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廣西壯族***區(qū)***市金***區(qū)人民法院

拍賣公告（二次拍賣）

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（2023）桂1202執(zhí)1694號

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本院將于2023年10月24日***時***分至2023年10月25日***時***分止（延時的除外）在***市金***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動。（法院賬戶名：***市金***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0778/10）現(xiàn)公告如下： ??

一、拍賣標的：***市金***區(qū)南***路28號（東方明珠3-A棟36號商鋪）。(按現(xiàn)狀拍賣)

標的物詳情：***市金***區(qū)南***路28號（東方明珠3-A棟36號商鋪），建筑面積為97.67平方米，***樓層為1層，總層數(shù)8層，混合結(jié)構(gòu)。周邊配套：所***區(qū)***道路通達能力較好，***市政路網(wǎng)較發(fā)達；區(qū)域內(nèi)有商店、銀行、酒店、學(xué)校等公共配套設(shè)施，***區(qū)域公共生活配套服務(wù)設(shè)施配套齊全。

特別提醒：該商鋪目前出租給大***市使用，具體租賃情況不詳，商鋪實際位置***。

二、競價***價***增加幅度。

拍賣競價***pan>：2023年10月24日10：00至2023年10月25日10：***時止（延時的除外）。

拍賣起拍價***an>491268900002000三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市金***區(qū)人民法院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市金***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請?zhí)崆耙恢茴A(yù)約，可在微信上搜索并關(guān)注公眾號“萬立網(wǎng)拍”，進入公眾號后點擊下方“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作并實現(xiàn)對標的物的“看樣”及“貸款”服務(wù)。***統(tǒng)一安排，競買人按預(yù)約時間自行前往，不再另行安排看樣時間。標的物詳情請聯(lián)系電話：（***968韋先生、***995陳）（微信同號）/***112鄺先生。

五、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交；二人以上（含二人）參與競拍，價***次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。

對標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

特別提示：標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔;沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須三十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行承擔。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶的一切費用。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價******保證金，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***span>10日內(nèi)繳納繳入本院指定賬戶（戶名:***市金***區(qū)人民法院，賬號：***14000360975，開戶行:***河池分行營業(yè)部）。

十、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日起前三天與本院聯(lián)系。

???十三、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知?？礃赢斕斓竭_標的物，***現(xiàn)場工作人員。標的物詳情咨詢電話（廣西***：***968韋先生、***995陳女士）。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市金***區(qū)人民法院。

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***市金***區(qū)人民法院

***??????????2023年10月8日 ?

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