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***關(guān)于拍賣巴彥縣***鎮(zhèn)福澤之***區(qū)原A11棟（現(xiàn)1號(hào)樓）3602、702）房產(chǎn)的公告

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（2023）黑0126執(zhí)拍字第? 號(hào)?

黑***省哈***市***將于2023年11月9日10時(shí)至2023年11月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在黑***省哈***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：

http***om/0451/09spm=a213w.***.courtList.985.U8yRn9戶名：黑***省哈***市***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：

   巴彥縣***鎮(zhèn)福澤之***區(qū)原A11棟（現(xiàn)1號(hào)樓）3602、702）房產(chǎn)，建筑面積：125.74平方米，***市場(chǎng)價(jià)***an>20.2418.216200001000

二、競(jìng)買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬號(hào)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向黑***省哈***市***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法人代表，其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑***省哈***市***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年10月23日起至2023年11月1日止接收咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

六、拍賣的房產(chǎn)均無(wú)產(chǎn)權(quán)證，拍賣房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)證照及辦理產(chǎn)權(quán)證照的相關(guān)事宜由買受人自行與房產(chǎn)部門協(xié)調(diào)，法院不負(fù)責(zé)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書拍賣成交買受人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存其他欠費(fèi)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)責(zé)任人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)關(guān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定買人支付寶賬號(hào)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院執(zhí)行賬戶拍賣余款在2023年11月16日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***巴彥支行，賬號(hào)：***）。未拍賣成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)電話：孫法官***511

咨詢電話：孫法官***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本次拍賣在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)

（http***.gov.cn/）可查詢。

本規(guī)則其它未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

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二〇二三年十月八日????

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