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***關(guān)于拍賣巴彥縣***鎮(zhèn)福澤之***區(qū)原A11棟（現(xiàn)1號樓）3602、702）房產(chǎn)的公告

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（2023）黑0126執(zhí)拍字第? 號?

黑***省哈***市***將于2023年11月9日10時至2023年11月10日10時止（延時的除外）在黑***省哈***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：

http***om/0451/09spm=a213w.***.courtList.985.U8yRn9戶名：黑***省哈***市***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：

   巴彥縣***鎮(zhèn)福澤之***區(qū)原A11棟（現(xiàn)1號樓）3602、702）房產(chǎn)，建筑面積：125.74平方米，***市場價***an>20.2418.216200001000

二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑***省哈***市***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法人代表，其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黑***省哈***市***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月23日起至2023年11月1日止接收咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

六、拍賣的房產(chǎn)均無產(chǎn)權(quán)證，拍賣房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)證照及辦理產(chǎn)權(quán)證照的相關(guān)事宜由買受人自行與房產(chǎn)部門協(xié)調(diào)，法院不負責。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書拍賣成交買受人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存其他欠費根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)責任人各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價***將鎖定買人支付寶賬號內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者原鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院執(zhí)行賬戶拍賣余款在2023年11月16日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***巴彥支行，賬號：***）。未拍賣成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報電話：孫法官***511

咨詢電話：孫法官***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本次拍賣在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)

（http***.gov.cn/）可查詢。

本規(guī)則其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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二〇二三年十月八日????

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