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拍賣公告

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昌吉回族自治州中級人民法院將于***11月12日***時至***11月13日***時止（延時除外）在昌吉回族自治州中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

本次拍賣標(biāo)的為：***市54區(qū)3丘14棟114層、210、11、13、14層6套住宅房，房產(chǎn)證號為：昌市房***、昌市房***、昌市房***、昌市房***、昌市房***、昌市房***，住宅用房，南北方向，總層數(shù)15層。

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二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢，有意者請咨詢拍輔機構(gòu)，聯(lián)系電話見本公告最后部分。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競拍者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由雙方各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。前期所欠水、電、物業(yè)管理費、暖氣費等欠費均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前三個工作日通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款須在***11月23日前繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：新疆維吾爾***區(qū)昌吉回族自治州中級人民法院；開戶銀行：***昌吉回族自治州分行營業(yè)部，帳號：***，行 號：***0025），請備注買受人姓名與買受標(biāo)的物。買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到昌吉回族自治州中級人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)手續(xù)。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

本公告其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)***。

咨詢電話：馮女士?***105

拍賣成交后的流程：（1）競得者于交款截止日（詳見本公告第九條）前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號，匯款時備注：買受人姓名+標(biāo)的名稱***)并電話通知拍輔機構(gòu)；（2）提交交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至拍輔機構(gòu)***；（3）等待案件承辦法官通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（4）自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理過戶手續(xù)。

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昌吉回族自治州中級人民法院

***10月7日