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***省***

變賣公告

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（2022）粵1721執(zhí)1221號之二

***省***定于2023年11月3日10時至2024年1月2日10時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0662/05），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

1.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣4棟313房產(chǎn)。建筑面積：71.59平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2018）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>1929963800019002.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣4棟2208房產(chǎn)。建筑面積：46.03平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2018）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>1311532600013003.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣5棟201號房產(chǎn)。建筑面積：74.38平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>1999343900019004.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣5棟213號房產(chǎn)。建筑面積：72.95平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>1960903900019005.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣5棟301號房產(chǎn)。建筑面積：73.03平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>1968783900019006.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣5棟313號房產(chǎn)。建筑面積：71.6平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***/span>19302319007.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣5棟1113號房產(chǎn)。建筑面積：71.6平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>1976743900019008.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣5棟1905號房產(chǎn)。建筑面積：46.04平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>1365702700013009.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣6棟203號房產(chǎn)。建筑面積：46.52平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>12504725000120010.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣6棟213號房產(chǎn)。建筑面積：72.85平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>19582139000190011.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣6棟413號房產(chǎn)。建筑面積：72.85平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>19700539000190012.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣6棟912號房產(chǎn)。建筑面積：47.18平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>12948925000120013.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣7棟301號房產(chǎn)。建筑面積：72.93平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>19660839000190014.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣7棟313號房產(chǎn)。建筑面積：71.5平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價******元，保證金：人民幣***元，加價******元。

15.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣7棟401號房產(chǎn)。建筑面積：74.28平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>20087240000200016.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣7棟605號房產(chǎn)。建筑面積：45.98平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>12508825000120017.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣7棟901號房產(chǎn)。建筑面積：72.93平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>20016140000200018.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟201號房產(chǎn)。建筑面積：76.82平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>20649340000200019.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟203號房產(chǎn)。建筑面積：67.08平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>18031236000180020.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟301號房產(chǎn)。建筑面積：75.46平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>20342840000200021.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟303號房產(chǎn)。建筑面積：67.15平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>18102636000180022.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟312號房產(chǎn)。建筑面積：94.2平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>25394950000250023.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟403號房產(chǎn)。建筑面積：67.15平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>18159036000180024.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟503號房產(chǎn)。建筑面積：67.15平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>18211636000180025.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟803號房產(chǎn)。建筑面積：67.15平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>18373436000180026.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟1109號房產(chǎn)。建筑面積：49.22平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>13588827000130027.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟1110號房產(chǎn)。建筑面積：49.22平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>13547427000130028.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟1305號房產(chǎn)。建筑面積：49.22平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>13666027000130029.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟1803號房產(chǎn)。建筑面積：67.43平方米，產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>18993837000180030.陽西縣***鎮(zhèn)月亮灣金蘭灣8棟1805號房產(chǎn)。建筑面積：49.52平方米,產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）陽西縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

起拍價***span>139489270001300二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：變賣標的的交易及過戶按變賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，競買人須自行向變賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的競買資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律規(guī)定。港澳臺及外國人士符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，***聯(lián)系。聯(lián)系電話：***,***167。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買者視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對變賣財產(chǎn)已完全了解，并接受變賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60日，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時間出價***動進入24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：1.變賣方對變賣標的面積差異等問題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔保，由買受人自行審查并承擔相關(guān)責任。標的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日之交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。因變賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔。

2.變賣標的物現(xiàn)未能騰空，變賣方負責清場交付，變賣標的物交付時間視具體情況確定。

3.變賣標的是否能辦理不動產(chǎn)權(quán)證、是否能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等事項，買受人需自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

六、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價***費及其他存在水、電等欠費由買受人承擔（或其他約定方式），具體費用請自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

七、競買人條件：競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。如為限***區(qū)不動產(chǎn)請自行確定是否具備相關(guān)購買資格。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。

參與競買人如有未能開設(shè)淘寶賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價***到***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為淘寶賬戶實名注冊人的個人行為。

因不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

八、本變賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項本院已通知能通知的當事人。無法通知或沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿十五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當次開拍前提前五個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)；具備優(yōu)先購買權(quán)身份人員應(yīng)當于變賣日參加競拍，屆時未到場參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、競拍前競買人應(yīng)通過（支付寶）賬戶繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預繳款，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣預繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款在變賣后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預繳款在變賣活動結(jié)束后即時解凍，變賣預繳款凍結(jié)期間不計利息。

十、變賣成交后，如果成交價***預繳款的，余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳納：

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***陽西支行，賬號：***-5267）。填寫交款單時請注明本案案號：（2022）粵1721執(zhí)1221號。

變賣成交后買受人悔拍的，交納的變賣預繳款的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十一、對上述標的的權(quán)屬有異議者，請于當次開拍前提前五個工作日與本院聯(lián)系。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

特此公告

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二〇二三年九月二十五日