以物抵債，以物抵債的同樣承擔(dān)上述風(fēng)險。有意競拍者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證及房屋騰退。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的相關(guān)稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前7天與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。（如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）。

十一、拍賣成交后拍賣余款請在成交確認(rèn)后七天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶??????? 名：***市***區(qū)人民法院

開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部

收款賬號：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向“一拍即合”咨詢。

該標(biāo)的可按照正常年化辦理相應(yīng)按揭貸款，具體請電話咨詢。

咨詢電話：***112

監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十月七日