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***市***區(qū)人民法院

司法拍賣公告

本院將于2023年10月22日上午10時(shí)起至2023年10月23日上午10時(shí)止（競(jìng)價(jià)***，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（主頁(yè)網(wǎng)址：http***om）對(duì)位于***市英德利國(guó)際汽車城19幢20室、22室、24室商業(yè)用房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的（含裝修價(jià)***pan>

起拍價(jià)***ong>988287.5105000評(píng)估價(jià)***ong>***毛坯房屋價(jià)***n>***5350034000），系第二次拍賣。

標(biāo)的物是位于***市英德利國(guó)際汽車城19幢。房地產(chǎn)權(quán)利人：徐某某?？偨ㄖ娣e：237.65㎡，所在層數(shù)：1-3層，總層數(shù)：3層。該房產(chǎn)目前有人使用，清場(chǎng)需要一定時(shí)間。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式：自公告發(fā)布日起至2023年10月21日15時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。
??? 競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買。競(jìng)買人委托他人參與競(jìng)買的，須在拍賣開始前5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
???? 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
??? 四、競(jìng)買登記報(bào)名手續(xù)辦理：
?? ?1、線下報(bào)名：競(jìng)買人須于拍賣競(jìng)價(jià)***公告規(guī)定金額***證金至本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號(hào)：***），辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可取得競(jìng)買資格；

2、線上報(bào)名：競(jìng)買人須于拍賣競(jìng)價(jià)***法拍平臺(tái)指示通過線上繳納足額保證金。

五、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請(qǐng)關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，在拍賣開始前5日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》將在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)在拍賣成交之后7日內(nèi)將剩余價(jià)***指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號(hào)：***），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
??競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定。

八、標(biāo)的可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需辦理原產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，則相應(yīng)延長(zhǎng)辦理時(shí)間，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
??? 九、競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并理解本公告和本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔(dān)。

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本院監(jiān)督電話：***

咨詢標(biāo)的詳情與報(bào)名手續(xù)辦理，請(qǐng)聯(lián)系：

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聯(lián)系方式：***、***919

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***市***區(qū)人民法院

2023年10月7日