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經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

（1）淮自然（浦）掛2023第23號。該地塊競得人所建設(shè)住宅僅限銷售給***市清***區(qū)人民政府指定房屋征收安置對象（憑房屋征收補償安置協(xié)議、自愿搬遷協(xié)議），售賣價*****元/平方米（均價***在簽訂土地出讓合同前須與清***區(qū)人民政府簽訂《***路南側(cè)地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，具體內(nèi)容詳見《***路南側(cè)地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。 （2）競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得在由耕地轉(zhuǎn)用的土地上建設(shè)單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目。 （3）本期出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。 具體出讓條件詳見掛牌出讓文件。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)明確規(guī)定和設(shè)有競買人條件以外，均可參加競買。既可獨立競買，也可聯(lián)合競買（設(shè)有特定條件的除外）。因地塊開發(fā)經(jīng)營需要和屬地納稅要求，土地競得人如為地塊所***區(qū)外注冊企業(yè)，***，***從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)；土地競得人如為自然人，***，***從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)；土地競得人如為聯(lián)合競買的，需在地塊所***區(qū)內(nèi)，按照網(wǎng)上競買申請時約定的股東及股權(quán)比例，***，***從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到***市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http***q.com/）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過***市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***om）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間***。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點******市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http***q.com/）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號***p>

報名時間：******月***日 ***時***分 至******月***日 ***時***分；

保證金繳納時間：******月***日 ***時***分 至******月***日 ***時***分；

掛牌時間：******月***日***時 至******月***日***時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)***道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。***市自然資源和規(guī)劃局對本《公告》有解釋權(quán)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：***市自然資源和規(guī)劃局（淮安經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)***路6號）

聯(lián) 系 人：趙先生 徐先生

聯(lián)系電話：0517—***

開戶單位：***市自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定的銀行

銀行帳號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號